Какво се промени през последните месеци при преференциалното жилищно кредитиране. Жилищни субсидии. Какво трябва да знаете за държавната подкрепа за жилищно строителство

Заем, получен по Указ 240, ще струва на гражданите повече, отколкото по Указ за държавно подпомагане на гражданите. Повече от 4 хиляди семейства могат да разчитат на държавна подкрепа при решаването на жилищния проблем.

Около 135 милиона рубли са предвидени за целеви субсидии в жилищното строителство от фондовете на Беларусбанк и Белагропромбанк. По-късно към тях ще се присъединят и търговските банки, каза Александър Горвал, ръководител на отдела за жилищна политика на Министерството на архитектурата и строителството, на брифинг за БелТА на 6 юли.

В допълнение към действащата система за преференциално кредитиране за жилищно строителство се въвежда нов вид държавна подкрепа за граждани, нуждаещи се от подобряване на жилищните условия - държавни целеви субсидии. Те ще се предоставят за изплащане на част от лихвите за ползване на кредит за жилищно строителство, получен от граждани от всяка търговска банка, а на многодетни и млади семейства и сираци – и за погасяване на част от главницата по тези кредити.

Бюджетът вече не налива пари в същите обеми за преференциално кредитиране на жилищното строителство. За тези цели банките използват предимно възвратен ресурс, а държавата компенсира само разликата между пазарните и преференциалните ставки.

Както обяснява "СБ.Беларус днес", най-общо механизмът на субсидиране ще изглежда така. За подпомагане ще могат да кандидатстват само гражданите, посочени в Наредба №13, при същите ценови стандарти и ограничения на квадратните метри. Пример. Семейство от 3 души строи апартамент от 60 кв.м. м на цена от 660 рубли на метър, като е получил преференциален заем от 35 000 рубли. Месечното плащане на задължения към банката за такива нови жители ще бъде 224 рубли. Но ако семейството получи същата сума на заема съгласно новия Указ № 240, тогава плащането ще се увеличи до 347 рубли. За семейство от 4 души плащанията по заем със субсидия ще се увеличат от 298 на 463 рубли. За големи семейства с 3 деца - съответно от 45 рубли до 80 рубли. Нищо не се променя само за многодетни семейства с 4 деца. И в първия, и във втория случай държавата погасява изцяло както главницата, така и лихвите по нея.

Кой може да го получи?

„Гражданин, който има право да получава държавна подкрепа съгласно Указ № 13, когато линията наближи, се уведомява от изпълнителния комитет или държавен орган (правоприлагащите органи, където е регистриран). Отива в банката, сключва договор за заем и го представя на изпълнителния комитет. Изпълнителният комитет изчислява субсидията за погасяване на кредита. Ако процентът, условно, е 20% годишно, тогава договорът се сключва за 20%, а обемът на субсидията, която ще бъде начислена на гражданина, вече е определен чрез изчисление“, –Александър Горвал даде пример за работеща схема.

Размерът на субсидиите за лихвени плащания ще бъде:

• за многодетни семейства с три непълнолетни деца - процентът на рефинансиране плюс 2 процентни пункта;
• за многодетни семейства с четири и повече деца - процентът на рефинансиране плюс 3 процентни пункта;
• за многодетни семейства с най-малко три деца до 23 години (ако учат или живеят заедно) - процентът на рефинансиране плюс 2 процентни пункта;
• за останалите граждани с право на държавна подкрепа - процентът на рефинансиране минус 2 процентни пункта.

Размерът на субсидията ще се определя въз основа на броя на членовете на семейството, стандартната площ на жилищната площ и максималния стандарт за стойността на строителството. Субсидията ще се изплаща ежемесечно през периода на кредитиране, нейният размер ще се коригира в зависимост от промените в процента на рефинансиране, ако се промени съставът на семейството.

Кредитите ще бъдат по-скъпи

„Някои във форумите вече обсъждаха указа, чийто текст стана известен едва днес. Пишат, че пак ще има облаги, ще раздават евтини жилища на свои хора. Няма да има нови помощи, те отдавна са определени с Указ № 13 за държавно подпомагане на гражданите по време на жилищно строителство и действието му не е отменено., - каза Александър Горвал, ръководител на отдела за жилищна политика на Министерството на архитектурата и строителството.

„Намерен е механизъм, който според нас ще спомогне за разширяване на обема на кредитирането за жилищно строителство и ще се осъществява с елементи на държавна подкрепа“, - отбеляза специалистът. Според него системата за директни преференциални кредити чрез прехвърляне на средства към банките постепенно ще бъде заменена от система за субсидиране не на банките, а директно на гражданите.

„Заедно с увеличаването на обема на кредитирането, бюджетните разходи ще намалеят. Тоест бюджетът ще компенсира гражданите само за лихвите по кредита, а не за цялата сума на кредита“,- обясни Горвал.

Отпуснатите средства ще бъдат разпределени пропорционално по области и градове персонално за всяко семейство. Засега обаче, както и в случая с Указ №13, не всеки апартамент може да се строи с държавна субсидия, а само в тези жилища, които са включени в специален списък за финансиране чрез субсидии.

Указ № 322 „За предоставяне на безпарични жилищни субсидии“ предвижда въвеждането от 1 октомври 2016 г. на система за предоставяне на държавна помощ за частична компенсация за плащане на жилищни и комунални услуги, като се вземе предвид цялото семейство доход, площта на жилищата на потребителите и определени условия за потребление на услуги. Целта на закона е социална защита на по-уязвимата част от обществото. Министерството на жилищното строителство и комуналните услуги говори за нюансите на предоставянето на безпарични жилищни субсидии на Портала за общностна грамотност.

Кой има право на субсидия?

Държавата компенсира разходите за плащане на жилищни и комунални услуги в размер над 20% от общия доход на семейство (или отделен гражданин) в града и 15% в селските райони. Разбира се, само ако действителните обеми на потребление не надвишават стандартите за потребление на жилищни и комунални услуги, установени от държавата.

„При изчисляване на безпаричните жилищни субсидии ще се вземе предвид стандартното потребление на жилищни и комунални услуги. Съответно, ако човек има голям апартамент, в който живее сам и излива вода прекомерно, тогава няма да се сравнява действителното му потребление. , но всичко, което се консумира над нормата, ще бъде платено от него самостоятелно“, отбелязва първият заместник-министър на жилищно-комуналните услуги Олег ПОСКРОБКО.

Кой може да получи субсидия?

Собственици или наематели на обществени жилища, както и членове на техните семейства. Освен това членовете на организация за разработчици могат да кандидатстват за субсидия.

Кой няма да получи безпарична жилищна субсидия?

Заявлението за държавна помощ ще бъде отказано, ако собственикът на имота притежава няколко жилищни помещения или акции в друг апартамент (с изключение на многодетни семейства), отдава под наем жилище по договор за наем или притежава апартамент, в който е регистрирано частно предприятие.

Изплащането на субсидията може да бъде спряно, ако собственикът промени мястото си на пребиваване (можете да кандидатствате за държавна помощ на новото си място на пребиваване) или предостави невярна информация за доходите. Освен това можете да откажете да натрупате субсидия, като напишете заявление до службата за субсидии (изпълнителен комитет) за прекратяване на предоставянето на субсидията.

Къде да кандидатствам за субсидия?

Такава помощ ще се предоставя въз основа на принципите на кандидатстване и идентификация. „Според идентификационния принцип неработещите пенсионери или неработещите възрастни с увреждания ще могат да получават държавна помощ, ако трудоспособни членове на семейството не живеят с тях“, пояснява Олег ПОСКРОБКО. По думите му тези категории граждани ще получават субсидия автоматично, няма нужда от събиране на удостоверения и документи.

Министерството на жилищното строителство и комуналните услуги изчисли, че около 400 хиляди домакинства ще попаднат под този вид държавна подкрепа, тоест до 10% от общия им брой (3,7 милиона).

Необходими документи за кандидатстване за субсидия

За да кандидатства за държавна помощ за плащане на жилищни и комунални услуги, гражданинът трябва да предостави на изпълнителния комитет по местоживеене пълен пакет документи, а именно:

заявление за субсидия(образец се предоставя от изпълнителната комисия);

паспорт(или друг документ за самоличност);

документи, потвърждаващи доходите на собственика и членовете на семействотоза 6 месеца (удостоверение за заплата, обезщетения, доходи от стопанска дейност и др.);

трудова книжка;

акт за раждане на детето(за тези, които имат деца под 18 години);

удостоверение за брак (или развод);

удостоверение за пенсия или удостоверение за инвалидност(ако семейството на собственика включва пенсионери или хора с увреждания).

За колко време се предоставя субсидията?

Субсидията за неработещи пенсионери и хора с увреждания се предоставя за 3 месеца и автоматично се удължава. За всички останали - за 6 месеца (за да удължите субсидията, ще трябва да се свържете с изпълнителния комитет по местоживеене с паспорт и заявление).

Заявлението за субсидия се разглежда от служители в рамките на 10 дни. Ако трябва да бъдат изискани допълнителни документи, срокът за преглед може да се увеличи до 15 дни. При необходимост от проверка на предоставените документи - до 20 дни.

Кои жилищни и комунални услуги се покриват от субсидията?

Безпаричните жилищни субсидии ще се прилагат за основни жилищни и комунални услуги - топла и студена вода, водоотвеждане (канализация), газоснабдяване, електро- и топлоснабдяване, основен ремонт и поддръжка на жилищна сграда, поддръжка на асансьори, управление на твърди битови отпадъци, санитарна поддръжка на спомагателни помещения на жилищна сграда, както и разходите за електроенергия за осветление на входове и работа на асансьори в жилищна сграда и доставка на втечнен нефтен газ от индивидуални инсталации за бутилки или резервоари.

„Допълнителни жилищни и комунални услуги, които човек може да откаже, няма да бъдат субсидирани, например поддръжка на заключващи и домофонни устройства, видеонаблюдение“, отбеляза Олег ПОСКРОБКО.

Субсидията за жилищни и комунални услуги ще се изчислява само в рамките на стандартите за потребление. Например, ако едно тричленно семейство изразходва повече вода от предписаното от стандартите - 140 литра на човек на ден (ако има водомер), то тези наднормено използвани литри вода няма да бъдат субсидирани.

Форма за изчислениезадължително плащане

Разликата между размера на плащането за жилищни и комунални услуги, начислени според стандартите, минус безкасовата жилищна субсидия и задължителното плащане (20% за градските и 15% за жителите на селата) ще бъде компенсирана от бюджета.

Характеристики на предоставяне на субсидия

Според Олег ПОСКРОБКО размерът на държавната подкрепа във всеки случай ще се изчислява индивидуално, като се вземат предвид доходите на семейството, площта на жилищната площ, броят на живеещите там граждани и обемът на потребените жилищни и комунални услуги. В този случай, според принципа на идентификация, ще се вземат предвид доходите на семейството за три месеца, а според принципа на кандидатстване - за шест месеца, предхождащи месеца на кандидатстване.

Субсидията не се дава в брой, държавата ще я преведе на доставчиците на услуги. Размерът на субсидията ще бъде отразен във фактурата, като таксата ще бъде намалена с тази сума.

Ако тарифите се променят, субсидията ще бъде преизчислена автоматично.

Яна Шчука, Портал за общностна грамотност

И основният законодателен акт беше Указ на президента на Беларус № 240, подписан на 4 юли 2017 г., „За държавна подкрепа за гражданите при изграждане (реконструкция) на жилищни помещения“.

В допълнение към действащата система за преференциално кредитиране за жилищно строителство, Указ № 240 въведе нов вид държавна подкрепа за граждани, нуждаещи се от подобряване на жилищните условия - държавни целеви субсидии, информира infobank.by.

За какво се използват субсидиите?

Те могат да бъдат предоставени за изплащане на част от лихвите за ползване на кредит за жилищно строителство, получен от граждани от всяка търговска банка, а за многодетни и млади семейства и сираци – и за погасяване на част от главницата по кредитополучателите са основно:

• същите категории граждани, които имаха право да получават държавна подкрепа под формата на преференциални заеми съгласно Указ № 13
• прокурори
• граждани с ниски доходи, извършващи строителство (реконструкция) на жилищни помещения в населени места в югоизточния район на Могилевска област

Максималният размер на кредита, подлежащ на субсидиране, се определя по следната формула...

Условията за предоставяне на такава държавна подкрепа ще бъдат:

• ред на получаване
• класифициране на гражданите като хора с ниски доходи

За субсидията - по прости думи

Указ № 240 урежда привличането на кредити от търговските банки и осигуряването на необходимата целева финансова подкрепа за тяхното погасяване.

В резултат на това човек получава не преференциален кредит, а съвсем обикновен търговски кредит и субсидия за изплащането му. Това може да стане в онези банки, които участват в системата за субсидиране, днес има 4 от тях:

• Банка Бел ВЕБ
• Белагропромбанк
• Беларусбанк
• Белинвестбанк
• БПС-Сбербанк

Банките предоставят търговски заеми за изграждане (реконструкция) на жилища при свои собствени условия, които са в сила във всяка от тях, основните от които днес са почти идентични:

• срок на заема - 20 години
• Лихвеният процент по кредита е 13% годишно (или процентът на рефинансиране + 3 процентни пункта).

Моля, имайте предвид, че когато процентът на рефинансиране се промени (той пада през последните години), процентът на кредита също ще се промени!!!

Субсидията се предоставя в безпарична форма и се изпраща на банката, която е издала търговския заем, за да изплати част от лихвата или главницата на дълга на гражданина.

Помощни размери

Предоставя се субсидия за плащане на част от лихвата:

• бенефициенти, изброени в Указ № 13 „За някои въпроси за предоставяне на граждани на държавна подкрепа по време на строителство (реконструкция) или придобиване на жилищни помещения“
• прокурорски служители, граждани от прокурорските служители, освободени от служба в прокуратурата поради възраст, здравословно състояние, поради намаляване на броя или персонала на служителите (във връзка с организационни и щатни мерки), които имат най-малко 5 календарни години служба в служебната прокуратура

* SR - процент на рефинансиране

И казано на много прост език, на практика ще се случи ето какво:

• за многодетни семейства с 3 деца субсидията ще покрива 12% (процент на рефинансиране 10% + 2 процентни пункта) от 13% годишно
• За многодетни семейства с 4 и повече деца субсидията покрива изцяло годишната лихва по кредита
• за всички останали субсидията ще покрива 8% (процент на рефинансиране 10% - 2 процентни пункта) от 13% годишно

Прехвърлянето на субсидията за изплащане на част от лихвата ще се извършва от следващия месец, след като банката издаде заем за строителство (реконструкция) на жилище на месечна база през целия период на погасяване на кредита, установен в договора за заем.

Право на получаване на субсидия за погасяване на главницата заедно със субсидия за плащане на част от лихвите се предоставя:

• многодетни семейства с 3 и повече непълнолетни деца
• на млади семейства с ниски доходи при раждане (осиновяване) на първо и (или) второ дете след вземане на решение за предоставяне на субсидия за изплащане на част от лихвата
• сираци

В същото време субсидията за погасяване на главницата е определена на 95% за многодетни семейства с 3 деца и 35% за сираци.

За многодетни семейства с 4 и повече деца месечните вноски по кредита, както лихвата, така и главницата, ще бъдат изцяло субсидирани от бюджета.

Млади семейства при раждане на деца след взето решение за отпускане на субсидия за изплащане на част от лихвите: 10% - при раждане на първо дете; 20% - при раждане на второ дете.

Размерът на субсидията ще се променя с промяната на състава на семейството!

Как да получите подкрепа?

Издаването на субсидия е възможно само когато има опашка от хора, нуждаещи се от подобряване на жилищните условия и класифицирани като хора с ниски доходи.

Субсидиите се предоставят за строителство на жилища в икономични многофамилни и еднофамилни жилищни сгради, чийто списък с проекти е одобрен от Министерството на строителството и архитектурата.

Решенията за предоставяне на субсидии се вземат от областните, градските изпълнителни и административни органи и местните администрации.

Редът на вашите действия

1. Гражданите, които имат право да получават целеви субсидии (субсидии), ще бъдат поканени по ред на приоритет в изпълнителния комитет, където ще им бъде предложено жилищно строителство с такава държавна подкрепа

2. Ако гражданин се съгласи да участва в програмата, изпълнителният комитет го насочва да построи жилище и гражданинът сключва съответен договор за строителство

3. След сключване на договор за жилищно строителство, гражданин се обръща към изпълнителния комитет със заявление и съответните документи, за да вземе решение за предоставянето му на целева субсидия. Изпълнителният комитет, като вземе предвид състава на семейството и жилищната площ в имота, ще определи максималния размер на кредита, който ще бъде субсидиран за семейството

4. С това решение лицето отива в банката за сключване на договор за кредит

5. Банката сключва договор за кредит и изпраща копие от него на изпълнителната комисия. Изпълнителният комитет, въз основа на информация, предоставяна ежемесечно от банката, превежда на банката, предоставила заема, субсидия за гражданина за плащане на част от лихвата по заема, считано от следващия месец след издаването на заема от банката ( част от него), субсидия за погасяване на главницата по кредита - считано от месеца на началото на погасяването на главницата по кредита

20:19 30.08.2016

От 1 октомври в Беларус ще бъде въведена система за безпарични жилищни субсидии. Тя трябва да смекчи последиците от нарастващите цени на жилищните и комуналните услуги за уязвимите категории от населението.

Указът за въвеждането на системата беше подписан точно онзи ден, на 29 август. Сега държавните агенции стартират машината за нейното прилагане, като едновременно с това информират гражданите за новите правила и нюанси.

сайтът се е опитал да събере всичко, което е известно до момента, в едно напомняне.

Кои семейства ще получават субсидии?

• Семейства, живеещи в града, чиито разходи за жилищни и комунални услуги надвишават 20 на сто от средномесечния общ доход.
• Семейства, живеещи в селски населени места, чиито разходи за жилищно-комунални услуги надвишават 15 на сто от средномесечния общ доход.

Как да се класираме за субсидия

• Неработещите пенсионери и неработещите възрастни хора с увреждания, ако при тях не живеят трудоспособни членове на семейството, ще получават субсидия автоматично. При условие, че разходите им за жилищни и комунални услуги надхвърлят 20 или 15 процента. Това се нарича разкриващ принцип.
• Останалите ще могат да разчитат на получаване на субсидии, като подадат заявление до организацията, която извършва счетоводство и изчисления на жилищни и комунални услуги. Това се нарича декларативен принцип.

Какви разходи ще бъдат субсидирани?

• Плащане за всички основни видове жилищни и комунални услуги: топла и студена вода, водоснабдяване (канализация), газ, електроснабдяване, поддръжка на асансьори, управление на твърди битови отпадъци, санитарна поддръжка на спомагателни помещения на жилищна сграда, основен ремонт, като както и разходи за електроенергия за осветление на входове и работа на асансьори.

Какви разходи няма да бъдат субсидирани?

• Плащане за основни видове жилищни и комунални услуги, консумирани над установените стандарти. Всичко извън това ще трябва да бъде платено независимо и изцяло.
• Плащане за допълнителни видове жилищни и комунални услуги: поддръжка на домофони, видеонаблюдение и др. Тоест тези, които човек може да откаже.

Как ще се изчислява семейният доход?

• Съгласно принципа на идентифициране: взема се предвид доходът на семейството за трите месеца, предхождащи месеца на кандидатстване.
• За кандидатстване: взема се предвид семейният доход за шестте месеца, предхождащи месеца на кандидатстване.
• Конкретният списък на доходите, които се вземат предвид при изчисляването (например заплата, пенсия, стипендия, издръжка), все още не е известен. Тя ще бъде определена от Министерски съвет до 1 октомври.

Как ще се изчислява размерът на субсидията?

• Размерът за всеки получател ще се определя индивидуално с решение на местните изпълнителни комитети, като се вземат предвид площта на жилищните помещения, броят на гражданите, живеещи там, и обемът на консумираните жилищни и комунални услуги.

За колко време ще бъде издадена субсидията?

• Според принципа на идентифициране: те ще бъдат предоставени за тримесечие, т.е. за три месеца.
• Въз основа на принципа на кандидатстване: ще се предоставя за шест месеца.

Кой няма да получава субсидия?

• Домакинствата, чиито членове на семейството имат два или повече апартамента, имат регистрирани фирми за тези помещения и отдават стаи под наем.
• Безработни, които не са били регистрирани на трудовата борса.

Как да разберете дали сте получавали субсидия

• Размерът на предоставената субсидия ще бъде посочен в мас. В него ще се появи допълнителен ред.
• Според разкриващия принцип: мазнините с такава линия ще започнат да пристигат през октомври. Освен това тази категория граждани ще получат отделно известие.
• На принципа на кандидатстване: тлъсти сметки с линия за субсидиране ще пристигнат през ноември със сумите за октомври.

Ще се променят ли правилата отново?

• На Министерския съвет беше възложено до 1 октомври 2017 г. да проучи опита на системата и да направи предложение до държавния глава за евентуално разширяване на списъка на категориите граждани, на които се предоставят субсидии по идентификационен принцип.

• Смята се, че от субсидиите ще се възползват около 10 процента от домакинствата в страната.
• Смята се, че ще са необходими около 50 милиона деноминирани рубли за подпомагане на плащането на жилищни и комунални услуги.

От август в Беларус действат целеви субсидии за жилищно строителство. Кандидатстващите за държавна подкрепа теглят кредити от банките на търговски лихви, а държавата отпуска субсидии за погасяване на част от лихвите, а в някои случаи и за погасяване на част от главницата. Регион Брест работи по-активно от други със субсидии, регион Минск все още е сред аутсайдерите.

– По време на срещи с представители на градски и областни изпълнителни комитети повече от 2000 семейства в региона получиха предложения за изграждане на апартамент при условията на държавна подкрепа под формата на субсидия. Механизмът за получаването му е разписан в Указ № 240. Максималният размер на кредита и целевата субсидия се определя, като се вземат предвид съставът на семейството и притежаваната жилищна площ. Днес около 153 семейства вече имат решение на изпълнителните комисии за отпускане на субсидии. 58 семейства вече са сключили договори за заем с банки“, казва Алексей Биков, заместник-председател на комисията по архитектура и строителство на областния изпълнителен комитет. „Но повече от 240 семейства отказаха да получат целеви субсидии. Основната причина за отказите е сключването на договор за кредит с банка, който изисква подходящо ниво на заплата и наличие на поръчители. Освен това някой би искал да закупи жилище на вторичния пазар, а Указ № 240 предвижда отпускане на субсидии само за строителство“, отбелязва представител на регионалния изпълнителен комитет.

Целевите субсидии се отпускат както за жилищно строителство в многофамилни жилищни сгради, така и за индивидуално жилищно строителство.

Според Министерството на строителството и архитектурата общо в региона с помощта на целеви жилищни субсидии се планира да се построят 13 жилищни сгради с 985 апартамента в Смолевичи, Мачулищи, Смиловичи, Березино, Молодечно, Солигорск, Столбци и Стари Дороги.

Също така с помощта на субсидии се планира да се пуснат в експлоатация 7 150 хиляди квадратни метра индивидуално жилищно строителство в района на Минск.

Тази година от държавния бюджет са отделени 135 милиона рубли за субсидиране на пазарните лихви на банките. От общата сума 37 милиона 490 хиляди рубли са разпределени за района на Минск. Сред първите финансови институции, които пуснаха целеви механизъм за субсидиране, са Беларусбанк и Белагропромбанк. Belinvestbank също е готова да предоставя кредити на физически лица в рамките на Указ № 240.

„Днес специалистите на нашата банка активно съветват кредитополучателите“, отбелязва прессекретарят на Belinvestbank Елена Ошуркевич. – След това лицата, които се интересуват от държавна подкрепа за жилищно строителство, се изпращат в местните изпълнителни комитети.

Специалисти на OJSC Belinvestbank изчислиха приблизителен график за погасяване на кредита и лихвени плащания в рамките на Указ № 240.

Като основа взехме семейство с три непълнолетни деца, на което съгласно нормите на постановлението се предоставя субсидия за изплащане на част от лихвите, изчислени въз основа на процент на рефинансиране + 2% (в действителна стойност , т.е. 13%).

Размер на кредита: 50 000 BYN

Лихвен процент по кредита, дължим от кредитополучателя: 2% годишно

Срок на заема: 20 години

Дата на получаване на заема: ноември 2017 г

Начален месец на плащане на главницата по кредита: януари 2019 г

Начален месец на плащане на лихвата по кредита: декември 2017 г

Предварителен срок за строителство – 1 година

По време на периода на жилищно строителство кредитополучателят не плаща главницата. Погасяването на кредита на част от главницата започва след въвеждане на жилищната сграда в експлоатация. Максималната сума на плащане по договора за заем през периода на строителство (1 година) ще бъде 85 белоруски рубли на месец - това е размерът на лихвата.

След завършване на строителството и въвеждане в експлоатация на къщата, максималната сума на плащането по кредита ще бъде 306 белоруски рубли на месец (главница + лихва без изплатено обезщетение).

Според предварителните изчисления, за да получите заем при условията, описани по-горе, минималната заплата на кредитополучателя трябва да бъде около 620 рубли на месец (което означава сумата, издадена лично).

Ако заплатите са под тази сума, брутният доход на домакинството може да се използва при изчисляване на кредитоспособността. 

Кой може да получава субсидии

За субсидии могат да кандидатстват гражданите, посочени в Постановление № 13 от 6 януари 2012 г. - всички, които досега са можели да разчитат на преференциален кредит.

По-специално служители на правоприлагащите органи и военнослужещи, многодетни семейства, семейства с деца с увреждания и хора с увреждания от детството, сираци и деца, останали без родителска грижа, ветерани от военни операции на територията на други държави, лауреати на специални президентски фондове за социални подкрепа на надарените могат да кандидатстват за държавна подкрепа ученици, студенти и за подпомагане на талантливи младежи.

Размер на целевата субсидия

Предоставяне на субсидии за лихвени плащания:

Многодетни семейства с три непълнолетни деца - процентът на рефинансиране + 2%.

Многодетни семейства с 4 и повече деца – процент на рефинансиране + 3%.

Многодетни семейства с поне три деца до 23 години (ако учат, живеят заедно и др.) – процентът на рефинансиране е +2%.

За останалите граждани, имащи право на държавна подкрепа (сираци и деца, останали без родителски грижи), процентът на рефинансиране е минус 2%.

Предоставяне на субсидии за погасяване на главницата:

За многодетни семейства с три непълнолетни деца – 90% от главницата.

Многодетни семейства с 4 и повече деца – 100%.

За млади семейства при раждане, осиновяване или осиновяване на първо дете - 10%, второ - 20%.

За други граждани с право на държавно подпомагане (сираци и деца, останали без родителска грижа) – 35%.

Срокът на кредита се определя от банката:от 15 до 20 години. Субсидията ще се изплаща месечно. Размерът му ще бъде преизчислен, ако се промени съставът на семейството или процентът на рефинансиране.

От август 2017 г., когато влезе в сила Указ № 240 за целеви субсидии, в Беларус са сключени повече от 1,5 хиляди договора за жилищно строителство.

Марина ВАЛЪХ

9 5