Regulatiivsed nõuded autopesule. Kuidas avada autopesula nullist: äriplaan

Kuigi autopesulate avamisega on väga-väga palju probleeme äri avamisel ja käivitamisel, pole see siiski nii keeruline, kuigi esmapilgul tundub teisiti. Seal on isegi palju mobiilseid autopesukomplekse, mis on varustatud kõigi vajalike seadmetega, nii et nad suudavad pakkuda mis tahes autopuhastusteenust.

Mobiilse kompleksi saab paigaldada kõikjale, mis tähendab, et saate valida oma ettevõtte jaoks kõige tulusama koha ja nüüd on see muutunud ka väikeettevõtjatele kättesaadavaks. Saate lihtsalt esmalt investeerida autopesulasse, mõelda läbi kõik võimalused selle turuleviimiseks ja koostada teenuste loend ning seejärel saada oma sissetulek.

Siin aga on see, kust sellist kraanikaussi osta ja mida täpselt peaks tegema, et kõik miniettevõtte avamist ja tegutsemist lubavad dokumendid kokku saaks ning kuidas pärast saada püsikliente – need on küsimused, mis puudutavad valdavat enamikku ettevõtjaid .

Peamistest sammudest, mida peate sellel teel astuma, esimene on õiguslike ja organisatsiooniliste küsimuste otsustamine. Vaja on koguda dokumentide pakett, see kehtib kõigi tulevaste autopesulate kohta, isegi kui see on mobiilne.

Alustama otsustada oma juhtumi vormi üle. Kui puutute selliste juhtumitega esimest korda kokku, registreeruge üksikettevõtjana. Nii vähendate oma dokumentide paketti, mida peate käivitama ja koguma.

vali parem lihtsustatud maksustamine, sest sellisel juhul jääb väikese tasuvuse juures maks kokkuvõttes väiksemaks kui juhtudel, kui valitakse kuueprotsendiline tulumäär.

Sellel valikul on veel üks eelis, sa ei pea raamatupidajat palkama, kogu lihtsustatud maksusüsteemi saad ise üleval pidada ning ka enda jaoks lihtsamaks teha selleks spetsiaalselt loodud raamatupidamisprogrammide abil.

Nüüd seisate silmitsi avatavate dokumentide küsimusega ja suurepärane on see, et peaaegu kõigi nende nüansside eest hoolitsetakse valmis vastu võtma pesukomplekside tootjaid, juba koos seadmetega annavad nad teile enamuse lubadega valmis dokumentatsioonipaketi. Kuid üksi oleksite neid kogunud rohkem kui ühe kuu.

Maatükk

Nüüd otsige üles maa, see tähendab koht, kuhu soovite oma kompleksi paigaldada. Lihtsaim variant oleks siin allüürile, kuna üürnikuga on palju lihtsam läbirääkimisi pidada kui ametiasutustega.

Elekter, vesi, taaskasutus

Nüüd sõlmige leping ühendus elektriga, kuigi teil on oma generaator, on alati parem seda ohutult mängida. Lisaks väldite nii sagedasi seadmete rikkeid ja vähendate teenuste maksumust.

Järgmise sammuna tuleb sõlmida kaks lepingut, millest üks ühendage teid veevarustusega ja teine ​​vee ostmiseks. See on vajalik, kuna ikkagi on vaja ringlussevõetud vett kuskile panna. Ja see hõlmab kolmandat lepingut olmejäätmete kõrvaldamine.

Kokkupandavad autopesulad - eelised ja planeerimise sammud

Moodulehitisi saab kasutada väga erinevatel eesmärkidel, alates automüügist kuni ülevaatuspunktini, seega pole üllatav, et need valitakse sageli autopesulate jaoks, sest tänu moodulstruktuurile saavad omanikud muuta hoone pinda. kasutatud ala ilma tarbetute kulutuste, probleemideta ja kujundusmuudatusteta. Nüüd on see kõige levinum ost.

Mis on sellised struktuurid? Selle hoone konstruktsioon on valmistatud valts- ja elektrokeevitatud profiilidest, mis kruvitakse kokku ilma keevitamiseta. See funktsioon võimaldab teil teha autopesulat pindalaga kuni 1000 ruutmeetrit ja kaks korrust, ilma et see oleks vastuolus hoone GOST-i ja SNiP-dega ning peaaegu ilma ehitusseadmete abita.

Kuna tegemist ei ole püsiva ehitisega, dokumentatsiooni ja lube on vaja palju vähem, saate seda tüüpi kinnistuna registreerida. Kui kasutate isolatsiooniks mineraalvilla ja viite õigesti läbi kõik tuletõkkemeetmed, siis ruumi tulepüsivus on III-IV ohuklassiga C0.

Standardpaketti kuuluvad 10 sentimeetri paksused sandwich-paneelid (koos isolatsiooniga) katusekatteks ja seinteks koos sisseehitatud tihendus- ja uste elementidega, vitraažaknad, samuti metallraam. Kõik muu saab hoonele lisaks varustada.

Baashind võib sisaldada polümeerkattega terasest siseviimistlust. Paigaldage valamu valmis vundamendile, seega ärge unustage selle eest eelnevalt hoolt kanda ning paigaldamine ise ei võta palju tööd ja aega, piisab kolmeliikmelisest meeskonnast ja neljast töövahetusest eeldusel, et projekti pindala on väike.

Kõigi nende eelistega eristab selline struktuur kulumiskindluse, pikaealisuse ja funktsionaalsuse poolest. Selliseid valmis autopesulaid saab kasutada kohe pärast kokkupanekut.

Eelised:

1. Kiire paigaldus
2. Kohene töövalmidus peale ehituse valmimist
3. Säästke dokumentide arvelt raha ja aega
4. Suur valik kujundusi
5. Funktsionaalsus
6. Pikk kasutusiga ja vastupidavus kulumisele ja kahjustustele

Sandwich-paneelidega valamu valimisel võite olla kindel, et selle konstruktsioon on saadaval igal aastaajal ja igas kliimas, kuna seadmeid pole vaja peaaegu üldse ning kõik on tehases paneeli sisse ehitatud, olemas on kaablid ja torud, tuleb ainult osad skeemi järgi kokku panna.

Ehituse peamised etapid

Kõigepealt vajate otsustada koha üle kuhu soovite valamu avada. Selleks peate tuginema lihtsatele teguritele - hindama, kus on autode murdmaavõimekus kõrgem, kui lähedal olete autoettevõtetele ja kas sidet on võimalik tuua ilma palju kulutamata.

Järgmine etapp - ehitusprojekti koostamine. Vajalik on välja töötada eskiis koos tervikliku lahendusega vältimatutele küsimustele õige ehituse, seadmete paigutuse ja kõigi kommunikatsioonide, seadmete, arhitektuursete lahenduste tarnimise kohta. See peaks sisaldama ka sätteid tööohutuse, keskkonna ja tulekahjude ennetamise meetmete kohta.

Järgmiseks on vaja hoone püstitama, on parem seda tüüpi tööde jaoks olemasoleva litsentsiga organisatsioonide abiga ja teie äritegevuse kooskõlastamisega politseiosakonna, tuletõrje, sanitaar- ja epidemioloogiajaamaga jne.

Ja nüüd saate paigaldada varustus.

Samuti on nüüd suur hulk ettevõtteid, kes on valmis pakkuma teile võtmed kätte ehitusteenust, mis tähendab, et nad on valmis võtma kõik need kriitilised punktid enda peale.

Nõuded personalile

Tegelikult, kui kaalute, kas tasub alustada äriga autopesulast või on parem paigaldada autoteenindus, siis võime kindlalt väita, et igal juhul erinevad teie tegevused vaid pisut. Kuid kuigi pesemine nõuab reovee puhastamiseks kohustuslikke seadmeid, pole siin teenuste sertifitseerimist vaja ja seetõttu ei tohiks personalile erinõudeid esitada, välja arvatud salongi keemilise puhastusega tegelevad isikud.

Olulised küsimused äriprojekti jaoks

Kuna nagu iga ettevõte, võib ka autopesu olla kahjumlik, kui seda õigesti ei juhita, tasub enamikku probleemidest kaaluda eskiisi etapis. Alustuseks otsustage, milline hoonetüüp oleks sobivam, olenevalt asukohast, soovidest, teenustest jne. Otsustage, milliseid seadmeid on vaja, milline peaks olema selle paigutus. Nende andmete põhjal peate mõistma, kui palju töötajaid vajate ja kuidas neid töö ajal liigutada.

Milline ärimudel on teie jaoks parim? Milliseid teenuseid külastajatele pakute? Seda kõike tuleb arvestada juba planeerimisetapis, kui tahad, et hiljem kõik sujuks.

Autode arv linnades ja teistes asulates kasvab pidevalt. Sellega seoses kasvab ka nõudlus kõikide autodega seotud teenuste järele. Ettevõtjad pööravad üha enam tähelepanu autodega seotud ärile: autoteenindused, autopesulad, tanklad.

Millistel juhtudel on see kasulik

Autopesula väljavaated sõltuvad paljudest teguritest, sealhulgas näiteks teenindustasemest, nii kodumaiste kui ka välismaiste autode teenindamise võimekusest, lisateenuste olemasolust ja nende valikust.

See on vähese spetsiifikaga äri. Neile, kes mõtlevad, kas autopesula avamine on tasuv, saavad peamiseks määravaks teguriks valitud piirkonna elavus ja konkurentide puudumine läheduses.

Mida on vaja autopesula avamiseks?

Peaksite saatma linnavalitsusele kirjaliku taotluse ja saama nende nõusoleku autopesula avamiseks valitud piirkonnas. Selliste kaebuste läbivaatamise tähtaeg on üks kuu.

Vajalik on koostada eelprojekt ja kooskõlastada see vallaarhitektidega, samuti saada kooskõlastus SES-ilt, tuletõrjeinspektsioonilt ja looduskaitseteenistuselt.

Saadud spetsifikatsioonide põhjal töötatakse välja täielik projekti dokumentatsiooni komplekt. Pärast seda on vaja see kooskõlastada, saada riigieksami positiivne järeldus ja luba rajatise ehitamiseks.

Ressursi tarnivate organisatsioonidega tuleb sõlmida asjakohased lepingud.

Autopesulate tüübid

Autopesula tüübi osas on parem otsustada planeerimisetapis, sest sellest sõltuvad nii investeeringute suurus kui ka kasum.

Autopesulad jagunevad:

• mobiilne;
• käsiraamat;
• automaatne.

Mobiilne autopesula on populaarne ja kiiresti kasvav äri. Need nõuavad vähe alginvesteeringuid ja kaasaegsed pesuvahendid võimaldavad pakkuda väga kvaliteetseid teenuseid.

Käsitsipesud jagunevad järgmisteks osadeks:

• kontaktivaba;
• kontakti.

Esimest tüüpi autopesulates tarnitakse vett ja pesuaineid läbi seadmete ning töötaja kontrollib ainult protsessi. Teisel juhul pesevad inimesed autot. See on odavaim ja levinuim autopesula tüüp. Praegu muutub see aga üha ebaolulisemaks. Auto pesemisele kuluv suur aeg ei ole sageli õigustatud. Lisaks võivad ebatäpsed tegevused keha kahjustada.

Automaatsed autopesulad võivad olla:

• portaal;
• tunnel.

Portaalipesud on konstrueeritud nii, et mööda masinat liigub automatiseeritud kaarekujuline struktuur, mis puhastab korpust kõrgsurve või harjade abil.

Tunnelpesudes on protsess korraldatud täpselt vastupidiselt: siin liigub auto konveieril mööda pesusõlmesid.

Automaatpesu on hea, sest säästab personali. Valamu normaalseks tööks piisab ainult kahest inimesest. Siiski peate kulutama palju raha seadmete ostmiseks ja ruumide ehitamiseks või ümberehitamiseks, kuna olemasolevad ruumid ei vasta sageli automaatse pesemise seadmetele.

autopesu nõuded

Valamu töötamise ajal juhitakse reovesi kanalisatsiooni. Seetõttu tuleb enne töö alustamist sõlmida leping linna veevärgiga. Reovee koostise kohta kehtivad regulatiivsed nõuded. Lepingus on sätestatud reovee maht, samuti keskkonnale ohtlike mürgiste ainete kanalisatsiooni kaadamise lubamatus.

Valamu peab olema varustatud veepuhastusseadmetega. Tavaliselt on see kompaktne ja odav seade. Sarnased seadmed on ette nähtud sissetuleva vee puhastamiseks.

Asukoha valik

Esimene asi, mida peate autopesula avama, on asukoha valimine. Peaksite valima sobiva ruumi linna, asula optimaalses piirkonnas või valima võimaluse bensiinijaama lähedal asuval maanteel.

Järgmiseks peate välja selgitama üüri maksumuse. Reeglina on tuba kasulikum rentida kui seda osta, eriti kui sõlmite lepingu pikaks ajaks ja kindla maksesummaga.

Selle kasumlikkus sõltub otseselt autopesula kohast. Elamurajoonides on kliente vähem kui kesklinnas või maanteel. Üür tuleb aga soodsam. Lisaks ei meeldi omavalitsusele sageli autopesulate avamine keskuses.

Parim valik oleks kesklinna lähedal asuv eliitpiirkond. Nende piirkondade elanikel on tavaliselt kallid autod, nad saavad endale lubada regulaarset hooldust ja sageli tellivad nad palju lisavarustust.

Valamu pole vaja ise ehitada. Valmis hoonest leiate odava versiooni. Igal juhul on peaasi, et autopesulasse oleks vaba pääs, mis ei sõltu liiklusummikutest.

Autopesula avamine nullist: varustuse valik

Nõutav seadmete komplekt näeb välja selline:

• kõrgsurveseadmed vee tarnimiseks ja soojendamiseks;
• kompressor;
• veepuhastussüsteemid;
• pesutolmuimeja;
• pesuvahendid.

Riistvara oleneb muidugi konkreetsest tootjast. Tarneid Venemaa turule teostavad peamiselt välismaised suured ettevõtted. Nende hinnad on mõistlikud, seega ei saa te palju säästa.

Peamised tootjad:

• Karcher;
• Carbridge;
• California Kleindiest;
• Weidner.

Oluline on autopesula õigesti tsoneerida ning lisada tsoone klientidele ja töötajatele. See muudab töö võimalikult mugavaks ja hea teenindus meelitab palju püsikliente.

Optimaalne miinimum on koht kassaaparaadile, administraatori kabinetile, personali puhkeruumile ja võib-olla ka koht, kus kliendid saavad ooteajal kohvi juua või isegi näksida.

Juba ammu on tõestatud, et kliendid on rohkem valmis valima neid kohti, mis tagavad neile palju mugavust.

Standardkomplektis on mugav diivan ja tugitoolid, ajakirjad, televiisor. Siin pole erilist luksust vaja, peamine on funktsionaalsus ja keskendumine tulemuslikule tööle.

Kliendile kohvi pakkumiseks ei saa kohvikusse palju raha investeerida. Saate paigaldada kohvimasina või lihtsalt panna kuuma vee jahuti ja pakkuda klientidele midagi nagu küpsised või šokolaad koos tee ja kohviga.

Personal

Valik ja rentimine on viimane samm enne autopesula avamist. Ülesanne pole keeruline, kuid lähenemine nõuab äärmiselt vastutustundlikku. Ilma töökogemuse ja eriteadmisteta on täiesti võimalik valida autopesureid, kuid kandidaatidele peaksid siiski kehtima miinimumnõuded. Hea autopesula töötaja peamised omadused on:

Mõned autopesulad töötavad ööpäevaringselt, seega peab pesumasin olema valmis ööseks tööks.

Põhi- ja lisateenuste tüübid

Peamised teenused hõlmavad järgmist:

• kehapesu;
• siseruumide keemiline puhastus koos kuivatamisega;
• poleerimine.

Lisateenused ei tähenda klientidele üldse kuumade kuklitega kohvi müümist, vaid teenuseid, mis on otseselt seotud pesemisega.

Täiendavad teenused nõuavad personali täiendavat koolitust ja kõrgemat palka. On täiesti ilmne, et autopesula omaniku jaoks on ajendiks mitmete lisateenuste juurutamiseks klientide arvu kasv ning töötaja jaoks higi- ja vihmatõrjetehnikas mootoripesu. olla õigustatud ainult siis, kui on olemas asjakohane rahaline tasu.

Traditsiooniliselt mõistetakse pesemise all ainult puhtvälist kehapesu. Lisateenuste valik võib aga olla uskumatult lai. Peaasi, et saaks teha kliendile õige pakkumise.

Kõige levinumad lisateenused, mida suurtes linnades pakutakse, on järgmised:

• kaitsva vahakihi pealekandmine;
• kaitseraudade tumenemine;
• rataste tumenemine;
• mootoripesu;
• radiaatori pesemine;
• abrasiivne poleerimine;
• hologrammide kõrvaldamine;
• plasti puhastamine salongis;
• toonimine;
• broneerimine.

Selge on see, et mida laiem on lisateenuste valik, seda nõudlikumaks muutub autopesula ise. Samuti saate avada rehvipoe, mis meelitab teie kompleksi veelgi rohkem kliente.

Väikeettevõtete jaoks võib see olla järgmine samm ettevõtja arengus.

Võimalikud autopesula frantsiisid

Kui läheneda küsimusele puhtalt teoreetilisest vaatenurgast, siis piisab autopesula avamiseks ainult ruumist, pesuvahenditest, mitmest pesurist ja minimaalsest varustuskomplektist. Selline autopesu saab aga edukaks vaid väikelinnades, kus elanike valik on väga piiratud.

Kui ettevõte on planeeritud suurde linna, saate osta frantsiisi.

Mõiste "frantsiis" on üsna mitmetahuline ja hõlmab tervet rida tegevusi ja tegevusi. Lihtsamalt öeldes on frantsiis hüvitatav õigus kasutada teatud kaubamärki ärilistel eesmärkidel.

Juba reklaamitud kaubamärgi kasutamine võimaldab tuntud nimega kiiresti raha teenida. Siin ei pea te uuesti omandama head mainet ja kliendibaasi.

Tänapäeval tegutseb Venemaal mitu ettevõtet, mis pakuvad ettevõtjatele autopesu frantsiise. Nende pakkumised erinevad tingimuste ja hindade poolest. Mõelge kõige huvitavamatele võimalustele.

LuxCar Wash

Tänu sellele frantsiisile saate korraldada autopesu, mis maksab umbes 8 korda odavamalt kui tavaline ja tavaline kast.

Kiire ja sära

Selle frantsiisi ostmisel saab ettevõtja koheselt valmis ärilahendused ja äriplaani. Ettevõttel on filiaalid 60 Venemaa linnas.

"Mobiilne autopesula"

Selle projekti ainulaadsus seisneb selles, et pesurid ise lähevad autoomanikule teenuseid osutama etteantud kohta. Sel juhul vett ei kasutata, et mitte jätta lompe ja mustust. Pesemiseks kasutatakse ainult uusimaid kemikaale. Tulevikus on ettevõttel plaanis luua statsionaarsed autopesulad kaubanduskeskuste, tanklate ja muude kohtade lähedusse.

Mittestatsionaarsete autopesulate variant firmalt ChistoCar

Iseteeninduslikud autopesulad "POMOY SAM"

Kui palju maksab autopesula avamine ja selle hinnanguline kasumlikkus

Autopesula avamine on keeruline protsess ja sellega kaasnevad teatud raskused. Aga autopesu tasub end päris kiiresti ära. Autoomanikud keelduvad üha enam oma autot pesemast.

Venemaa on tuntud halbade teede, sagedaste ja tugevate vihmasadude poolest. Kõik see ei võimalda nautida auto puhtust kauem kui paar päeva, misjärel tuleb auto omanikul taas kasutada autopesula teenuseid.

Lisaks ei ole siinsel turul konkurents nii kõrge kui teistes äriliikides. Äsja vermitud autopesula omanik hakkab kiiresti saama stabiilset kasumit, kui ta võtab arvesse äritegevuse mõningaid eripärasid ja turuolukorra iseärasusi.

Kui me räägime esialgsest investeeringust, siis kõik seadmed maksavad umbes 300 tuhat rubla. Detergentide kujul olevad tarbekaubad maksavad umbes 300 dollarit kuus, kui iga päev hooldatakse 30 masinat. Autopesula jaoks kasti nullist ehitamine maksab umbes 2,7–3 miljonit rubla.

Keskmine kasumlikkus on 40%, mis on üsna kõrge. Alginvesteering tasub end ära ühe kuni kolme aasta jooksul.

Peamine raskus autopesula avamisel on põhiinvesteeringute kõrge lävi. Nende kulude vähendamiseks saab ettevõtlusega alustada, avades kaasaskantava autopesula ning hiljem peale kliendibaasi loomist ja kasumi teenimist ehitada täisväärtusliku pesukompleksi.

Video - statsionaarse autopesula ehitamise protsess 3 postituse jaoks:

Autopesula pole just kõige keerulisem ettevõtmine, seetõttu kaaluvad seda võimalust paljud inimesed, kes soovivad oma äri alustada. Nüüd ei pea teil olema eriteadmisi, et aru saada, kuidas autopesu töötab, võite isegi palgata spetsialisti, kes ütleb teile, millist ruumi on parem võtta, milliste seadmetega töötada, kuidas komponente vahetada jne.

Autopesula ei ole reeglina suurim hoone, mistõttu saab selle hõlpsasti paigutada peaaegu igale tänavale. Kui hästi läheb, siis on võimalik ajapikku hoonet laiendada või paar autopesulat linna peale veel panna. Teine võimalus on mobiilne autopesula, millel on samuti omad eelised. Selles artiklis püüame üksikasjalikult kirjeldada, kuidas avada autopesula.

Mida on vaja autopesula avamiseks?

Kui välistada kõige esimene samm - idee tekkimine, siis tasub kaaluda mitmeid olulisi organisatsioonilisi samme.

Kõigepealt koguge kokku kõik vajalikud dokumendid. See võib võtta palju aega ja vaeva, sellega seoses on kõige parem pöörduda spetsialistide poole. Esiteks saavad nad teile öelda, milliseid dokumente kindlasti vaja läheb, ja teiseks aitavad nad need võimalikult lühikese aja jooksul kokku koguda ja õigesse kohta üle anda. Kui me räägime üksikettevõtja registreerimise, ruumi kaunistamise jms protseduuridest, siis siin saate tänu laiale õigusteenustele teha kõike peaaegu samal päeval.

Aga kui kavatsete ikkagi kõike ise teha, siis peaksite olema kannatlik ja tegema kõike järk-järgult.

Kõigepealt tuleb oma tegevused vormistada. Siin sobib teile üks kahest võimalusest - üksikettevõtja registreerimine või piiratud vastutusega äriühingu registreerimine.

Kui üldiselt võtate äritegevuse läbiviimisega ühendust esimest korda, siis on ilmselt parem üksikettevõtja, kuna paberit on palju vähem ja dokumentide pakett ise registreerimisel palju väiksem.

Järgmiseks peate mõtlema, kuidas te makse maksate. Siin sobib kõige paremini lihtsustatud maksusüsteem. Selle määr on 6% kogusissetulekult või 15% vähendatud sissetulekult. Maksumaksja saab ise otsustada, milliseid makse on parem maksta.

Kui me räägime autopesudest, siis ilmselt on parem valida 15% tuludest, mis on kulude võrra vähenenud, arvestades, et autopesulate kasumlikkus on kuskil 35-45% (ja nii, et määr 6% kogusummast tulu oli kasumlik, peate vähemalt 60%).

Lihtsustatud maksusüsteemi kaitseks ütlen ka seda, et see on ettevõtjale mugav ka minimaalse aruandlusdokumentatsiooni tõttu, nii et kui asjale ettevaatlikult läheneda, siis põhimõtteliselt saab kogu maksuaruandluse ettevõtjale alles jätta. ise (seda enam, et algajad ettevõtjad ei taha kindlasti lisateenuste eest raha maksta ). Sellegipoolest, kui sissetulek lubab ja maksuküsimused tekitavad teile raskusi (arvestades, et maksudega on parem mitte nalja teha), pole spetsialistide poole pöördumine üleliigne. Nad arvutavad kõik sümboolse hinna eest õigesti välja ja varsti on teie aruandlus täiesti korras.

Lisaks kõigele sellele on vaja kaaluda mitmeid ettevõtte endaga seotud küsimusi.

Kõigepealt peate valima õige koha, mis on kulutõhus. Kui panna autopesula mõnesse tööstuspiirkonda, kus on tehas ja 3 maja ning päevas sõidab läbi 40-50 autot, siis vaevalt saab öelda, et siin pestakse autosid terve päeva, mis toob sulle tulu. Aga kui panna autopesula näiteks 10 minutiks vahekäiku, kus 40-50 autot läbi sõidab, siis saab rääkida reaalsest sissetulekust.

Koha küsimusega tasub arvestada ka sellise õnne maksumusega. Selge see, et kui panna autopesula otse kesklinna, siis sinna kindlasti minnakse, aga siin on küsimus selles, kui palju kesklinnas maa maksab. Sellega seoses võib kogu kasumi ja hea kasumi lihtsalt rentida. Kuid kui võtate maa odavamalt, kuid siiski läbitavas kohas, isegi kui äärelinnas, kuid mõnel kesksel teel, siis pole maa maksumus tõenäoliselt kõrge ja autod helistavad teile kindlasti.

Järgmiseks ärge unustage oma valamu reklaamimist. Kui saadate kuulutusi Internetis ja ajalehtedes, siis see pole tõenäoliselt seda tüüpi tegevus, millest see abiks on, kuna inimesel on lihtsam jõuda lähimasse autopesulasse, kui jälgida kuulutust linna teise otsa. . Seetõttu tasub töötada just teie klientide jaoks, kes elavad teie piirkonnas ja võivad teie juurde tagasi pöörduda. Alustuseks tuleb teha suur silt, et inimene näeks juba eemalt, et läheduses on autopesula. Lisaks, kui konkurents sellel alal on suur (autopesula võib isegi otse teie kõrval seista ja teid segada), siis peate pakkuma soodsamaid pesemistingimusi. See, et kraanikauss peaks olema kvaliteetne, on juba selge, aga milliseid tingimusi veel pakkuda saab? Saate hinda alandada sõna otseses mõttes 20 rubla võrra ja kliendid juba suurenevad, võite isegi kehtestada allahindlussüsteemi, näiteks 5%, ja kliendid, kellel on teie autopesukaart, tulevad teie juurde.

Klienditeeninduse kõrge kvaliteet ei tähenda ainult hästi tehtud tööd, vaid ka individuaalset lähenemist igaühele neist. See tähendab, et inimesel on palju mugavam oodata autopesu hubases puhkeruumis, kuum ja tasuta kohv käes, oma lemmiksaadet vaadates, kui kuskil tänaval.

Mis puutub saatjatesse, siis ühekohalise autopesula jaoks on vaja ainult ühte töötajat. Kuid ka siin tuleks sellise inimese otsimisele läheneda vastutustundlikult ja mitte koonerdada palgaga. Püüdke kohe välja jätta sellised töötajad nagu kooliõpilased, üliõpilased või külastajad. Ainuüksi nende palkade pealt kokku hoides kaotate lõpuks veelgi, sest sellised madala kvalifikatsiooniga töötajad vähendavad drastiliselt autopesula võimsust ja teeninduskvaliteet on soovida.

Milliseid dokumente on vaja?

Autopesu on seotud mõne ettevõtte enda peensusega, sellise tegevuse läbiviimiseks on vaja hankida vajalikud load. Tõepoolest, autopesulates toimib tohutul hulgal vett, mis tuleb kuskilt võtta, aga ka kuskilt tühjendada, sellega seoses tuleb kõik lahendada mitte ainult faktilisest, vaid ka formaalsest seisukohast, hankides vajalikud load.

Sel juhul on vaja järgmisi dokumente:

• Kõik kompleksile paigaldatud seadmetega seotud sertifikaadid.

• Pass autopesula ehitamiseks.

• Keeldumiskiri autopesula ehitamiseks.

• Litsentsilepingu.

• Ökoloogia projektileping "Keskkonnakaitse".

• arhitektuurileping.

• Standardne tulekahjuaruanne.

• Standardne ekspertarvamus (SES), mis kinnitab autopesu tehnoloogiliste protsesside ohutust.

Ja pole vahet, milliselt tootjalt mobiilse autopesula ostate. Peaasi, et ta peab teile andma ülalnimetatud lubade ja kooskõlastusdokumentide paketi, kuna selliste paberite iseseisvaks kogumiseks kulub teil mitu kuud.

Kuidas autopesulat avada?

Siin on raske anda tõelist nõu, sest sõltuvalt eelarvest, isiklikest eelistustest ja isegi piirkonnast võivad soovitused olla otseselt vastupidised.

Seal on 3 peamist valikut:

• 1) Osta konkreetne Sulle omandiõigusega kuuluv maatükk, kuhu saad vastavalt soovile (ja muidugi riigilubade vajalikkusel) nii kurke istutada kui ka autopesula avada;

• 2) Krundi rentimine riigilt või kohalikult omavalitsuselt (peaaegu kõik tühjad maad linnades kuuluvad vallale või piirkonnale, seega saab osa sellest rentida riigilt või vallalt);

• 3) maa rentimine eraisikult (võib juhtuda, et isik omab omandiõigusel tohutut territooriumi ega ole vastumeelne mõne osa kellelegi üürile andmisest);

• 4) Allrendile andmine - enamasti juhtub see siis, kui suure maatüki rendib üks inimene riigilt, kuid samas annab ta selle teistele isikutele allrendile.

Allüürileping on üks parimaid võimalusi algajale, sest esiteks ei nõua see tõsiseid investeeringuid ja teiseks pole vaja riigiasutustesse ringi joosta, kus nad ei pruugi meid ikkagi üldse vastu võtta. Ja nii, kui võtate osa maast allrendile näiteks tanklas, siis on teil juba olemas läbipääs, kuhu kliendid tõenäoliselt tulevad, ja seda odavamalt kui kinnisvara ostmine ning ilma riigiasutustega tülitamata.

Tasub ka arvestada, et nagu öeldud, on see variant enamikul juhtudel tõesti tulus, kuid teatud asjaolude tõttu võib tulusam olla teist tüüpi üürimine. Näiteks jagab administratsioon maad peaaegu tasuta, siis oleks parem valida see variant vaatamata paberimajandusele või eraisik müüb kiiresti oma maa, mida saab kasutada väga soodsalt autopesuks, mis on proportsionaalselt krundi üürihinnaga aastaks -kaks.

Kõigepealt peate leidma elektrivõrgu. Muidugi võite proovida teha kogu töö ainult generaatorite peal, kuid enamasti on võrkudega ühendamine lihtsam ülesanne, isegi kui see tuleb pisut kallim (ja siis ebatõenäoline). Tundub, et generaatorid toidavad autopesulat ise ja te ei sõltu tsentraalsest toiteallikast, kuid pidevad elektrikatkestused ja seadmete rikked on võimalikud, kuna see töötab kogu päeva ja kui autopesu on ööpäevaringselt , siis üldse peatumata.

Samuti ei tohiks unustada kõige olulisemat asja kraanikausi juures – ühendust veeallikatega. Siin on vaja vormistada vajalikud lepingud vee ostmiseks ja tsentraalse veevõrguga liitumiseks. Hoolimata sellest, et autopesulad paigaldavad praegu kõige sagedamini lihttsirkulatsiooni, kui sama vesi peseb autosid, puhastab ja peseb uuesti autosid, tuleb nagunii osa vett koos jäätmetega kuhugi ära juhtida.

Sellega seoses on vaja sõlmida ka sooja vee ja jäätmete kõrvaldamise leping. Täiendavad sammud

Kaks järgmist teiepoolset toimingut võivad toimuda või mitte, kuna kõik siin sõltub konkreetsetest regulatiivsetest ja õigusnormidest konkreetses Vene Föderatsiooni piirkonnas või subjektis. Teil võib tekkida vajadus:

• Autopesula konstruktsiooni paigaldamise luba määratud aadressil. See luba on vajalik, kui annate rendile munitsipaalmaad. See võetakse valla, linnaosa, administratsiooni jm volikogu juhatajalt.

• Samuti võidakse teilt nõuda kokku leppimist autopesula kujunduse välimuses, mis peab regulatiivsete ja juriidiliste standardite kohaselt sobima asula omadustega. Sellise loa saamiseks tuleb pöörduda kohalike arhitektuuriasutuste poole ja pakkuda neile mitmeid planeeringulahenduste valikuvõimalusi, sealhulgas teha fotomontaaž autopesula välispinnast asukoha suhtes.

Viimane samm on oma tegevuste läbiviimise loa ametlik registreerimine, selleks peate minema Rospotrebnadzori.

Advokaadi või juristi konsultatsioon

Üldiselt saime aru, et autopesula avamine on üsna pikk ja igav protsess, eriti nende inimeste jaoks, kes pole kunagi äritegevusega kokku puutunud. Sellegipoolest pole midagi ülimalt keerulist, kõik asjaolud on tõesti lahendatavad.

Kuid kõigil juhtudel tekivad sageli probleemid, mida pole üldse selge, kuidas lahendada, just sel juhul vajate juristide abi. Nad oskavad teile öelda, kuidas lepinguid õigesti sõlmida nii, et keegi teid raha eest ei "kingaks" (ja seda juhtub algajate ettevõtjatega üsna sageli), millistesse ametiasutustesse peate pöörduma, kuidas seda või teist luba väljastada jne. .

Lõppkokkuvõttes, isegi kui te millestki aru ei saa, võite anda advokaadile korralduse olukorraga tegeleda ja ta saab sellega hakkama võimalikult lühikese aja jooksul. Seega on võimalik väita, et tegite õigesti ja kindlasti ei teki teil enam probleeme juriidiliste küsimustega.

Tähtis! Kõigi autopesula avamisega seotud küsimuste korral, kui te ei tea, mida teha ja kuhu pöörduda:

Helistage numbril 8-800-777-32-63.

Või võite esitada küsimuse mis tahes hüpikaknas, et teie probleemi advokaat saaks teile võimalikult kiiresti vastata ja nõu anda.

Advokaadid ja advokaadid, kes on registreeritud Venemaa õigusportaal, püüab teid praeguses numbris praktilisest küljest aidata ja nõustab teid kõigis huvipakkuvates küsimustes.

Auto on pikka aega olnud peamine sõiduk kogu maailmas, sealhulgas Venemaal ja SRÜ riikides. Igal aastal kasvab autoomanike arv ning koos sellega kasvab nõudlus temaatiliste teenuste järele: tanklad, autoteenindused ja autopesulad. Selles artiklis räägime sellest, kuidas minimaalse investeeringuga autopesula nullist avada.

Autopesula tüübi valimine

Enne autopesula avamist peate kõigepealt otsustama, kui palju raha olete nõus oma ettevõttesse investeerima. Avatava autopesula tüüp sõltub investeeringu suurusest. Mõelge praegu turul olevatele peamistele tüüpidele.

• Käsitsi kontaktpesu- hõlmab pesuvahendite käsitsi pealekandmist ja käsnadega puhastamist. Seda tüüpi autopesu on kõige levinum, kuna ettevõtja ei pea kulutama raha kallitele seadmetele. Negatiivne külg on sel juhul see, et füüsiline kokkupuude sõidukiga võib põhjustada kriimustusi ja kerekahjustusi. Teine puudus on auto pikk kasutusaeg. Tunni ajaga ei suuda te teenindada suurt hulka kliente, nagu seda muud tüüpi autopesulate puhul.
• Käsitsi puutevaba autopesu- protseduur viiakse läbi mitmes etapis. Esiteks, vee surve all puhastatakse suurem osa autost. Seejärel kantakse peale aktiivne vaht, mis eemaldab ülejäänud mustuse. Järgmisena pestakse vaht suure veesurve all maha. Viimane samm on laki pealekandmine. Seda tüüpi autopesula esialgsed kulud on suuremad kui eelmisel juhul, kuna tööks on vaja erivarustust.
• Iseteeninduslik autopesula- kui soovid avada iseteenindusliku autopesula, siis see on väga õige otsus. Seda tüüpi valamud koguvad iga aastaga üha enam populaarsust. Kliendid maksavad sel juhul mitte autopesu, vaid teie autopesulas veedetud aja eest. Laske oma klientidel kõike ise teha, säästate autopesula töötajate arvelt, kuna te ei vaja palju töötajaid.
• Automaatsed autopesulad- kohe väärib märkimist, et selle tüübi valimine toob kaasa suure esialgse rahainvesteeringu. Saate säästa töötajate arvu, kuid sellise autopesula seadmete minimaalne maksumus algab 3 miljonist rublast. Automaatpesulad jagunevad omakorda kahte tüüpi: portaal - kui auto sõidab kasti ja seda puhastatakse, kuna selle ümber on paigaldatud spetsiaalsed seadmed, tunnelpesulad - tähendab, et sõiduk on paigaldatud liikuvale lindile ja puhastamine toimub liikumise käigus mitmes etapis .

Parim variant on sel juhul avada kontaktivaba autopesula koos töötajatega või iseteenindusena.

Ettevõtte hooajalisusest

Autopesulad on hooajaline äri. Suvel ja talvel nõudlus selles nišis järsult langeb, sügisel ja kevadel see vastupidi kasvab. Seda tuleb ettevõtlusega alustades arvestada.

Kui kavatsete avada automaatpesula, siis parim aeg selleks on vahetult enne hooaja algust.

Juhul, kui plaanitakse avada tavaline autopesula, on parem seda teha väljaspool hooaega järgmistel põhjustel:

• Töötajaid tuleb koolitada
• Kehv klienditeenindusstrateegia
• Kulumaterjalide tarnimist ei ole silutud

Kui avate hooaja alguses ja puutute kohe kokku suure kliendivooga, siis ei pruugi teie või teie töötajad lihtsalt hakkama saada.

Milliseid teenuseid saavad autopesulad pakkuda?

Lisaks tavapärasele kehapesule võib see ettevõte pakkuda suurt hulka muid teenuseid, mis toovad suurt kasumit. Paljud autopesulad kasutavad seda ära ja pakuvad oma klientidele laia valikut teenuseid. Näiteks salongipuhastus on reeglina üks kallimaid teenuseid ning üks selline puhastus on tasuvuselt võrdne mitme standardse autopesulaga.

Näited pakutavatest teenustest:

• Standardne kehapesu, selle äri peamine eriala
• Sisepuhastus
• Põrkeraua ja rataste visandamine
• Mootori puhastus
• Kere poleerimine
• Keemiline puhastus
• Pagasiruumi puhastus
• Ravi "Anti-Rain" või "Anti-udu" vahenditega
• Rataste pesu mustusest koos kuivatamisega
• Tugevate plekkide eemaldamine
• jne.

Tuleb märkida, et mida rohkem teenuseid soovite pakkuda, seda rohkem erinevaid seadmeid vajate. Tõusevad ka töötajate palgad, kes tegelevad mitte kõige lihtsamate teenuste osutamisega.

Asukoht

Selles näites autopesula äriplaanis on pärast selle tüübi valimist teine ​​samm asukoha valimine. Meie ettevõtte püstitamise koht tuleb otsustada võimalikult varakult, kuna autopesula loomise loa saamine võtab palju aega. Sellest saate teada veidi hiljem.

Mobiilne autopesula


Asukoha valikul tuleb kohe tähele panna, et uue hoone ehitamise või mõne garaaži renoveerimise asemel saate oma ettevõttele valida mobiilse autopesula. See tähendab niiskuskindlat kasti, mis mahutab ühe või kaks autot. Selliste kastide maksumus algab 700 tuhandest rublast ja tohutu pluss on see, et kui asute mõnes ebasoodsas kohas, saate igal ajal kogu oma seadmega teise kolida. See on eriti kasulik, kui soovite minimaalse investeeringuga avada iseteenindusliku autopesula nullist.

garaažides


Suurepärane võimalus oleks see, kui saate autopesula jaoks rentida mitu garaaži. Klientide hea liikumise tagamiseks peaksid nad asuma mõne maantee lähedal või suure elamuala kõrval.

Peamine raskus on sel juhul see, et peate investeerima garaažide kohandamisse oma ettevõtte jaoks. Peate sillutama teed, ühendama erinevad kommunikatsioonid.

Samuti ei saa tavalised garaažid kiidelda suure niiskuskindlusega ja aja jooksul hakkavad need kokku varisema ning see toob kaasa täiendavaid kulutusi kapitaalremondile.

Linna ääres

Järgmine variant on jääda linna serva mõne tiheda liiklusega kiirtee äärde. Sel juhul on eeliseks see, et suure tõenäosusega ei pea te loa saamiseks linnavalitsusega kaua ja kõvasti vaidlema, kuna läheduses pole ühtegi elamupiirkonda, kus oleks inimesi, kes pole autopesula paigutamisega rahul. nende maja lähedal.

Linnas

Elurajooni keskuses ettevõtte tegutsemiseks loa saamine on väga keeruline. Kuid kui teil see õnnestub, loote suure tõenäosusega ettevõtte, mis ei pea kunagi kliente leidma.

Mõnes linnas asuvad tööstushooned, näiteks tehased või laod, mõnikord otse linna keskel. Sellistes kohtades võib proovida autopesula avamise luba. Muidugi ei ole klientide voog nii suur, kui paigutate ettevõtte linna peaväljakule, kuid igal juhul on see parem kui paigutada see väikestesse mikropiirkondadesse.

parklas


Paljudes suurlinnades on edukad autopesulad parklates. Neid saab paigutada kaubanduskeskuste tänavaparklatele või maa alla. Selliste autopesulate tasuvus sõltub otseselt parkimiskohtade arvust ja nende töökoormusest.

Samuti on sellised autopesulad paigutatud eliitmajade maa-alustesse parklatesse, kus inimesed sõidavad kallite autodega ja igapäevane autopesu rahakotile ei löö.

Külas

Kui on soov avada külas autopesula, siis tuleks kindlasti hinnata võimalikku nõudlust. Külaelanikud kallite autodega reeglina sageli ei sõida ja eelistavad neid ise pesta. Arvestades asjaolu, et külade elanikkond on tavaliselt väike, ei pruugi sellises kohas ettevõtte avamine kasumit näha.

Olukord muutub dramaatiliselt, kui küla asub tiheda liiklusega maanteel. Sel juhul on ideel õigus elule.

Oma krundil eramajas

Paljud inimesed mõtlevad, kas ruumi rentimise säästmiseks on võimalik oma saidil autopesula avada? See on suurepärane idee, kuid pidage meeles, et seaduse järgi tuleb iga maatükki kasutada rangelt sihtotstarbeliselt. Seega, kui avate oma maakodus autopesula, ei saa te seda kasutada köögiviljade, puuviljade jms kasvatamiseks.

Mida on vaja autopesula avamiseks loa saamiseks?

Autopesula on üsna keeruline äri, mille avamine hõlmab paljude erinevate dokumentide ja lubade kogumist. Niisiis, mida on vaja autopesula avamiseks?

Alustuseks peame registreerima juriidilise isiku, nimelt üksikettevõtja või LLC. Kui see on teie esimene ettevõte ja teil pole ei üht ega teist, siis soovitame peatuda üksikettevõtja registreerimise võimalusel. Nii säästate palju aega ja vaeva.

Järgmiseks peate valima, millise maksusüsteemiga töötate. Soovitame kasutada lihtsustatud maksustamissüsteemi (STS). See pakub kahte võimalust maksude tasumiseks: 6% tulust või 15% kasumist. Selle ettevõtte puhul soovitame tasuda makse 15% organisatsiooni puhaskasumist.

Lihtsustatud maksusüsteemis raamatupidamine ei valmista suuri raskusi, nii et saate sellega ise hakkama või palgates vabakutselise raamatupidaja.

Järgmine samm meie autopesula äriplaanis, mis tuleb täita, on nõudekirja esitamine ja linnavalitsuse resolutsiooni saamine. Oma ettevõtte loomiseks peate saama linnavalitsuselt loa. Samal ajal peate juba valima ja otsustama, kuhu soovite oma ettevõtte paigutada.

Pärast dokumentide esitamist on teil mõni nädal aega, enne kui saate tagasisidet. Selle aja jooksul peate koostama oma autopesu eskiisi ja kooskõlastama selle:

• linnavalitsus
• vallaarhitekt
• tuletõrje

Pärast linnavalitsuselt vastuse saamist ja eskiisi kooskõlastamist ülalkirjeldatud teenustega tuleb kõik saadud dokumendid linnavalitsusele tagasi saata. Seejärel saate hakata välja töötama ruumi või hoone täisväärtuslikku projekti.

Milliseid dokumente on vaja autopesula avamiseks:

• IP leping maksude registreerimise kohta
• Leping ruumi omandiõiguse või selle üürimise kohta
• Ruumialuse maatüki omandiõiguse või selle üürileping
• Elektrivõrkude tarnimise leping
• Leping koodliitumiseks veevõrkudega
• Tahkete jäätmete ja heitvee väljaveo leping

Valmis projekt saadetakse samadele organisatsioonidele ekspertiisi ning positiivse tagasiside korral jõuate lõppfaasi - riigieksamini.

Autopesula avamise loa saamise protseduur ei ole nii lihtne ja võite vajada professionaalsete juristide abi. Teenuste maksumus on umbes 10-20 tuhat rubla.

Olulised nõuded

Selle äri väga oluline nõue on keskkonnanõuete järgimine. Iga päev juhivad autopesulad reovett kanalisatsiooni, mistõttu on vaja sõlmida WSS-iga (kommunaalveevärgi ja kanalisatsiooni ettevõte) leping, kus on märgitud maksimaalne lubatud veekogus ja selle koostis.

Veepuhastussüsteemi paigaldamine on kohustuslik. Mida rohkem vett kasutate, seda võimsamat süsteemi vajate. Näiteks tulevad teie juurde väga saastunud džiibid linna äärealade metsadest ja steppidest. Nende puhastamiseks kulub 160 liitrist vett, tavalise ainult kesklinnas sõitva sõiduauto puhastamiseks piisab 60 liitrist. See tähendab, et väljaspool linna peaksid veepuhastussüsteemid olema võimsamad ja vastavalt ka kallimad.

Sellised puhastussüsteemid vähendavad kanalisatsiooni visatud jäätmete hulka ja töötavad ainult temperatuuril üle +5 kraadi.

Varustus

Pärast asukoha valimist ja kõigi autopesula käitamiseks vajalike lubade saamist peate ostma autopesula enda jaoks seadmed. Varustus võib olenevalt pakutavatest teenustest erineda. Uute teenuste lisandudes soetate vajalikud seadmed. Allpool on nimekiri varustusest iseteenindusliku autopesula äriplaani ja töötajatega.

Kõige populaarsemad autopesuseadmete tarnijad Venemaal on järgmised ettevõtted:

• Karcher
• Carbridge
• California Kleindiest
• Weidner

Muidugi pole see kogu nimekiri. Euroopast on ka teisi vähempopulaarseid tootjaid.

Lisaks eritehnikale on vaja varustada ka töötajate puhkeruum ja klientide ooteruum. Kui töötajate ruumide pealt saab raha kokku hoida ja panna ainult diivanid, lauad ja toolid, siis klientide ooteala tuleb läbi mõelda.

Pole saladus, et sama teenusehinnaga lähevad kliendid sinna, kus neil on mugavam. Seetõttu peate proovima klientide ooteala hästi sisustada. Saate panna kvaliteetsed toolid, televiisori, mis näitab autosaateid ja kuumade jookide masina.

Kui palju kulub puhke- ja ooteala sisustamiseks, sõltub ainult teist ja teie eelarvest. See summa võib olla 100 000 r ja 1 miljon.

Personal

Pärast kõigi vajalike seadmete ostmist ja paigaldamist võite jätkata töötajate otsimist. Sellele tööle kandideerijad ei pea haridust omandama. Piisab, kui nad on heas füüsilises vormis, mõistavad natuke autosid ja on klientidega sõbralikud.

Väikeettevõtte toimimiseks piisab 2-4 töötajast, kelle palk on 20 000 rubla. Muidugi, kui kavatsete Moskvas autopesulat avada, peaks palk olema suurem.

Klientide hankimine

Selle äriplaani viimane samm on klientide meelitamine. Kõige tõhusam viis klientide meelitamiseks, ajaproovitud, on reklaamid.

Pärast ettevõtte avamist saate teha järgmisi tutvustusi:

• "14.-20.septembrini autopesu tasuta!"
• "Soodustus kõigile klientidele 50%"

Need pakkumised on parimad. Sa tõmbad avalikkuse tähelepanu. Jah, mõnda aega peate töötama miinuses, kuid teie ettevõttest teavad paljud inimesed ja kui nad on teie teenusega rahul, pöörduvad nad teie poole ikka ja jälle.

Teatage inimestele, et olete avatud ja teil on ülilahe pakkumine järgmistel viisidel:

Ebatavaliselt avalikkuse kaasamise näidet võib näha kogukonnas „Autopesula tn. Herzen, 94 Tjumen Kaubanduskeskuse "Voyage" taga. See on looduses olematu autopesula VKontakte kommuun, mille lõid kaks kooliõpilast. Nad äratasid avalikkuse tähelepanu tugeva turundusega, millest hiljem kirjutasid suuremad veebiväljaanded. Oma kogukonda kogusid nad hetkega 10 000 inimest, kes alguses ei kahtlustanud, et autopesulat pole olemas.

Näide selle kogukonna provokatiivsetest väljaannetest

Kui palju raha kulub autopesula avamiseks?

Autopesula loomise kulusid on väga raske ennustada, kuna see sõltub paljudest erinevatest teguritest:

• Kas see on iseteeninduslik autopesu või mitte
• Automaatne või manuaalne
• Kinnistu on üüritud või omandis

Niisiis, demonstreerime autopesula äriplaani koos arvutustega, näide on järgmine:

• Meil on 8 töötajat, graafikuga 2/2
• Rendime pinda
• Autopesula pakub erinevaid teenuseid, mida on artiklis varem kirjeldatud.
• Peame ostma seadmed kontaktivaba pesemiseks
• Tööaeg kell 12-12

Selle põhjal saame kulude tabeli.

Sellest tulenevalt on autopesula avamise esialgne maksumus 1 895 000 rubla ja igakuine kulu 250 000 rubla.

Sissetulekud

Meie ettevõte suudab päevas teenindada ligikaudu 50 klienti. Olenevalt hooajalisusest võib töökoormus olla erinev, oletame, et töökoormus on 76%, siis teenindame päevas 38 klienti. Keskmine tšekk on umbes 350 rubla.

Sissetulek päevas- 13 300 rubla.
Igakuine sissetulek- 399 000 r
Puhaskasum kuus- 149 000 r
Tasumine– 13 kuud

Autopesula frantsiisid

Autopesula avamiseks on lihtsam variant - frantsiisi ostmine. Siis ei pea te ise välja mõtlema, milliseid seadmeid osta, nad aitavad teil valida kasumliku paigutuskoha, aitavad teil lahendada juriidilisi probleeme. Üldiselt muutub elu frantsiisi ostmisega lihtsamaks.

Autopesula avamisel koordineeritakse äritegevust, võttes arvesse järgmiste organisatsioonide nõudeid:

1. Koos Rospotrebnadzoriga (SES).
2. Eriolukordade ministeerium (MES).
3. Riiklik järelevalve.
4. Arhitektuuri juhtimine.
5. Ökoloogid.
6. liikluspolitsei.

Igal neist teenustest on oma nõuded ettevõtte territooriumile, ruumidele/hoonele, personalile (kui on) ja seadmetele.

Teenuste osutamisel kasutab organisatsioon sobivaid insenerivõrke:

• kanalisatsioon;
• veetorud;
• elektrivõrgud.

Vastavad teenused kehtestavad teatud nõuded nende võrkudega ühendatud seadmetele, ruumidele (selle asukohale) ja muudele parameetritele. Näiteks jälgib SES hoolega veevärgist ja äravoolust tuleva vee kvaliteeti ning töötajate töökoha valgustust, kui tegemist pole mobiilse autopesulaga. Eriolukordade ministeerium jälgib valvsalt ohutust elektrivõrkudega töötamisel, tuleohutus ja kõik sellega seotud seadmed on tuletõrjeinspektori järelevalve all.

Rospotrebnadzori ja keskkonnakaitsjate nõuded

Sellesse rühma kuuluvad keskkonnakaitsjate ja Rospotrebnadzori nõuded seoses:

• valgustus;
• ventilatsioon;
• vee kvaliteet;
• autopesula personali ja klientide ohutuse tagamine;
• elanikkonna turvalisuse ja mugavuse tagamine keskkonnaohutuse seisukohalt.

SESi töötajad kontrollivad müra, vibratsiooni, ultra-, infraheli ja muude elementide taset elanike kaebuse alusel. Sellel organisatsioonil on õigus võtta õhuproove. Selles sisalduvad kahjulikud ained ei tohi ületada GOST-iga kehtestatud MPC-d.

Autopesulate tööd reguleerivad õigusaktid

Peamine dokument, mida autopesula omanik peaks tundma, on SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03. Samuti tasub üle vaadata:

• 30. märtsi 1999. aasta FZ 53-ga.
• PP nr 554 24.06.2000.
• c Peasanitaararsti määrus nr 38 10.04.2003.

Selle SanPiN-i väljatöötamise komisjon tugines nendele dokumentidele. Lisaks reguleerivad autopesulate tegevust:

• FZ-96, 19. detsember 1991.
• Vene Föderatsiooni veeseadustik nr 167 16.11.1995.

Viimased seadused puudutavad vett kui tarbekauba ettevõtte toimimiseks.

Pesuettevõtte personalile esitatavad nõuded on reguleeritud SES-i peaarsti 26.05.2003 määrusega nr 100.

Valgustussüsteemi reguleeritakse nii kiirgava valguse kui ka seadmete valikuga. Dokumendid, millele tähelepanu pöörata, on järgmised:

Autopesulate ventilatsioonisüsteemi nõudeid reguleerib SniPom2.01.57-85.

Selle süsteemi konstruktsiooni reguleerivad:

seadmete nõuded

Sanitaarasutused nõuavad üldiselt:

• veetöötlusseadmetele;
• valgustus tööpiirkonnas.

Niisiis, pärast sõidukite pesemist on vesi saastunud detergentide, mehaaniliste elementidega (mustus, tolm, liiv jne), kanalisatsiooni sattudes tuleb see puhastada lubatud reostusastmeni.

Reovee juhtimine linna kanalisatsiooni on keelatud. Seetõttu autopesulad

• või kasutada spetsiaalseid puhastusvahendeid;
• või paigaldada vee taaskasutussüsteemid.

Pesemisvahendite valik on omaniku äranägemisel. Tänapäeval on populaarsed kaubamärgid: FloTenk, Aros, Skat, UCO, Folamingo. Mis tahes seadmete (sh puhastusseadmete) jaoks on vaja järgmist:

• Sertifikaadid.
• SESi lubav järeldus.
• Taimepassid.

Aga töö alguses ning vahetuse vastuvõtmisel ja üleandmisel peavad kõik seadmed töökorras olema. Tööle asuv töötaja peab enne töötsükli alustamist veenduma, et kõrgsurvevoolikud ja veetolmuimeja (sellise varustuse olemasolul) ning reoveepaak (see peab olema tühi ja puhastatud) on terved. Need nõuded tuleb täpsustada ohutusjuhendis.

Nõuded personalile

Peamine nõue SES-i töötajatele on arstliku läbivaatuse läbimine:

• tööle kandideerimisel;
• perioodiline.

See on tingitud asjaolust, et seda tüüpi tööd viitavad ohtudega töödele. Arvatakse, et sellised töötingimused on töötajatele ebasoodsad. Ja nende tervist peaks jälgima arstlik komisjon.

Vee nõuded

Vesi on kasutatud tehnilist. Kuid kuna paljud autopesulad pakuvad inimeste kokkupuudet veega, ei kontrollita mitte ainult "väljalaskeava" vett, see tähendab jäätmeid, vaid ka "sissepääsu juures", see tähendab autode pesemiseks. Ja see ei tohiks olla inimestele kahjutu. Veenõuded on sätestatud MU 2.1.5.1183-03.

Varude nõuded

Autopesula omanik või isik, kellele see volitus on töötajate hulgast delegeeritud, peab regulaarselt kontrollima reovee sisaldust selles:

• vedrustus;
• naftatooted;
• kolibakterite ja kolifaagide arv;
• termofiilsed bakterid.

Samuti kontrollitakse vee värvi, lõhna, läbipaistvust ning bio- ja keemilist hapnikutarvet. Nende parameetrite standardid on esitatud dokumendis MU 2.1.5.1183-03. Peamised veesaasteained nende ettevõtete tegevuse ajal on:

• naftatooted;
• heljumid;
• pesuvahendid.

Kasutatud ja saastunud vee sattumisel ühiskanalisatsiooni peab autopesula omanik jälgima, et heitvees sisalduks selles olevate gaaside sisaldus, mis võivad moodustada plahvatusohtlikke ühendeid (tsüaniidid, vingugaas, vesiniksulfiid). Reovees peaksid sisalduma eeskirjades sätestatud piirnormid:

• põlemisohtlikud ained, sealhulgas kütused ja määrdeained;
• ühendid, mis ladestuvad torude seintele ja kahjustavad kanalisatsioonisüsteemi tööd (erinevad pesuained, erineva dispersiooniastmega mehaaniline praht);
• radioaktiivsed ühendid;
• keemilised elemendid, mis hävitavad või katalüüsivad reoveesüsteemi hävimist;
• raskesti oksüdeeritav ühendi biomeetodil.

Mitte mingil juhul ei tohi kanalisatsiooni juhtida jäätmeid, mis sisaldavad keskkonnateenistuste poolt standardimata komponente. Need heitveed ei tohiks sisaldada aineid, mis võivad keemiliste reaktsioonide käigus eraldada eetrit (üle 20 mg/l), sulfaate üle 500 mg/l ja kloriide alates 350 mg/l. Veeproovi võtmisel ei tohi kogu kuivjääk ületada 2000 mg/l.

Nõuded ruumidele, objektile ja sanitaartsoonile

Sanitaartsooni (SPZ) nõuded on sätestatud SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03. Mõned omanikud on huvitatud sellest, kas selle tsooni suurust on võimalik nende vähendamise suunas üle vaadata. 2007. aastal sanitaarpeaarsti poolt tehtud muudatuste kohaselt on see võimalik. Kuid selleks on vaja põhjendada selle objekti paigutamist määratud kohta ja õhusaaste arvutamist.

Sanitaarkaitsevööndi suurus määratakse tootmise ohtlikkuse astme järgi. Kokku on neid viis. Autopesulad klassifitseeritakse vastavalt paigaldatud postide arvule 4-5 ohuklassi:

• viis või enam – tuleb järgida V ohuklassi ja vastavalt 100 m erikaitsevööndit;
• kahest kuni viie postini - peetakse IV ohuklassiks ja vastavalt sellele peaks eriotstarbeline ala olema vähemalt 50 m suurune.

Need on üsna karmid nõuded, arvestades, et autopesulad asuvad enamasti mitte põllul, vaid linna piires, elu- ja büroohoonete vahel.

Autopesula ehitamiseks mõeldud maad saab kasutada ainult tehniliseks otstarbeks.

Valgustusnõuded

Autopesula valgustussüsteem peaks olema:

• ergonoomiline;
• tõhus;
• plahvatuskindlas teostuses.

Töötajate mugavus tööprotsessis aitab tänu tehtud töö kvaliteedile saavutada klienditeeninduse kõrget taset. See suurendab kliendivoogu. Valgustuse korral normaliseeritakse:

• looduslik (kui on), kunstlik;
• ülemine, külg ja kombinatsioon, kombineeritud valgustusega võetakse arvesse loomuliku valguse sissevõtu koefitsienti (KEO);
• määratakse pulsatsiooniindeks, valgustuse ühtlus.

Standardid on täpsustatud SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1278-03. Euroopa standardimissüsteemil põhinevad nõuded on järgmised:

• pulsatsioon indeksi (IP) kujul mitte rohkem kui 10%;
• värviedastusindeks (IC) tasemel - 80 Ra;
• ebamugavustegur 22 UGR;
• valgustuse tase - 750 lx;
• selle ebatasasus on 0,70.

Ruumide puhul, mis ei kattu oma kõrgusega kahekordse pikkusega, ei ole ebamugavustunne standardiseeritud, Euroopa standardite kohaselt on parem järgida seda koefitsienti, kuid SES seda ei kontrolli.

Tulenevalt autopesukeskkonna kõrgest agressiivsusest: õhuniiskus, selle küllastumine veetolmuga, pesuvahendite ja mustuse suspensioon, peetakse illuminaatorite töötingimusi raskeks. Seetõttu on valgustusseadmete nõuded üsna ranged:

1. Kaitseklass mitte madalam kui esimene (elektrilöögi vastu).
2. Metallist plahvatuskindla korpuse olemasolu lampidel.
3. Niiskuse, tolmukaitse tase alates IP 65.

Ükski valgusti ei tohiks töötajaid pimestada, see tähendab, et neil peaks olema kaitse pimestamise eest. Näiteks kaaluge polükarbonaadist monoliitset difuusorit. See on löögikindel ja hajutab hästi valgust. Kaasaskantavate illuminaatorite kasutamisel peavad neil olema pööratavad kinnitused. Valgustuse nurga muutmiseks.

Töötingimuste tõttu, mis on seotud töötajate elektrivigastuste ohuga, peavad töötajad vahetuse vastuvõtmisel kontrollima elektrikilbi ja elektriseadmete (olemasolul) ning valgustite terviklikkust ja töökorda. See peab olema töökorras ja sellel ei tohi olla nähtavaid kahjustusi. Ärge alustage tööd, kui elektrivalgustusseadmete isolatsioon on kahjustatud.

Nõuded ventilatsioonile

Arvestades, et õhuniiskus, gaasisaaste ja erinevate agressiivsete keemiliste elementide olemasolu ruumi õhus on kõrged, peaks see olema varustatud ventilatsiooniga mitte ainult toite-, vaid ka väljatõmbeelemendiga. Kõik selle süsteemi elemendid:

• tuleb kaitsta korrosiooni eest;
• plasti ei kasutata õhukanalina;
• ühendused on suletud, sealhulgas iga keerme;
• õhukanalite liitekohad tihendatakse spetsiaalsete kompositsioonidega (hermeetikud).

Õhuvahetus kraanikausi töötamise ajal standardrežiimis on umbes 5 õhuvahetust tunnis. See on vähem kui SNiP-s sätestatud nõuded. Selle ettevõtte gaasivahetuse arvutamisel võetakse assimilatsiooniprotsesse arvesse:

• keha eritumine;
• niiskuse vabanemine;
• kahjulikud gaasid.

Kui eeldatakse transpordi erikäitlemist, korraldatakse ventilatsioon vastavalt järgmisele põhimõttele, kasutades toite- ja väljatõmbemehhanismi:

• õhutemperatuuri hoidmisega (külma ilmaga mitte alla + 15 ° C;

• õhuvarustus "puhtasse tsooni";
• heitgaaside korraldamine koos õhu valdava eemaldamisega saastunud alalt (kuni 2/3);
• kapoti ülekaal õhumasside juurdevoolu üle (kuni 20%);
• õhuvahetuskurss tunnis vähemalt 10.

Tavalise autopesula saab varustada täiendava ventilaatoriga, et lülitada see sõiduki desinfitseerimisrežiimile. Ventilatsioonisüsteem on projekteeritud individuaalselt teie ruumidesse. Tavaliselt tellivad projekti sellele tööle spetsialiseerunud organisatsioonid. Enne töö alustamist on ventilatsioonisüsteemi kasutuselevõtt kohustuslik.

Nõuded tarbijanurga kujundusele

Igal ettevõttel, olenemata omandivormist, peab olema nn tarbijanurk:

• Seis (eelistatav).
• Kaust, kui aluse jaoks pole ruumi.

Boks sisaldab:

1. Teave ettevõtte kohta (nimi, omandivorm, TIN, aadress ja telefon).
2. Registreerimisandmed (registreerimis- ja maksuregistreerimistunnistuste koopiad).
3. Tarbijakaitseseaduse koopia.
4. Arvustuste, ettepanekute ja kaebuste raamat.
5. Tööaeg.
6. Hind on kinnitatud organisatsiooni esimese isiku ja pitseriga.

Kaebuste ja ettepanekute raamat koostatakse teatud reeglite järgi:

1. Pealkiri sisaldab: ettevõtte nime, raamatu avamise kuupäeva ja esimese isiku allkirja.
2. Esimene leht on juhis selle täitmiseks.
3. Teine sisaldab teavet isikute kohta, kellele saab kaebusega pöörduda, ja nende kontaktandmeid (direktor, asetäitja, osakonnajuhatajad).
4. Kolmas teavitab klienti selle ettevõtte tegevuse üle järelevalvet teostavatest asutustest, sealhulgas Vene Föderatsiooni tarbijajärelevalve talituse aadressi ja telefoninumbri.
5. Edasi on raamat vormistatud skeemi järgi, mida saab vaadata

Ideaalseks peetakse seda, kui raamat on Rospotrebnadzoris registreeritud, selle lehed on nummerdatud ja õmmeldud. Kuid registreerimata jätmise eest karistusi ei kaasne. Sellise raamatu puudumist või selle kliendile väljastamisest keeldumist käsitletakse haldusõiguserikkumisena.

Lisainformatsioon

Autopesulate töö käigus tekivad jäätmed, mis erinevad kõvaduse ja ohtlikkuse poolest:

• luminofoorlambid;
• pärast majapidamisruumide ja personali ruumide koristamist saadud prügi;
• peale territooriumi puhastamist saadud prügi (hinnangud);
• õlisete;
• reoveepuhastuse käigus tekkinud muda;
• Vedelal kujul jäätmekäitlusjaam.

Rospotrebnadzoril on õigus nõuda ettevõttelt lepinguid kõigi seda tüüpi prügi ja jäätmete puhastamiseks ja kõrvaldamiseks.

Riigiinspektsiooni ja eriolukordade ministeeriumi nõuded

Tuletõrjeinspektsioon seab nõuded tulekustutusvahendite olemasolule ettevõttes, töötajate sellesisulise juhendamise ajakirja olemasolule, ventilatsioonisüsteemi õigele väljatöötamisele ja valgustusseadmete kaitsevarustuse paigaldamisele. Omaette teema on autopesula varustamine APS toodetega.

Reguleerivad dokumendid

Reeglid, millega peate autopesula töö korraldamisel tutvuma, on järgmised:

• 22. juuli 2008 föderaalseadus nr 123 (sellistel objektidel ei ole vaja eriolukordade ministeeriumile tuleohutusdeklaratsiooni esitada). Autopesula ehitamise etapis on vaja selgelt järgida artikli nr 69 punkti 12.
• 21. detsembri 1994. aasta föderaalseadus nr 69 (erilist tähelepanu tuleb pöörata artiklis 37 nimetatud ettevõtja õigustele ja kohustustele).

See pole veel kõik, vaid ainult põhidokumendid.

Nõuded ruumidele

Vastavalt 22. juuli 2008. aasta föderaalseaduse nr 123 artiklile 69 (punkt 12) peaks kaugus naabruses asuvatest ajutistest hoonetest, mis on tavaliselt autopesula, olema vahemikus 6–15 meetrit. Konkreetse kauguse määrab selle konstruktsioonis kasutatud materjal.

Vastavalt föderaalseaduse nr 123 artiklile 28 kuulub autopesula funktsionaalse ohutuse mõttes kategooriasse F5.1.

Nõuded töötajatele

Töötajaid tuleb ettevõttes juhendada ohutusmeetmetest, tutvuda juhendiga ja järgida tööpäeva jooksul kõiki ettenähtud reegleid. Nad peavad teadma:

• Kus tulekustutid asuvad?
• millised on nende tegevused tulekahju korral;
• evakuatsiooniplaan olmeruumides ja suletud autopesulates tööpiirkonnas viibimisel;
• vahetuse vastuvõtmisel kontrollige toitekaablit kahjustuste suhtes.

Viimane väldib elektrivigastusi ja vähendab tulekahjuohtu.

Nõuded tulekustutusvahenditele

Igas autopesulas peaksid olema standardsed tulekustutusseadmed (selle kinnitusega tulekustuti, veevarustusvoolik, kang, liivaämber) hoolimata asjaolust, et tehnoloogiline protsess ise nõuab kustutusvõimeliste ainete olemasolu. leek.

Ettevõtjatel on palju küsimusi pesuettevõtete avamisel, et varustada neid tulekahjusignalisatsioonisüsteemide ja suitsuanduritega. Puudub seadusandlik akt, mis kohustaks kõiki autopesulaid AUPS-i varustama. Kuid vastavad struktuurid saavad teie ettevõtte projekti läbivaatamise käigus määrata selle ohuklassi. Tuleohuklass sõltub:

• Kapitalism / struktuuri ajalisus.
• Selle mõõtmed.
• Hoone korrused.
• Mõned muud aspektid.

Märg AUPS protsessidega ruume ei kaitsta vastavalt SP 5.13130 ​​punktile A4, kui see on alla 50 m2. Kui teie kraanikauss on oluliste mõõtmetega, saab selle vaheseintega jagada eraldi sissepääsuga kastideks, siis iga kast kuulub määratud akti alla. Võite apelleerida SP.12 punktile 4.2 (tehnoloogilistele protsessidele). Pesemisprotsess on peaaegu viis tulekahju kustutamiseks. Ja tuleoht ei saa üldse minna. Kuid sagedamini näitavad vastutavad struktuurid tuleohuklassi B2 (mõõtmetega kuni 50 m2), häiret pole vaja. Kui autopesula on ette nähtud pikkade sõidukite töötlemiseks, võib sellele klassi B4 omistamisel olla vaja tulekahjusignalisatsiooni ja suitsuandureid (vastavalt SP7.13130-le).

Tulekahjusignalisatsiooni miinimumnõuded, tegelikud suitsukaitseväärtused, tulepüsivuse piirid ning seadmete suitsu- ja gaasiläbilaskvuskindlus kehtestatakse katseliselt, vastavalt eeskirjades toodud meetoditele.

Nõuded ventilatsioonile

Selle süsteemi põhinõuded (suitsuventilatsioon, õhumassi sisse- ja väljatõmbesüsteem, transiidikanalid, äärikud jne) on järgmised:

• kõrge tulekindlus;
• kõik materjalid peavad olema mittesüttivad;
• kanalid ja õmblused peavad tugevuse poolest vastama normatiivdokumentides sätestatud standarditele ja olema õhukindlad.

Kõik tegelikud parameetrid on arvutatud ja sõltuvad ruumide mahust, selles tehtavatest töödest (pesemine, töötlemine jne) ja liiklusvoolust.

Lisainformatsioon

Meeldiv hetk autopesula omanikele on asjaolu, et Vene Föderatsiooni Riiklik Ehituskomitee (linnaplaneerijate koodeks) lubab artikli 51 lõike 17 kohaselt mitte saada täitevvõimudelt luba selle ehituseks. hoone, kuna seda ei peeta kapitaliks. Samuti ei pea selle objekti õigusi registreerima vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 120 (punkt 2).

Kogu esitatud teave on universaalne ja kehtib kõigi pesemisettevõtete kohta. Kuid:

• kaubaveo veeremi ametikohtade korraldamisel;
• selle desinfitseerimine;
• üldkapitali pesukeskuste korraldamine;
• kaupluse, autopesula, teeninduse kombinatsioon.

Ja mõnel muul juhul kehtestatakse seda tüüpi ettevõtetele rangemad nõuded. Ventilatsiooniprojekt läheb keerulisemaks, nõutakse tuleohutust ja suitsutõrjet. Vaja võib olla täiendavaid kooskõlastusi erinevate asutuste ja struktuuridega ning rakenduvad täiendavad normatiivaktid.