Sberbanki hüpoteek rasedus- ja sünnituskapitali jaoks. #1. Dokumentide kogumine. Makske hüpoteeklaen ära. kapitali

Venemaa pangad pakuvad kasumlikke programme, mille eesmärk on pakkuda noortele peredele eluaset. Üks neist on rasedus- ja sünnituskapitali hüpoteek, mis võimaldab sotsiaalprogrammi raames eraldatud vahendeid kasutada osa laenu tasumiseks või sissemakseks (edaspidi DP).

Sberbank pakub noortele peredele programmi, mis võimaldab neil kasutada perekapitali eluaseme ostmiseks. Selle laenu eeliseks on see, et raha saab kasutada eluaseme ostmiseks igal ajal, ootamata lapse 3-aastaseks saamist.

Kui noor pere sai laenu enne tõendi saamist, siis on tal õigus kasutada riigi poolt eraldatud vahendeid võla või selle osa, sealhulgas enne Matkapitali programmi algust tekkinud võla tagasimaksmiseks. Vahendeid ei saa kasutada viivise tasumiseks.

Tänapäeval saab rasedus- ja sünnituskapitali kasutada ka investeerimiskapitalina.

See võimaldab vähendada puuduvat summat, mis tähendab enammakset ja kuumakse. Palgakaardi omanikud ja akrediteeritud organisatsioonide töötajad saavad parimaid intressimäärasid.

Mitte kõik Vene Föderatsiooni pangad ei ole valmis aktsepteerima rasedus- ja sünnituskapitali uute, olemasolevate laenude või PV eest tasumiseks. Lisaks näitab praktika, et enamik venelasi kasutab korteri ostmiseks riigi poolt sotsiaalprogrammi raames eraldatud raha. Sberbank pakub eluaseme ostmist:

valmis;
ehitusjärgus.

Nende pakkumiste tingimused on praktiliselt samad, väike erinevus on väljastamise tehnoloogias ja tariifides.

Põhitingimused

Hüpoteek väljastatakse ühekordse maksena omavääringus. Summa iga laenuvõtja kohta arvutatakse individuaalselt ja see sõltub tema maksevõimest, krediidiajaloost, käendajate olemasolust ja muudest teguritest.

Rasedus- ja sünnituskapitali hüpoteegi tingimused:

% määr - alates 9,5 valmiselamute puhul (noortele peredele), alates 10% uusehitistele;
suurus – kuni 80% lepingu maksumusest või hindamistulemusest (uusehitistel 85%);
PV – alates 15% (alates 50%, kui sissetulekut/töökohta ei kinnitata);
tähtaeg – kuni 360 kuud;

Sellise hüpoteegi tagatiseks on kinnisvara (ostetud või muul viisil), kasutada saab osaleja omakapitaliõigust (uuele hoonele). Kasutada võib ka mis tahes muud panga nõuetele vastavat elamukinnisvara. Eelduseks on tagatiskindlustus.

Nõuded laenuvõtjale

Pikaajalise laenu andmisel puutub pank kokku teatud riskidega. Seetõttu esitatakse maksevõimele kõrged nõudmised.

Kui klient ei saa Sberbanki kaartide kaudu palka, peab ta kinnitama oma sissetuleku ja töökoha või tasuma PV-le üle poole eluaseme maksumusest.

Peamised nõuded:

Vanus – üle 21 aasta tehingu tegemise päeval.
Vanus – mitte rohkem kui 75 aastat tagasimakse kuupäeval.
Töökogemus – praegusel töökohal kuus kuud või rohkem.
Kogemus kokku – aasta või rohkem viimase 6 kuu jooksul.
Kaaslaenutajate meelitamine.

Vene Föderatsiooni kodanik - sertifikaadi omanik (üksikema või abikaasa) - saab Sberbankist rasedus- ja sünnituskapitali kasutades võtta hüpoteegi. Seda saab teha pangakontoris registreerimiskohas, korteri asukohas või sertifikaadi omaniku tööd andva ettevõtte akrediteerimise kohas.

Milliseid dokumente on vaja

Tehingu sooritamiseks peab laenuvõtja esitama Sberbankile järgmised dokumendid:

Vene Föderatsiooni kodaniku pass;
tõend, mis kinnitab sissetulekute olemasolu;
töötamist kinnitav dokument (tööleping, tööraamat);
ajutise registreerimise tõend (kui registreerimine on ajutine);
dokumendid tehingu esemeks oleva kinnisvara kohta;
tagatiseks oleva kinnisvara dokumendid (kui tagatiseks on antud muu kinnisvara);
tunnistus emakapitali kohta;
dokument pensionifondi vahendite jäägi kohta.

Pangal on õigus nõuda muid dokumente.

Kas ma saan seda kasutada PV eest tasumiseks?

Sünnituskapitali kasutamine PV eest tasumiseks on lubatud. Kuid praktikas tekib probleem, kuna pensionifond ei kanna raha üle ilma allkirjastatud laenulepinguta ja kõik lepingud omakorda (tavakorras) allkirjastatakse. pärast panuse andmist.

PV makstakse tavaliselt müüjale ja see vähendab ostuks jäänud summat. Kuid Venemaa õigusaktid keelavad pensionifondil raha otse müüjale üle kanda, kuid ainult võlausaldajate organisatsioonile.

Suureks probleemiks on ka see, et ülekanne ei toimu kohe, vaid mitme kuu jooksul peale tehingu sooritamist ja laenulepingu sõlmimist. Teisisõnu, väljastamise kuupäeval ei saa emakapitali fondide sissemakset kasutada ja Sberbank peab rahastama kogu eluaseme maksumuse garantiiga, et mõne kuu pärast kannab pensionifond PV summaga võrdse summa.

Seadus kohustab lisaks laenulepingule esitama pensionifondile hüpoteegilepingu, mis on nõuetekohaselt registreeritud riiklikus registris. Siin tekivad ka vastuolud, kuna standardse väljastamisskeemi järgi on see võimalik alles pärast esimese osamakse tasumist.

Seetõttu ei paku kõik pangad võimalust kasutada esmase sissemaksena rasedus- ja sünnituskapitali vahendeid. Sberbank pakub seda võimalust. Sel juhul kasutatakse spetsiaalset registreerimisskeemi, mistõttu laenuvõtja peab eelnevalt deklareerima, et soovib sissemakse tasumiseks kasutada perekapitali, ja esitama pensionifondi tõendi koopiad jäägi suuruse kohta.

Sünnituskapitali sissemakse tasumiseks kasutamise kord on keeruline ja sellega kaasnevad teatud riskid. Seetõttu jätab pank endale õiguse sellisest võimalusest keelduda.

Keeldumise korral on laenuvõtjal veel üks väljapääs - tasuda omal kulul PV miinimumsumma ja pärast võla tasumiseks pensionifondi ülekandmist kirjutada avaldus tehingu ümberarvutamiseks. Kuna summa väheneb, vähendatakse vastavalt makset ja enammakset.

Kuidas kandideerida

Programmi “Hüpoteek pluss rasedus- ja sünnituskapital” taotlemise kord:

Klient tutvub laenu nõuete ja tingimustega. Kui need on vastuvõetavad, esitatakse laenutaotlus ja see vaadatakse läbi 5 päeva jooksul.
Positiivse otsuse tegemisel valib laenuvõtja eluaseme ja koostab dokumentide paketi.
Pank analüüsib ja kinnitab rasedus- ja sünnituskapitali kasutades hüpoteeklaenu.
Kinnisvara müügileping sõlmitakse ja registreeritakse Rosreestr.
Raha kantakse müüja erikontole, mis on ajutiselt deebettehinguteks blokeeritud, ilma PV-ta. Müüja saab need akreditiivi alusel tagasi võtta pärast seda, kui vara omandiõigus on ostjale üle läinud.
Arveldus toimub akreditiivi vormis - pank teeb müüjale makse, misjärel sõlmivad pooled laenu- ja hüpoteegilepingu. Viimane registreeritakse Rosreestris, seejärel asetatakse tehingu objektile koorem ja see on kindlustatud.
Hüpoteegi- ja laenuleping esitatakse pensionifondile koos taotlusega raha ülekandmiseks Sberbanki kasuks. Sellist makset nimetatakse sissemakseks, kuid tegelikult pole see panga jaoks selline, vaid pigem ennetähtaegne tagasimakse.

See skeem võimaldab teil sissemakse tasumiseks kasutada rasedus- ja sünnituskapitali ilma Vene Föderatsiooni õigusakte rikkumata.

Hüpoteeklaenu tagasimaksmise kord

Kui räägime olemasoleva laenu tagasimaksmisest, mis väljastati enne tõendi saamist, siis peab omanik pöörduma pensionifondi poole taotlusega emakapitali ülekandmiseks olemasoleva võla tasumiseks.

Uue tehingu registreerimine toimub tüüpkorras. Klient maksab tasu, registreerib omandiõiguse ning pank kannab ostu-müügilepingu alusel ostjale raha üle.

Pensionifondile esitatakse laenu-, hüpoteeklaenuleping (osalus) ja taotlus raha ülekandmiseks. Taotlus vaadatakse läbi ühe kuu jooksul, misjärel kantakse raha tagasimakseks (1 kuu jooksul) või laenaja saab keeldumise, milles on ära näidatud põhjus. Ülekanne tehakse lepingus märgitud krediidikontole. Järgmisena peate tehingu ümberarvutamiseks ja uue maksegraafiku saamiseks ühendust võtma Sberbankiga.

Sberbank pakub noortele peredele hüpoteeke, mida saab tagasi maksta emakapitali abil. Sertifikaadilt saadud raha saate kasutada sissemakse tegemiseks või laenu enda tagasimaksmiseks. See vähendab oluliselt rahalist koormust ja võimaldab noortel peredel saada raha oma eluasemeprobleemi lahendamiseks.

Tänapäeval kaalub üha rohkem noori ja paljulapselisi peresid eluaseme soetamist programmi “Hüpoteek pluss rasedus- ja sünnituskapital” raames, sest see võimaldab märkimisväärselt kokku hoida kulusid ja vähendada üldist laenu enammakset. Tuletame meelde, et sel aastal saate teise või järgmise lapse eest 453 026 rubla.

Kuidas laenu saada?

Pange tähele, et MK-d ei väljastata iga esimese lapse kohta, nagu paljud vanemad arvavad, vaid ainult üks kord ema või isa elus, olenevalt sellest, kes registreerimisega seotud on. Saadud vahendeid saab kasutada hüpoteegi sissemakse tasumiseks, selle intresside või põhiosa tasumiseks. Lisaks saab selle raha eest ehitada ka oma elumaja.

Kuidas saada eluasemelaenu MSK vahenditest? Selleks vajate:

valige oma vajadustele ja võimalustele vastavad kinnisvaravõimalused, otsustage vajalik laenusumma,
Järgmiseks peate leidma pangandusorganisatsiooni, kes suudab teile soodsatel laenutingimustel vajalikke vahendeid pakkuda. Eelkõige pöörake tähelepanu intressimäärale, sellest sõltub teie lõplik enammakse,
Kontrollige kindlasti, kas teie valitud majutuskoht neile sobib. Näiteks ei anna mõned ettevõtted laenu puitkattega majadele või vanas majas (üle 20 aasta vanused) korteritele;
Kui olete pangaga kõigega rahul, sõlmite laenulepingu. Kui tingimused seda ette näevad, panustage osa oma vahenditest hüpoteegi sissemakse tasumiseks,
Alles pärast lepingu sõlmimist ja krediidikonto andmete käes minemist lähete koos kõigi paberitega Vene Föderatsiooni pensionifondi ja kirjutate sinna avalduse finantskapitalist raha ülekandmiseks panka. võlga tagasi maksma. Teie taotlus vaadatakse läbi 10 päeva jooksul ja kui kõik andmed on õiged, saadetakse makse otse panka.

Need, kes soovivad kasutada pakkumist “Hüpoteek pluss rasedus- ja sünnituskapital”, peavad esmalt valima sobiva panga ja programmi, esitama laenuspetsialistile dokumentide paketi koos Vene Föderatsiooni pensionifondi tõendiga ja seejärel võtke ühendust Pensionifondi filiaaliga ja kirjutage avaldus raha ülekandmiseks pangakontole.

Millised pangad tegutsevad hüpoteek + rasedus- ja sünnituskapitali programmi raames?

Teeme kohe reservatsiooni, et kõik ei ole valmis ootama pensionifondi otsust ja seda, kas fond kannab neile raha või mitte. Soodsaimad tingimused leiate nendest ettevõtetest, kes teevad AHML-iga koostööd ja pakuvad valikuvõimalusi vastavalt selle riigiorganisatsiooni standarditele.

Siin on see, mida saame pakkuda:

Transcapitalbank- siit saate hüpoteegi ehitusjärgus või valmis eluasemele ja samal ajal kasutada MSC vahendeid. Miinimummäär algab 8,7% aastas, nad väljastavad kuni 50 miljonit rubla perioodiks kuni 25 aastat. Sissemaks alates 20%, saab laenata kasutades 2 dokumenti ilma sissetulekut tõendamata;
Delta krediidipank- sellel organisatsioonil on programmid korteri ostmiseks, osaluseks esmasel või järelturul. Intress algab 8,75% aastas, sissemakse on alates 15%, lepingu saab sõlmida perioodiks kuni 25 aastat;
Fora-Pank pakub oma klientidele üsna madalat intressimäära - alates 8,75% aastas. Summa väljastatakse 600 tuhandelt Moskvale ja 300 tuhandele piirkondadele perioodiks 3 kuni 25 aastat. Minimaalne esialgne sissemakse on vaid 5%. Laenu saab taotleda vaid ühe dokumendiga. Ühekordse vahendustasu maksmisel vähendatakse määra;
IN Venemaa Sberbank noortele ja suurtele peredele, kellel on õigus saada MK-d, on erisoodustus - alates 9,2% aastas. Samal ajal saavad nad ära kasutada vähendatud sissemakset 20% eluaseme maksumusest. Lepingut on võimalik sõlmida perioodiks kuni 30 aastat, siit leiad kõik panga programmid;
Rosselhozbank pakub oma klientidele võimalusi, kus MK-ga saab tasuda sissemakse ehk laenu “keha”. Intress on alates 9,3% aastas, PV ei ole väiksem kui 10%, summa varieerub 100 tuhandest 20 miljoni rublani pika laenuperioodiga kuni 30 aastat. Lisateavet leiate sellest artiklist;
IN FC Otkritie Kehtib programm “Korter + Sünnituskapital”. Perioodiks 5 kuni 30 aastat võite saada 500 tuhat kuni 30 miljonit rubla. Kui valite valmiskorpuse, varieerub protsent 9,3% kuni 12,25% ja kui uus hoone - 9,35 kuni 15,35% aastas. Minimaalne PV on 10%. Pange tähele, et laenusummalt on ühekordne tasu 2,5%. Kõik valikud leiate;
IN VTB Pank Nad emiteerivad raha eluaseme ostmiseks uues hoones või järelturul intressimääraga 9,5% aastas. Emakapitali saab kasutada esimese osamakse tasumiseks alates 20% oma rahalistest vahenditest, vajate vähemalt 10%, kehtivusaeg on 3 kuni 30 aastat, täpsemalt leiate siit lehelt;
Primsotsbankis teile saab pakkuda programmi “Hüpoteek rasedus- ja sünnituskapitalile, mis väljastatakse eranditult riikliku tunnistuse rakendamiseks. Selle suurus on alates 100 tuhandest ja mitte rohkem kui 453 tuhandest rublast, mis tuleb tagastada 3-6 kuu jooksul. Kehtib 12% aastas, PV alates 10%, üksikasjad
AK Barsi pank— siit saad laenu täpselt oma tõendiga võrdse summa eest. Kestus - kuni kuus kuud, protsent on 17% (tõus, kui kindlustus tühistatakse), välja antud alates 100 tuhandest, esialgsed vahendid - alates 10%;
Severgazbank— sellest firmast saad laenu nii korteri, osa või toa kui ka maja või suvila koos maaga ostmiseks. Baasintress on 26% aastas, hoiustada tuleb vähemalt 20% omavahenditest. Summa - alates 200 tuhandest, leping sõlmitakse 4 kuuks.

Laenu esialgseks arvutamiseks soovitame kasutada veebikalkulaatorit:

ARVUTAGE LAEN:
Aastane intressimäär:
Kestus (kuud):
Krediidi summa:

Kuumakse:
Kokku maksate:
Laenu enammaksmine
	Kandideeri kohe

Saate kasutada meie täiustatud kalkulaatorit maksegraafiku koostamiseks ja ennetähtaegse tagasimakse arvutamiseks aadressil

Venelastel, kelle peres on teine laps, on õigus kasutada riigipoolset toetust rasedus- ja sünnituskapitali näol. See abi kujutab endast teatud rahasummat (2019. aastal on see 453 026 rubla), mille saab suunata teatud seaduses sätestatud eesmärkidele. Kõige populaarsem kulu sellest summast on eluasemetingimuste parandamine, võttes rasedus- ja sünnituskapitaliga hüpoteegi. Sellel lehel on esitatud need laenuprogrammid, millel on võimalus esitada veebitaotlus.

Rasedus- ja sünnituskapitali hüpoteeklaenu võimalused

Hüpoteeklaenuprogrammi raames vähemalt teise lapse sünnitanud peredele riigi toetusena antavat raha saab kasutada kolmel viisil:

Rasedus- ja sünnituskapitali kasutamine hüpoteegiga ostetud eluaseme sissemakse osana või täielikult. Seda võimalust pakkuvad hüpoteeklaenu programmid sobivad eelkõige kodanikele, kellel on kiireloomuline elamispinda laiendada ja kellel puuduvad piisavad isiklikud säästud.

Osaliseks ennetähtaegseks tagasimaksmiseks. Seda võimalust kasutavad sageli venelased, kes on juba väljastanud võlakohustused ja soovivad pärast teise lapse sündi säästa viimase enammakse pealt, lühendades laenu tähtaega või vähendades kuumakse taset.

Eraldi sihtotstarbelise laenuna. Sellised hüpoteeklaenuprogrammid näevad ette, et maksimaalne laenusumma on võrdne matikapitali tasemega. See tähendab, et need saadetakse abina venelastele, kellel puudub osa soovitud kinnisvara maksumusest. Pealegi on selliste laenude tagasimakseskeem sageli täppidepõhine (intressi maksab laenuvõtja igakuiselt ja põhivõla tasumine toimub pensionifondist rasedus- ja sünnituskapitali vahenditega ülekantava ühekordse sissemaksega).

Hüpoteeklaenu taotlemise nüansid mati abil. kapitali

Olenemata selle riigiabi taotlemisest on kõigil meetoditel ühised nüansid. Need on seotud asjaoluga, et rasedus- ja sünnituskapitaliks eraldatud vahendid kannab panka üle riiklik struktuur - Vene Föderatsiooni pensionifond ja nende sihipärane kasutamine on selgelt piiratud seadusandlike normidega. Sellest tulenevalt peab laenuvõtja tegelema mõne paberimajandusega.

Esiteks, pärast teise lapse sündi peate hankima tõendi matikapitali kohta.

Koos sellega ja panga tingimustes ettenähtud dokumentidega esitatakse avaldus hüpoteegiga kinnisvara ostmiseks.

Kui äristruktuur teeb positiivse otsuse, vormistatakse võlakohustus ja registreeritakse tehing selle koormamisega kinnisvara omandamiseks.

Nõutav dokumentide komplekt koos sünnituskapitali käsutamise avaldusega esitatakse pensionifondile.

Kuu aja jooksul vaadatakse kaebus riigiasutuses läbi.

Positiivse tulemuse korral kantakse raha võla tasumiseks krediidiasutuse kontole.

Hoolimata sellest, et see ei ole kõige lihtsam rasedus- ja sünnituskapitali kasutamise protseduur, aitavad tehtud jõupingutused siiski teie elutingimusi parandada. Veelgi enam, hüpoteegi võimalus on selles küsimuses üsna sobiv, kuna valitud kinnisvara saab osta kohe, samas kui mõnel juhul on võimalik valitsuse abi ära kasutada kuus kuud hiljem.

Paljude noorte perede jaoks on hüpoteeklaen ainuke võimalus eluaseme soetamiseks. Kaasaegsel turul väljakujunenud uusehitiste ja kõrvalelamute ruutmeetrihinnad ei võimalda järelmaksuta korterit soetada. Kaht või enamat last kasvatavatele peredele võib rasedus- ja sünnituskapital olla heaks abiks hüpoteeklaenu saamisel. Seega väljastab Venemaa peamine finantsregulaator Sberbank soodustingimustel hüpoteeke rasedus- ja sünnituskapitali vastu. Sellest artiklist saate teada, kuidas rasedus- ja sünnituskapitali laenu saada.

Mis on rasedus- ja sünnituskapital ja kuidas selle jaoks laenu saada

Sünnituskapital on riikliku toetuse meede noortele peredele, kes on sünnitanud või lapsendanud kaks või enam last. Kas see on võimalik võtta laenu rasedus- ja sünnituskapitali vastu? Vastus on selge – jah! Kuid on mõned reeglid.

Rasedus- ja sünnituskapitali saab kulutada erinevatel eesmärkidel: laste haridus, emapension jne. Peamine maksete kulutamise viis on siiski elamistingimuste parandamine.

Muidugi on juhtumeid, kui rasedus- ja sünnituskapitalist keeldutakse. Tõendi väljastamata jätmisel võib olla palju põhjuseid.

Väljaandmise aluste puudumine;
riigi materiaalse toetuse lisameetmete võtmise aluste lõppemine;
abikaasa vanemlike õiguste äravõtmine;

Rasedus- ja sünnituskapitalist saab hea abivahend hüpoteeklaenu saamisel. Seda saab kasutada täies mahus hüpoteegi sissemakse tasumiseks ning sellele saab lisada ka oma säästud, suurendades seeläbi maksesummat. Lisaks saab rasedus- ja sünnituskapitali kasutada jooksvate maksete tasumiseks. Sünnituskapitali kasutades saab osta hüpoteegiga korteri uues majas või järelturult, vahetada vana eluaseme uue vastu, osaleda ühisehituses, ehitada oma eramu jne.

Alates 2016. aastast oli maksesumma 453 tuhat rubla, 2017. aastal kuni 2020. aastani perekapitali suuruses (indekseerimine) inflatsiooni mõjul ja muudel rahalistel põhjustel muudatusi ei toimu.

Kuidas saada laenu rasedus- ja sünnituskapitali jaoks

Tänu Sberbanki programmile “Hüpoteek pluss rasedus- ja sünnituskapital” saavad suurpered kiiresti eluasemelaenu saada.

Sünnituskapitali tõendi saatmiseks sissemakse või osa laenumakse tasumiseks peavad olema täidetud järgmised tingimused:

kuna rasedus- ja sünnituskapitali saab kasutada osade kaupa, on vaja saada pensionifondist tõendid ülejäänud toetussummade kohta ja esitada need nõudmisel Sberbankile;

rasedus- ja sünnituskapitali kasutamiseks osa laenuvõla tasumiseks peate hankima Sberbanki tõendi laenusumma kohta ja koostama avalduse osa tagasimaksmiseks;

rasedus- ja sünnituskapitali panka ülekandmiseks tuleb esitada avaldus ka pensionifondile;

Sissemakse tasumiseks peate esitama laenulepingu või hüpoteegilepingu koopia.

Laenu osade kaupa tagasimaksmiseks tuleb pensionifondile esitada järgmised dokumendid:

Kuidas Sberbankist laenu saada

Hüpoteeklaenu taotlus ja täielik dokumentide komplekt esitatakse Sberbanki filiaalile või partnerpangale.

Pärast dokumentide esitamist peate ootama positiivset laenuotsust.

Järgmise sammuna tuleb valida kinnisvara – näiteks korter uues majas või eluasemete järelturul.

Selle kinnisvara dokumendid edastatakse ka Sberbankile.

Pärast seda allkirjastavad kaks lepingupoolt (laenuvõtja ja Sberbank) vajalikud laenudokumendid.

Õigused kinnisvarale on registreeritud Rosreestr.

Kodulaenu taotlus rahuldatakse täielikult ja laenusumma makstakse välja.

Millised on hüpoteeklaenu saamise tingimused?

Noor pere saab teatud tingimuste täitmisel kasutada Sberbanki hüpoteegi tasumiseks rasedus- ja sünnituskapitali. Esiteks on vaja järgida hüpoteegi andmise tingimusi ja hüpoteeklaenuvõtjale esitatavaid nõudeid:

hüpoteegid väljastatakse üle 21-aastastele kodanikele;

hüpoteeklaenu maksja vanus laenutähtaja lõpus ei tohiks ületada 75 aastat;

hüpoteegid väljastatakse ainult kodanikele, kes on viimased kuus kuud ametlikult töötanud;

kui maksja ei saa oma maksevõimet kinnitada, peab ta kaasama kolm kaaslaenajat või käendajat.

Et kasutada rasedus- ja sünnituskapitali hüpoteegi maksmiseks, peate täitma ka rasedus- ja sünnituskapitaliga laenamise tingimused:

laenuga ostetud eluase (korter vms) tuleb registreerida laenusaaja omandina või abikaasa ja lastega ühisvarana;

kui laenuvõtja ei saa Sberbankist palka, peab ta dokumenteerima oma töösuhte ja maksevõime või meelitama kaaslaenuvõtjaid ja käendajaid;

laenusaaja peab kuue kuu jooksul alates laenu väljastamise kuupäevast võtma ühendust pensionifondiga kapitali ülekandmiseks.

Rasedus- ja sünnituskapitaliga korterile hüpoteegi võtmiseks peate lisaks tavapärastele laenu saamise dokumentidele esitama pangale ka järgmised dokumendid:

rasedus- või perekapitali riiklik tunnistus;
pensionifondi tõend sünnituskapitali konto vahendite jäägi kohta.

Nüüd saavad kodanikud veebipõhise isikliku konto kaudu iseseisvalt kontrollida PF-i töötajate esitatud avalduste täitmist.

Millised on Sberbanki laenu eelised

Hüpoteeklaenu saamiseks laenuandjat valides valivad paljud noored pered Sberbanki. Esiteks on see pank kõige stabiilsem, seal on kõik finantstoimingud kindlustatud. Lisaks pakub Sberbank oma klientidele järgmisi eeliseid:

soodsad laenuintressid;
ei mingeid vahendustasusid ega muid tagatistasusid;
laenusoodustused noortele peredele;
individuaalsed tingimused igale kliendile (taotluste ja teenuse läbivaatamine);
eritingimused klientidele, kes saavad palka Sberbanki kaartidel või töötavad panga poolt akrediteeritud organisatsioonides;
laenusumma suurendamise võimalus kaaslaenuvõtjate kaasamise kaudu.

Kuidas arvutada intressimäärasid ja hüpoteegi enammakseid

Täiendav teave sisaldab seda, kas laenusaaja on Sberbanki kaardil oleva palga saaja. Täpsema arvutuse jaoks võite märkida ka pensioni suuruse, lisatasu, pereliikmete arvu, igakuised sissetulekud ja kulud, muude laenude maksed jne.

Sberbanki veebisaiti kasutades saate esialgse teabe laenusumma, intressimäära, enammakse suuruse, laenu tähtaja ja tagasimaksegraafiku kohta. Nende numbritega peate võtma ühendust Sberbanki filiaaliga ja täpsustama kõik üksikasjad.

Kas rasedus- ja sünnituskapitali on võimalik kulutada auto ostmisele?

Lisaks hüpoteeklaenule saab rasedus- ja sünnituskapitali kulutada laste koolitamiseks, emapensioniks, muude laenude tagasimaksmiseks jne. Raseduskapitali vahenditest ei ole veel võimalik autot soetada. Seda küsimust arutatakse aga juba riigiduumas. Mitme fraktsiooni saadikud esitasid selle üksikasjalikule arutelule, mille tulemused selguvad lähiajal.

Populaarne küsimus – kuidas rasedus- ja sünnituskapitali raha välja võtta

Loomulikult otsustab pere ise, kuhu rasedus- ja sünnituskapitali kulutada, kuid laste kaitset valvav peretoetuse seadus keelab otseselt tõendi väljamaksmise. Pealegi on see ebaseaduslik ja toob sageli kaasa kriminaalvastutuse. Rasedus- ja sünnituskapitali vahendite ülekandmine toimub ainult sularahata.