До кой етаж се издигат изгорелите газове и смогът? Защо изгорелите газове са опасни за човешкото здраве На кой етаж е добре да се живее: мнението на лекарите

Статията представя резултатите от полеви изследвания на съдържанието на въглероден оксид в атмосферата на височина от повърхността на земята от мобилни източници на замърсяване. Не са провеждани проучвания за височината на сградите и концентрациите на въглероден окис за климатичните условия на юг от Западен Сибир. Обект на изследването бяха жилищни сгради. Изследванията са проведени при неблагоприятни скорости на вятъра. Обработката на експериментални данни позволи да се получат изчислени зависимости на безразмерната стойност на концентрацията на въглероден оксид (II) от височината на фасадата на сградите и източниците на емисии от магистрали с различна интензивност на трафика. Изградена е номограма за определяне на оптималната височина на всмукване на въздух за сгради с различна височина от магистрали с различна интензивност на трафика. Тези препоръки ви позволяват да вземете предвид външните източници при проектирането на вентилацията на сградата. Изчислените зависимости дават възможност да се определи минималната концентрация по височината на сградата от превозни средства.

вентилация

автотранспорт

1. Владимиров Е.А. Числено моделиране на разпространението на пасивни примеси в атмосферата / E.A. Владимиров // Метеорология и хидрология. - 1999. - № 7. - С. 22-34.

2. Гримсруд Д.Т. Контрол на замърсяването на въздуха в жилищни сгради чрез вентилация: летливи органични вещества и радон / D.T. Гримсруд, Д.Е. Hadlish // Сборници на ASHRAE. - 1999. - С.114.

3. Губернски Ю.Д. Екологична и хигиенна безопасност на жилищата / Ю.Д. Губернски // Хигиена и санитария. - 1994. - № 3. - С.15-18.

4. Ливчак В.И. Решения за вентилация на многоетажни жилищни сгради / V.I. Ливчак // АБОК. - 1999. - № 6. - стр. 21-25.

5. Малявина Е.Г. Въздушен режим на висока сграда през годината / E.G. Малявина, С.В. Бирюков, С.Н. Дианов // АБОК. -2003. - № 6. - С. 14.

6. Сидоренко В.Ф. Относно изчисляването на концентрациите на въглероден окис във въздуха на магистрали и съседни жилищни сгради / V.F. Сидоренко, Ю.Г. Фелдман // Хигиена и санитария. - 1974. - № 1. - С. 7.

Броят на автомобилите в градовете бързо се увеличава, а в същото време се увеличават и брутните емисии на вредни вещества, повечето от които попадат вътре в сградите. В същото време повечето сгради в градските райони използват естествена смукателна вентилация, която не позволява да се контролира нивото на замърсяване на въздуха в помещенията. При използване на механична вентилация чистият въздух в градска среда също може да доведе до влошаване на качеството на въздуха. Тази вентилационна система е проектирана в много жилищни сгради в големи градове, като Москва, Санкт Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и др. Всички горепосочени градове са градове с високи нива на замърсяване на въздуха.

Разпределението на замърсителите по височината на жилищните сгради има определен характер. Интерес представляват изследванията върху съдържанието на въглероден окис между етажите в многоетажни сгради, изложени на мобилни източници на емисии, което е важно при избора на въздухозаборник за приточна вентилация на сгради.

Цел на изследването

Целта на изследването е да се разработят изчислителни зависимости за оптимизиране на въздушния режим на сградите в зависимост от качеството на външния въздух от транспортните средства.

Обекти и методи на изследване

Въглеродният окис (II) CO е избран за замърсител, тъй като е най-стабилният примес във въздуха. Данните от теренни проучвания на концентрациите на CO по цялата височина на сградата от превозни средства не са представени в достатъчна степен, изследванията са извършени само в приземния слой.

Концентрацията на въглероден окис (II) е измерена във външния въздух. Всички анализи са извършени на базата на аналитичната лаборатория на Федералната държавна институция „Център по хигиена и епидемиология в Тюменска област“. Проведени са теренни проучвания в продължение на три години през пролетно-летния и есенно-зимния период.

Обект на изследване са жилищни сгради (пет-, девет-, десететажни), разположени в зоната на кръстовища с различна интензивност на движение: над 2000 МПС/час; от 1000-2000 автомобила/час; от 600-1000 автомобила/час; до 500-600 автомобила/час. Бяха избрани точки с интензивен трафик, където има често спиране и високи емисии на вредни вещества, по-специално кръстовища. Изследванията са проведени при най-неблагоприятната скорост на измервателния уред (1-3 m/s).

Концентрацията на CO във външния въздух се измерва по височината на сградите. На границата с жилищните сгради са избрани общо 354 наблюдателни поста.

Вземането на проби от мобилни източници се извършва от 6:00 до 13:00 или от 14:00 до 21:00 часа, като се редуват дни със сутрешни и вечерни периоди. През нощта - 1,2 пъти седмично. В същото време се измерва скоростта на вятъра (m/s) и се отбелязва посоката му.

При вземане на проби в близост до сграда на разстояние най-малко 0,5 m от стената. Пробовземане е извършено и в блоковото пространство.

Резултати от изследването и дискусия

Зависимостите на концентрацията на CO от височината на сградата са показани на фигури 1-2, в близост до кръстовище с интензивност над 2000 МПС/час.

Ориз. 1. Зависимост на концентрацията на CO от височината на наветрената страна на сградата от магистралата с интензитет 2000 авт. /час

Ориз. 2. Зависимост на концентрацията на CO от височината на подветрената страна на сградата от магистрала 2000 ве. /час

Графиките показват (Фигура 1-2), че концентрацията на CO от мобилни източници намалява с височината. Най-високи концентрации се наблюдават откъм наветрената страна на фасадата на ниво 1 и 2 етаж: 1,4 ПДКс.с., от подветрената страна - 1,1 ПДКс.с. и 1PDKs.s., апроксимационни зависимости (1)-(2). При фронтално застрояване се образува известно натрупване на въздушни маси пред сградата, което създава повишени концентрации на CO.

Изследвани са и сгради (предни сгради) в близост до кръстовища с интензивност на трафика до 500-600 автомобила/час; 600-1000 автомобила/час; над 2000 автомобила/час. Резултатът от измерването на концентрациите на CO по височината на сградите също е представен като функция на безразмерната дължина (където е височината на сградата). Големината на концентрацията по височина е представена в безразмерна форма спрямо максимума (където е максималната концентрация по височина на сградата, е концентрацията на височина).

Обработката на резултатите от експерименталните изследвания позволи да се получат полуемпирични зависимости на концентрацията на CO от височината на сградата на кръстовища с различна интензивност на трафика (Таблица 1). Зависимостите се характеризират със стойността на коефициента на надеждност на апроксимацията R2≥0,98.

маса 1

Изчисляване на безразмерна концентрация на CO по цялата височина на сградата от магистрали с различна интензивност на трафика

За да може да се определи концентрацията във всяка точка по височината на сградата, е изградена номограма (Фигура 3). С помощта на тази номограма при проектиране на вентилационна система на сграда е възможно да се определи максималната и минималната концентрация на CO във всяка точка по височината на сградата от кръстовища с различна интензивност на трафика. На фигура 3 линията показва допустимата безразмерна концентрация и височините, на които външният въздух може да се поема по височината на сградата. При интензивност 1000-2000 авто/час въздушният поток трябва да се осъществява от височина над 0,24H метра, където H е височината на сградата; при интензитет над 2000 авто/час, входящият въздух е над 0,56N метра. За ниска интензивност не е открит излишък, тогава според номограмата е препоръчително да се вземе въздух от височина, равна на височината на сградата H, тъй като на тази височина се наблюдава минималната концентрация на CO.

Ориз. 3. Номограма за определяне на оптималната височина на всмукване на въздух въз основа на концентрацията на въглероден оксид на височината на сградите във външния въздух от превозни средства:

h - височина от земната повърхност, m; H - височина на сградата, m; Cmax - максимална концентрация на въглероден оксид по височината на сградата, mg/m3; C - концентрация на въглероден оксид на височина h, mg/m3

Например, ако една сграда е с височина 30 метра, тогава според номограмата на фигура 3, с интензивност на трафика над 2000 автомобила/час, въздушният поток трябва да бъде по-висок от 0,56H = 16,8 метра и при същите условия за сграда от 40 метра - по-висока от 0 .56N=22.4 метра. Това се обяснява с аеродинамичните процеси на сградата, тоест въздушния поток около сградата. Колкото по-висока е сградата, толкова по-голям е размерът на аеродинамичната сянка. Колкото по-близо е точката до сградата, толкова повече вторични рециркулационни въздушни потоци се появяват и се появяват застояли зони, в които скоростта на въздуха е близка до нула. Следователно концентрацията на въглероден окис е по-висока. В тази връзка е необходимо да се вземе предвид височината на сградата при избора на оптимално място за всмукване на въздух.

заключения

Така теренните проучвания показват, че най-високи концентрации от неорганизирани източници на замърсяване се наблюдават на ниво 1-ви и 2-ри етаж и над тях в зависимост от интензивността на транспортния маршрут. С височина замърсяването от превозни средства намалява в зависимост от височината на сградата.

Въз основа на резултатите от изследването са разработени изчислителни методи за избор на оптимална височина на всмукване на въздух за захранваща механична вентилация в сгради въз основа на концентрацията на CO във външния въздух във всяка точка () по височината на сградата (), като се вземат предвид мобилните източници. Това е важно на първия етап от проектирането на вентилационната система на сградата, тъй като получените зависимости предсказват нивото на замърсяване по цялата височина на сградата (над 2 m).

Рецензенти:

Skipin L.N., доктор на селскостопанските науки, професор, ръководител на катедрата по безопасност на техносферата, Тюменска държавна архитектурно-строителна образователна институция, Тюмен;

Саркисян Г.Т., доктор на техническите науки, професор, Тюменско висше инженерно и командно училище (военен институт), Министерство на отбраната на Руската федерация, Тюмен.

Библиографска връзка

22.05.2014

Кой етаж да изберете при покупка на апартамент?

При закупуване на апартамент един от най-важните критерии за избор е етажът.

Най-популярни за купувачите са така наречените „средни“ етажи. По правило това са 3-6 етажа. За старите пететажни сгради това са 2-ри и 3-ти етаж, като се има предвид, че нямат асансьори.

Кой етаж да избера?

Ако купувате апартамент с цел инвестиция или планирате да го продадете в близко бъдеще, спокойно изберете средните етажи. Такъв апартамент ще бъде по-ликвиден, следователно ще можете да го продадете по-бързо и по-скъпо от жилищата на външните етажи.

Но сега нека да разгледаме най-често срещаната ситуация - когато жилище се закупува за себе си, „сериозно и за дълго време“. Какво ръководи хората при избора на етаж за постоянно обитаване?

Ако анализираме желанията на нашите клиенти, най-честият избор е: „всеки етаж, с изключение на първи и последен“. Защо се случи това? Дали наистина това решение ще бъде правилно?

Предлагаме ви да разгледате този въпрос обективно, като претеглите всички плюсове и минуси.

Критерий №1.

Кой етаж е по-безопасен за живеене?

Зависи от какво те е страх. Ако има крадци, изключете първия етаж. Тук грабежите са много по-чести. Не можете без добри решетки на прозорците. Що се отнася до последния етаж, вероятността за влизане в апартамента от покрива всъщност не е голяма.

Ако вземем предвид опасността от пожар - тук е обратното - първият етаж е най-безопасен, защото в случай на пожар можете да излезете от апартамента дори без външна помощ. Разбира се, ако решетките на прозорците не са заварени или „плътно“ боядисани. Бъди внимателен. Решетките отвътре трябва да са лесни за работа дори и от дете!

С изключение на първия етаж - колкото е по-висок, толкова по-опасен е при евентуален пожар в сградата. Пожарната стълба достига височина от 75-80 метра - това обикновено е 11-12 етаж. А димът и токсичните продукти от горенето също се издигат нагоре.

Много по-безопасно е в тези къщи, където стълбищните клетки са отделени от стълбищата (т.нар. „стълбища без дим“). Но това предимство може да бъде и опасно, ако асансьорът в къщата е счупен - такива стълби, за съжаление, често се избират от нападателите. Бъди внимателен.

Някои смятат, че е опасно да се живее на горните етажи: казват, че е високо, страхувам се да не падна. Всъщност този страх е преувеличен. Ако паднете от 8-мия етаж, резултатът ще бъде същият като от 18-ия и 28-мия...

Критерий №2.

Аварии на асансьор.

Смята се, че е удобно да се качите по стълбите до 3-4 етаж. Неудобно е да повдигнете бебешка количка дори нагоре по едно стълбище.

Работата на асансьора зависи преди всичко от управляващата компания и услугите за поддръжка. В новите сгради по правило проблемите с асансьорите възникват по-рядко. Освен това много сгради имат 2 асансьора.

Критерий No3.

Течове на покрива.

Повечето хора вярват, че на последните етажи има риск от теч на покрива. Всъщност тази вероятност е преувеличена, тъй като на практика случаите, когато съседите се „удавят“ един друг, са много по-чести. Освен това в старите панелни къщи водата може да се движи по шевовете между плочите и не е факт, че ще се появят течове на последния етаж - водата може да достигне до средния етаж и съседния вход.

Критерий No4.

Здраве и добро физическо и психическо състояние.

Смята се, че не е препоръчително хората със слаба и неуравновесена психика да живеят по-високо от 7-ия етаж. Страхът от височини и чувството на световъртеж обикновено започват тук.

Понякога хората, когато избират апартамент, се качват на последния етаж и, поглеждайки надолу, казват „спиращ дъха е“. Просто не трябва да спира дъха. При постоянен живот на надморска височина, такива хора могат да получат влошаване на здравето, депресия и главоболие. Дори страхът от височини да премине с времето. Въпреки че някои хора наистина свикват и се чувстват доста комфортно.

На високите етажи в монолитни сгради често се появява вредно електромагнитно поле. Това се дължи на естествените вибрации по протежение на монолитната рамка. Чувствителността към това поле варира от човек на човек. Ако сте чувствителни към времето, въздържайте се от покупка на апартамент на високи етажи.

Наистина, в природата е заложено човекът да е близо до земята. Следователно повечето хора всъщност се чувстват по-удобно долу.

Критерий No5.

Кой етаж има по-чист въздух?

1-4 етаж- най-силното натрупване на отработени газове. Освен това на 3-тия етаж има повече, отколкото на първия, тъй като вредните елементи се издигат над първия, но се издигат по-високо с трудности. Резултатът е най-плътното натрупване на продукти от горенето на горива и смазочни материали, това са 2-ри и 3-ти етаж. Помислете за това, ако сте хвърлили око на апартамент с прозорци към натоварен път!

5-7 етаж– най-чистият въздух. Отработените газове (по-точно техните особено вредни елементи) са тежки и не могат да се издигнат над 4-5 етажа. Но вредните емисии от заводите и предприятията в града са все още далеч.

8 – 16 етаж– тук се натрупват най-много вредни вещества от тръбите на промишлените предприятия. Това важи особено за районите на града, където се намират такива предприятия, тъй като радиусът, разстоянието на вашия дом от конкретен завод, също е важен за „вредността“. Тоест, ако изберете апартамент, макар и на високо, но далеч от вредни емисии, до гора в покрайнините на града, рисковете са минимални.

Критерий №6.

Чува се от улицата.

Каквото и да кажете, колкото по-високо, толкова по-тихо. Въпреки това, в допълнение към височината, има много фактори, които влияят на нивото на уличния шум на даден етаж. Например отразяването на звуци от стените на висока сграда, особено в кутиевидни дворове (ехо). Страната, към която гледат прозорците, също е важна.

На долните етажи, разбира се, можете да чуете абсолютно всичко. Ако прозорците ви гледат към пътя, в най-добрия случай ще слушате еднообразното бръмчене на коли. С времето много хора свикват с този шум.

Но ако прозорците ви гледат към двора, помислете, че ще сте наясно с всички разговори на баба на входа. Добавете тук звуци от детската площадка, клаксони на коли в двора, събирания на компании през нощта, лаещи кучешки и котешки сватби и др.

Без значение на кой етаж живеете, във всеки случай се нуждаете от висококачествени стъклопакети за комфорт.

Критерий №7.

Прах и мръсотия.

Обикновено най-мръсната част от входа е 1-ви и 2-ри етаж. Освен това, ако къщата няма оградена зона, групи от млади хора могат да се събират на последните етажи. Ако този фактор се изключи, тогава горните етажи ще бъдат много по-чисти от долните.

Ако прозорците ви гледат към пътя, пригответе се да правите мокро почистване на дома си по-често, ако сте избрали апартамент на 1-6 етаж. На по-голяма надморска височина такъв прах се издига по-малко. Ако в близост до къщата се извършва строителство, добавете строителен прах тук. Може да се издигне до 9-ия етаж и нагоре. Тук са важни и кардиналната посока, отвореността към вятъра и т.н.

Важен момент е, че ако има проблеми с комуникациите или мазето в къщата, тогава на първия и дори на втория етаж се появяват мокрици и други неприятни същества. Освен това в резултат на влага могат да се появят „хронични“ плесени и гъбички. Това е просто опасно за здравето. Ако в близост до къщата има дървета, които създават постоянна сянка, премахването на мухъла е почти невъзможно.

Критерий № 8.

Насекоми.

Проверено:

Комарите летят по същия начин на 1-ви и 5-ти етаж. По-високо са значително по-малко, но все пак ги има. Комарите могат лесно да достигнат 8-9 етаж (при тихо време). Те практически не се издигат повече.

Мухите се издигат по-високо - до 10-11 етаж. Но основното им натрупване е до 3-4 етаж.

Мушиците могат да се появят на всяка височина, тъй като се „движат“ с отломки, покрай вентилационни шахти и т.н.

Паяците се заселват високо изключително рядко. Следователно над 10-ия етаж те са много редки.

Критерий №9.

Светлина.

Най-светлите апартаменти са разположени над 7-ия етаж (разбира се, ако прозорците не докосват края на съседната сграда). Най-високите дървета остават под 6-7 етаж.

Ако обичате слънцето, изберете апартаменти, чиито прозорци гледат към слънчевата страна и не са блокирани от дървета (внимавайте, ако купувате апартамент през зимата - дърветата без листа пропускат много повече светлина, отколкото през лятото.

Тези, които не обичат топлината, ще имат трудности на голяма надморска височина, особено ако е от слънчевата страна.

Инна Адгамова, AN "Avangard-Realt"

Според екологични проучвания в големите градове почти 90% от замърсяването на въздуха идва от изгорелите газове на превозните средства. Най-големите замърсители са автомобилите, работещи с дизелово гориво. Видът на изгорения бензин също играе голяма роля. Например, съдържащият сяра бензин отделя в атмосферата серни оксиди и хлор, бром и олово. Но най-често срещаният състав на отработените газове е следният:

Азот – 75%;
- кислород – 0,3-8,0%;
- вода – 3-5%;
- въглероден диоксид – 0-16%;
- въглероден окис – 0,1-5,0%;
- азотни оксиди – 0,8%;
- въглеводороди – 0,1-2,5%;
- алдехиди – до 0,2%;
- сажди – до 0,04%;
- бензопирен – 0,0005%.

Въглероден окис

Продукт от непълно изгаряне на бензин или дизелово гориво. Този газ няма цвят, така че хората не могат да усетят присъствието му в атмосферата. Това е основната му опасност. Въглеродният окис свързва хемоглобина и причинява увреждане на тъканите и органите на тялото. Това води до главоболие, световъртеж, загуба на съзнание и дори смърт.

Често има случаи, когато загряването на автомобил в затворен или дори отворен гараж води до смъртта на собственика на автомобила. Без мирис и цвят, въглеродният окис причинява загуба на съзнание и смърт.

Азотен диоксид

Жълтеникаво-кафяв газ с остра миризма. Намалява видимостта и придава на въздуха кафеникав оттенък. Той е много токсичен, може да причини бронхит и значително намалява устойчивостта на организма към настинки. Азотният диоксид има особено негативен ефект върху хората, страдащи от хронични респираторни заболявания.

Въглеводороди

В присъствието на азотни оксиди и под въздействието на ултравиолетовото лъчение на слънцето въглеводородите се окисляват, след което образуват кислородсъдържащи токсични вещества с остра миризма, така нареченият фотохимичен смог. Цикличните ароматни въглеводороди също се намират в смоли и сажди, те са силни канцерогени. Някои от тях са способни да причиняват мутации.

Формалдехид

Безцветен газ с неприятна и остра миризма. В големи количества дразни дихателните пътища и очите. Токсичен, причинява увреждане на нервната система, има мутагенно, алергизиращо и канцерогенно действие.

Прах и сажди

Суспендирани частици с размер не повече от 10 микрона. Може да причини заболявания на дихателната система и лигавиците. Саждите са канцерогенни и могат да причинят рак.

По време на работа на двигателя по стените на изпускателната система се натрупват неизгорели частици. Под въздействието на газовото налягане те се отделят в атмосферата, замърсявайки я.

Бензпирен 3.4

Едно от най-опасните вещества, което съдържа отработените газове. Той е силен канцероген и увеличава вероятността от рак.

Всеки купувач, избиращ апартаменти в многоетажна сграда, е изправен пред труден и дори болезнен въпрос: на кой етаж да живее. Проучихме този въпрос на московския пазар на нови сгради, като разгледахме подробно предимствата и недостатъците на долните, горните и средните етажи.

Долни етажи: има повече недостатъци, отколкото предимства.

Екология. Ситуацията с въздуха за жителите на долните етажи е критична. По правило атмосферата тук е замърсена от автомобилни газове: нивото на максимална концентрация на вредни CO и CH е на височината на 3-тия етаж (бързо намалява към петия). Трябва да знаете, че изгорелите газове се разпространяват на поне 150 м от магистралата. На втория етаж се натрупват и различни тежки газове, включително радон. Мръсотията и прахът от улицата са много забележими. Ако районът е нов, тогава строителните работи и камионите могат да продължат с години. Вижте само колите, които нощуват под прозорците ви! Освен, че алармата може да се включи по всяко време през нощта, но и сутрин ще трябва да слушате двигателя на затоплена кола и да затворите прозореца заради изгорелите газове. Екологията на жилищната среда също до голяма степен зависи от степента на "шумово" замърсяване в апартамента.

Шум. Както отбелязват експертите, битовият шум може сериозно да подкопае здравето ни. Постоянното, практически денонощно излагане на човек на шумова среда има отрицателно въздействие върху всички системи на тялото, режима на сън, степента на физическо и нервно напрежение.

"Наемам апартамент на втория етаж. При отворени прозорци хората, които говорят на входа, сякаш говорят зад завесата ми. Съседите се връщат от работа до 2-3 сутринта, затръшвайки вратите си. А в 6 ч. сутринта камионът за боклук пристига.

Нежилищният първи етаж често се оказва проблем за жителите на втория етаж. Вместо офис може да има 24-часов магазин или зала за аеробика с вечерни уроци.

Ако прозорците са разположени над входа на офиси, където служителите редовно пушат, тогава е невъзможно да отворите прозореца, за да проветрите апартамента. Офис служителите понякога идват на работа в събота сутрин, а преди началото на работния ден обичат да пушат и да обменят новини. Ако спите на отворен прозорец, това ви гарантира възход. И такива съседи отдолу понякога празнуват празници, придружени от силно крещяща музика, песни и танци до сутринта. Полицията, разбира се, ще реши проблема, но няма да ви върне нервите.

И все пак офисите не са най-вредните съседи. Офисите работят през деня, но не работят през нощта; те обикновено нямат домашно кино или оборудване за възпроизвеждане с висока мощност. Те са по-толерантни към изтичане на информация и преди процеса исканията за пари обикновено не се отказват (въпреки че, разбира се, това варира). Ако нарушат реда, полицията може да помогне. Юридическото лице е много по-уязвимо от физическото лице. Освен това не забравяйте, че всичко, което се случва под прозорците ви, ще бъде под зоркия поглед на охраната на офиса - мошеници няма да проникнат, а младите хора няма да предизвикат разправии.

Асансьор. Първият и вторият етаж са напълно независими от асансьора. Почти единственият, но много голям плюс, който веднага покрива няколко минуса. Асансьор е необходим само за вдигане на тежко. По-бързо е да се изкачите по стълбите, отколкото да чакате асансьора, дори ако идва от втория етаж; не губите време, ако трябва бързо да изскочите от къщата. Това е важно, ако в семейството има малко дете. Както знаете, нашите асансьори са склонни да се развалят и перспективата да се качите пеша с количка не е обнадеждаваща.

други. Ако под вас има нежилищни помещения, имате право да правите законно преустройство на втория етаж, например преместване на кухня или баня, което вече не е възможно на горния етаж (в панелни къщи).

Долните етажи имат един капан: те могат да построят гараж или нещо друго под прозорците.

"Знам един случай. Човек си купи апартамент на 2-ри етаж в нова сграда. След като къщата беше отдадена под наем, точно под прозореца на този апартамент беше открита пристройка, с директен достъп от покрива до този прозорец. ”

Резюме. Решението да вземете или да не вземете втория етаж зависи от гледките от прозорците и това, което има под прозореца. Ако има път, магазин, изкачете се възможно най-високо, ако има тих двор, тогава вторият етаж може да бъде доста удобен за живеене. Както казват хората, които са живели на първия (втория) етаж, всички проблеми на горните етажи са временни (асансьора ще се оправи някой ден), но проблемите на първия и втория етаж са завинаги.

Горните етажи: повече плюсове, отколкото минуси

Крадците. „Крадците на моите приятели проникнаха в апартамента от тавана, през вентилационен канал (разбиха стената на канала в кухнята). Известни са и „Карлсонови“, които се спускат от покрива по въже до балкона на последния етаж.”

Най-лесният начин да се справите с „катерачите“ е да инсталирате решетки на всички прозорци, включително на лоджията. Може би не всеки обича да гледа света през решетъчни прозорци, така че можете да разрешите проблема с помощта на частна охрана. Заключването на вратите струва 1400 рубли, сензорите за движение струват 1500 рубли на брой, а абонаментната такса е около 200 рубли на месец. Модерните прозорци с двоен стъклопакет обаче не са толкова лесни за счупване, така че можете да ги инсталирате и просто не забравяйте да затворите прозорците, преди да си тръгнете. Няма да навреди да укрепите вратата към тавана и да смените катинара с вграден.

Покрива тече. Течовете на покрива при новите панелни къщи са факт, който винаги трябва да се има предвид. Канализацията се запушва и покривът тече. Това до голяма степен зависи от това колко добре предприемачът изгражда покрива. Не само покривът, но и междупанелните шевове могат да протекат, всичко това зависи от посоката на вятъра по време на дъжд. Както показва опитът, в съвременните контакти, ако има теч, това се случва чак до долните етажи, така че този проблем не е само на върха. Има само един изход: бийте се с DEZ (или със строителите, ако имате нова сграда) за покрива и шевовете. Това е дълга задача, но не и безнадеждна. Както знаете, веднъж на 4 години има избори, когато можете да накарате ДЕЗ не само покрива да оправи, но и тоалетната. Някои жители правят хидроизолация на техническия етаж сами, без да чакат работници.

През лятото става горещо. Един от проблемите на високите сгради е неравномерното отопление на къщата. Топлият въздух се издига и горните етажи на многоетажна сграда се затоплят много повече. Ако през лятото на третия етаж е плюс 20°C, то на 23-ия етаж може да е 25°C.

Причините за това са две. Първо. Панелната кутия се нагрява и топлият въздух се издига до горния етаж - получава се система от обърнато стъкло, под чието дъно се натрупва въздух. Добрата топлоизолация на входната врата на апартамента ще помогне да се справите с този проблем, като отрежете горещия въздух от входа.

Второ. В апартамента е топло, защото панелът е лош топлоизолатор (ако изолацията е още слаба и износена), пропуска добре топлината (както и студа). Особено засегнати са стаите с прозорци с източно изложение. През лятото, от 6.00 до 14.00 часа, прякото слънце напълно „пържи“ апартамента. Ситуацията се влошава от стаята с лоджия. Лоджията се нагрява, защото въздухът не циркулира, така че е невъзможно да отворите прозореца и да проветрите. През лятото въздухът на лоджията може да се нагрее до 45 градуса. Заключение: не можете без климатик на горните етажи.

Проблеми с вентилацията. Особен проблем възниква при вентилацията на апартаментите на горните етажи. Много битови газове лесно се издигат нагоре, така че жителите на горните етажи дишат това, което „издишват“ долните апартаменти. Интересното е, че използването на запечатани прозорци с двоен стъклопакет, което намали вентилацията на апартаментите, доведе до влошаване на вентилацията на апартаментите. В модерните къщи жилищата се вентилират с помощта на вентилационна камера, преминаваща през всички апартаменти. Подобно на конвенционалната печка, тягата е по-висока на долните етажи и много слаба на горните етажи, така че жител на горните етажи на „кулата“ трябва да се погрижи за допълнителна принудителна вентилация на апартамента си, например да инсталира изпускателна тръба вентилатори или прозорци с двоен стъклопакет с микровентилационна система.

Вентилацията в нормален режим работи в изпускателен режим, но понякога поради запушване на въздуховода или лека температурна разлика през лятото може да възникне обратният процес - така нареченото накланяне на вентилацията. Веднага ще го усетите по миризмата от кухните и тоалетните на всички долни съседи. Инсталирането на възвратни клапани на вентилационните отвори може да реши този проблем.

Без шум отгоре. "Специално се преместих на последния етаж след шест месеца "оцеляване" на осмия в нова сграда, където леката конструкция достигна своя апогей. Всички движения на съседите отгоре отекваха силно, бръмчене и вибрации в нашия апартамент."

Проблемът с „шума от съседите отгоре“ в многоетажните сгради е особено остър. Защото само от съседите от горния етаж можете да получите пълен и пикантен шумов коктейл: звукът на телевизора с детски плач, подправен с щракане на обувки по паркета или тропането на мечката по линолеума на 120-килограмовия глава на семейството. В съчетание със звуци от падащи предмети по пода и силни псувни животът на съседа от долния етаж се превръща в непрекъснат кошмар.

Ако искате да постигнете относителна тишина, изберете последния етаж. Звукоизолацията на пода е много по-лесна от окачването на окачен таван и напълването му със звукопоглъщаща вата.

Шумът от съседите отдолу може да бъде намален чрез добавяне на шумоизолиращ слой на пода (експандиран полистирол и шумопоглъщаща вата). Дебелината на такъв „сандвич“ ще бъде 10-15 сантиметра.

други. Специален въпрос е пожарната безопасност на високите етажи. Максималната височина на пожарникарския съчленен асансьор е 68 м, а максималната височина на пожарната стълба е 50 м, като дори в Москва има само няколко асансьора. Следователно пожар в апартамент над 22-ия етаж представлява сериозна заплаха и ще наложи евакуация с хеликоптер.

Често на горните етажи хората са объркани от възможната нестабилност на подаването на топла и студена вода. Наистина налягането на водата обикновено е по-слабо, отколкото на долните етажи, но в сериите KOPE и P-44T например водата и топлината се разпределят отгоре. Следователно няма нужда да се притеснявате за проблеми с водата.

В заключение нека споменем едно статистическо изследване на японски учени, според което колкото по-висок е етажът, толкова по-кратка е продължителността на живота на живеещите на него. Според препоръките на учените трябва да живеете на 4-5 етажа, не по-високи от короните на дърветата.

Резюме. В по-голямата си част недостатъците на последния етаж са отстраними и коригирани, но е невъзможно да се забрани на хората да ходят и да скачат над главата ви. Както казват многострадалните жители, мълчанието отгоре е не само плюс, но и спасени няколко години живот.

Средните етажи са най-популярни

Средните етажи имат един най-голям недостатък: съседи отгоре и съседи отдолу, така че акустичната картина може да бъде напълно непредвидима. Добавете към това шума от движещата се кабина на асансьора и лебедките на асансьора и евентуални проблеми с асансьора. Чистотата на въздуха и гледката от прозореца също може да не са идеални.

Нека обаче да видим какво предпочитат самите купувачи на апартаменти. Проведохме собствено маркетингово проучване, за да отговорим на този въпрос. Изследвахме апартаменти в 16-етажни панелни нови сгради от серията I-155, P-3M, P-44T, P-46M с доста широк избор от апартаменти по етажи.

Предполага се, че апартаменти в една и съща сграда с приблизително еднаква площ и еднаква цена (но на различни етажи) могат да се считат за пазарни еквивалентни. Като определите колко бързо се продават такива апартаменти на определен етаж, можете да намерите пазарното „търсене“ за тези етажи.

Основният параметър и търсеният резултат от изследването е времето на експозиция (времето за продажба) на апартаменти, разположени на различни етажи.

Като изходен материал за изследването са използвани бази данни с оферти на фирми - лидери на пазара на недвижими имоти, които са публично достъпни. След обработка на извадка от 80 хиляди апартамента са получени цифрите, показани на диаграмата.

Къщата се намира в тих озеленен двор без гаражи, далеч от магистралата;

Дворът е затворен и охраняван (например в луксозни къщи);

Страдате от акрофобия (страх от височини);

Просто нямате достатъчно пари за нормален под.

Средните етажи са най-популярни и почти идеални за живеене, ако съседите отгоре са спокойни.

Последният етаж е добър вариант както в панелни, така и в монолитни къщи, особено ако къщата е нискоетажна.

Някои твърдения са заимствани от интернет конференцията „Да обменим опит: недвижими имоти“ на www.auto.ru.

Алексей Чугунов, експерт на компанията „Правен център за жилища“

За първи път се възхищавах на Москва от голяма височина, когато бях още в училище, когато посетих баща си на работа, на 22-ия етаж на главната сграда на Московския държавен университет на Ленинските хълмове. Масивните тухлени стени на шедьовъра на Сталинската империя и здравите метални рамки на прозорците не оставиха никакво съмнение относно безопасността. Откриващата се панорама на Москва беше хипнотизираща: стадион Лужники, някъде по-далеч златният купол на Иван Велики, много далече - Останкинската кула... и много, много синьо лятно небе с ослепително бели облаци. Хората на земята са като мравки, автобусите са като играчки. Беше невъзможно да откъсна очи от всичко това.

Но се случва и различно. Много по-късно, когато дойдох да разгледам бъдещия си апартамент на 20-ия етаж на сграда в Ясенево и исках да изляза на лоджията, предишните жители трябваше да преместят скрина от балконската врата, който им служеше за психологическа бариера между жилищното пространство и „зеещата“ бездна извън прозорците.

Така че, ако читателят не се страхува от височини, тогава можем да го поканим да се изкачи нагоре по фасадата на модерна висока жилищна сграда и да види как екологичните параметри на околната среда се променят вертикално и колко фундаментално тази промяна трябва да плати за това.

Първо, гледката от прозореца

Гледката, която се отваря, трябва да привлича вниманието и да радва окото, да предизвиква желание за надникване и разглеждане. Колкото по-голямо е видимото пространство и колкото повече детайли съдържа, толкова по-висок е психологическият комфорт. И обратното: гледката от прозорците на долните етажи, с изглед към двора и гледайки към сивите празни краища на съседните къщи, потиска психиката и причинява депресия. Това се нарича „видеокология“. Не е за нищо, че човек украсява интериора, насищайки го, в зависимост от предпочитанията си, с произведения на изкуството, декоративни и приложни предмети, сувенири, донесени от далечни страни или други сладки дрънкулки. Интериор, лишен от тези детайли, прилича по-скоро на скучна хотелска стая, отколкото на всекидневна в къща. Така че колкото по-високо е разположен апартаментът, толкова по-екологичен е той, особено ако гледката от прозорците включва не само къщи и улици, но и зелени площи - булеварди, паркове, речни долини - зони, които променят своите нюанси и условия в зависимост от времето от деня и времето, по които можете да наблюдавате смяната на сезоните. Следователно е съвсем логично, че колкото по-висока е и следователно колкото по-богата е гледката от прозорците, толкова по-добре и по-скъпо.

Разбира се, няма да бъдете доволни от гледката от прозореца на железопътната гара или производствените сгради на домостроителния завод, но това е рядък случай и те не взимат пари за това (въпреки че „не е факт “).

Второ, съседите имат коли

Ако една жилищна сграда не се намира в центъра на промишлена зона, осеяна с тръби, а се намира в жилищен район, където основният източник на замърсяване на въздуха са магистрали и паркинги, тогава очевидно, колкото по-високо е разположен апартаментът, толкова по-чист е въздухът извън прозорците.

Като цяло в Москва автомобилният транспорт представлява около 80% от общата маса на емисиите на замърсители в атмосферата. Останалите 20% са разделени приблизително поравно между топлоенергийните мощности и останалата индустрия. В жилищните райони, разположени далеч от ТЕЦ и фабрики, относителният принос на превозните средства за замърсяването на въздуха е още по-голям. Емисиите от превозни средства съдържат токсични вещества като въглероден оксид, азотни оксиди, серен диоксид, сажди и около 40 вида въглеводородни съединения (ароматни, полициклични, наситени, ненаситени).

Важно е замърсяването от изгорелите газове на автомобилите да се случва в приземния слой на въздуха, където се наблюдават максималните нива на замърсяване. Колко фундаментална може да бъде разликата в чистотата на въздуха между долните и горните етажи може да се прецени от цифрите, дадени в тази статия. Те показват резултатите от математическото моделиране на много специфична ситуация на замърсяване на въздуха в жилищен квартал, заобиколен от магистрали.

Моделирането е извършено в Изследователския институт по градска екология с помощта на уникален софтуер, който позволява да се изчисли разпределението на замърсителите във въздуха поради динамична и топлинна конвекция, турбулентна и молекулярна дифузия. Това е фундаментално по-точен и надежден метод за изчисление от стохастичния алгоритъм, известен като "OND-86", използван в масовата практика на екологична поддръжка на проекти.

Пълно спокойствие. Вертикално замърсяване

Най-неблагоприятните или, както се казва, „опасни“ метеорологични условия за замърсяване на въздуха са спокойни. Затова първо разглеждаме вертикалната структура на замърсяването при това условие. Теоретично, над повърхност, която е хомогенна по своите физически свойства, скоростта на вятъра при липса на хоризонтален градиент на атмосферното налягане е нула. В реални условия такава ситуация не се наблюдава, тъй като синоптичната ситуация, определена от общата циркулация на атмосферата, винаги се наслагва от по-малки циркулационни процеси, предизвикани от разликата в степента на поглъщане на слънчевата радиация от различни области на релефа и градските развитие, процесите на изпарение и транспирация, наличието на изкуствени покрития и особеностите на топлинния баланс на сградите и конструкциите.

Трябва да се подчертае, че спокойните условия в Москва имат средна годишна честота от около 20%, с максимум през лятото, когато жителите на града прекарват най-много време на открито. И именно при спокойни условия се създават най-неблагоприятните условия за разпръскване на замърсители. Това допълнително се утежнява от факта, че през лятото, когато има затишие, се създават и най-некомфортните биоклиматични условия за „прегряване“ както на открити пространства, така и вътре в сградите, което принуждава населението да проветрява помещенията през отворени прозорци денонощно, осигуряване на достъп до замърсен външен въздух вътре в апартаментите. По този начин моделирането на микромащабни процеси за спокойни условия е изключително важно от екологична гледна точка.

Разпределение на емисиите на CO от магистрали при спокойни условия

Фигурата показва резултата от моделирането на микромащабна топлинна конвекция, възникнала поради температурната разлика, и следователно размера на осезаемите и латентни топлинни потоци между атмосферния въздух и фасадите на сградите, различни участъци от релефа (като се вземе предвид естеството на изкуствени повърхности и зелени площи), включително територията, прилежаща към проектираната площ, изграждане на сгради, пътни мрежи и други територии.

Фигурата показва как се разпределят концентрациите на газообразен замърсител (в този случай въглероден окис), когато няма хоризонтален градиент на атмосферното налягане на земната повърхност. Поради топлинната конвекция, замърсяването на въздуха се повишава в облаците. През деня тези клубове се появяват както над магистрали, които са покрити с асфалт и следователно интензивно нагрявани от слънцето, така и близо до южните фасади на сгради, които получават най-голямо количество слънчева радиация и следователно също са по-топли от други повърхности в сграда. Разрезите на тези облаци показват, че максималната концентрация на замърсителя е в централната им долна част. С надморска височина концентрацията намалява, при това по-бързо, отколкото според линейна зависимост. Поради това зоната на максимална концентрация включва ниски (до 5 етажа) сгради и долните етажи на високи сгради. Някъде на ниво 15-ти етаж концентрацията на газообразни замърсители е 2 пъти по-ниска, а на ниво 30-ти етаж вече е 10 - 20 пъти по-ниска, отколкото на нивото на долните етажи на сградите от първа линия на застрояване в непосредствена близост до магистралата.

Хоризонтално замърсяване

Друга характерна особеност на замърсяването на въздуха в спокойни условия е, че по-голямата част от замърсителите се натрупват над магистралите в каньоните, образувани от сгради от първата линия на развитие.

Разпределение на концентрациите в спокойни условия на различни височини

Фигурата показва хоризонталното разпределение на същия примес на височината на третия и тридесетия етаж. От тези снимки е лесно да се разбере колко по-добре е да живеете в микрорайон или поне така, че прозорците на апартамента да не гледат към улицата, а към двора, ако той (апартаментът) се намира в сграда на първа линия на сградата.

Лек вятър

Сега нека разгледаме пространствената структура на замърсяването на атмосферата от газови примеси при условия на слаб вятър. В нашия модел е посочен южен вятър със скорост 2 m/s, пренасящ емисии от магистралата (проспект Маршал Жуков) към ж.к. Резултатът от моделния експеримент е представен на фигурата. Може да се види как атмосферното замърсяване се нанася в жилищните райони. Изоповърхностите на концентрацията на замърсители образуват нещо като пластова торта, чийто наклон на слоевете е насочен от източника на замърсяване дълбоко в микрорайона.

Разпределение на емисиите на CO при слаб вятър