Mis on viimastel kuudel muutunud eluasemelaenude soodustingimustel. Eluasemetoetused. Mida on vaja teada elamuehituse riiklikust toetusest

Dekreedi 240 alusel saadud laen läheb kodanikele maksma rohkem kui kodanike riikliku toetamise määruse alusel. Riigipoolsele toetusele eluasemeprobleemi lahendamisel võib loota üle 4 tuhande pere.

Elamuehituse sihttoetusteks on Belarusbanki ja Belagroprombanki vahenditest ette nähtud umbes 135 miljonit rubla. Hiljem liituvad nendega kommertspangad, ütles arhitektuuri- ja ehitusministeeriumi elamupoliitika osakonna juhataja Alexander Gorval 6. juulil BelTA briifingul.

Lisaks kehtivale elamuehituse sooduslaenu süsteemile on kasutusele võtmas uut tüüpi riiklik toetus paremaid eluasemetingimusi vajavatele kodanikele - riiklikud sihttoetused. Neid antakse kodanike poolt mis tahes kommertspangast elamuehituseks saadud laenu kasutamise intresside osaliseks tasumiseks ning suurtele ja noortele peredele ja orbudele - ka selliste laenude põhivõla tagasimaksmiseks.

Eelarve ei kalla enam samas mahus raha elamuehituse sooduslaenudesse. Pangad kasutavad selleks eelkõige tagasimakstavaid vahendeid ning riik kompenseerib vaid turu- ja soodusmäärade vahe.

Nagu "SB.Belarus Today" selgitab, näeb subsideerimismehhanism üldiselt välja selline. Toetust saavad taotleda vaid määruses nr 13 nimetatud kodanikud, samade hinnastandardite ja ruutmeetrite piirangutega. Näide. 3-liikmeline pere ehitab 60 ruutmeetri suurust korterit. m hinnaga 660 rubla meeter, olles saanud sooduslaenu 35 000 rubla. Panga ees võetud kohustuste kuumakse sellistele uutele elanikele on 224 rubla. Aga kui pere saab uue dekreedi nr 240 alusel sama laenusumma, siis tõuseb makse 347 rublani. 4-liikmelise pere puhul tõusevad toetusega laenumaksed 298 rublalt 463 rublale. 3 lapsega suurtele peredele - vastavalt 45 rubla kuni 80 rubla. Ainult 4 lapsega suurperedel ei muutu midagi. Nii esimesel kui ka teisel juhul maksab riik täielikult tagasi nii põhivõla kui ka selle intressid.

Kes seda saab?

«Kodanikku, kellel on õigus saada määrus nr 13 järgi riigi toetust, teavitab liini lähenedes täitevkomitee või valitsusorgan (õiguskaitseorganid, kuhu ta on registreeritud). Ta läheb panka, sõlmib laenulepingu ja esitab selle täitevkomiteele. Täitevkomitee arvutab laenu tagasimaksmiseks välja toetuse. Kui määr on tinglikult 20% aastas, siis sõlmitakse leping 20% ​​peale ja kodanikule laekuva toetuse maht määratakse juba arvutusega,” – Aleksander Gorval tõi näite toimivast skeemist.

Intressimaksete toetuste suurus on:

• kolme alaealise lapsega lasterikastele peredele - refinantseerimismäär pluss 2 protsendipunkti;
• nelja või enama lapsega suurperede puhul - refinantseerimismäär pluss 3 protsendipunkti;
• lasterikastele peredele, kus on vähemalt kolm alla 23-aastast last (kui nad õpivad või elavad koos) - refinantseerimismäär pluss 2 protsendipunkti;
• teistele riigi toetusele õigustatud kodanikele - refinantseerimismäär miinus 2 protsendipunkti.

Toetuse suuruse määramisel lähtutakse pereliikmete arvust, elamispinna normsuurusest ja ehitusmaksumuse piirnormist. Toetust makstakse laenuperioodi jooksul igakuiselt, selle suurust korrigeeritakse sõltuvalt refinantseerimismäära muutustest, kui pere koosseis muutub.

Laenud lähevad kallimaks

"Mõned foorumid on dekreeti, mille tekst sai teatavaks alles täna, juba arutanud. Kirjutavad, et tuleb jälle soodustusi, jagavad odavaid elamispindu oma inimestele. Uusi soodustusi ei tule, need on juba ammu määratletud määrusega nr 13 riigi toetuse kohta elamuehituse ajal ja selle mõju ei ole tühistatud., - ütles arhitektuuri- ja ehitusministeeriumi elamupoliitika osakonna juhataja Aleksander Gorval.

"Leitud on mehhanism, mis meie hinnangul aitab suurendada elamuehituse laenude mahtu ja see viiakse ellu riigi toetuse elementidega.", - märkis spetsialist. Tema sõnul asendub pankadele raha ülekandmise kaudu otseste sooduslaenude süsteem järk-järgult mitte pankade, vaid otse kodanike subsideerimise süsteemiga.

“Koos laenumahtude kasvuga vähenevad eelarvekulud. See tähendab, et eelarvest hüvitatakse kodanikele ainult laenu intressid, mitte kogu laenusumma.- selgitas Gorval.

Eraldatud raha jaotatakse proportsionaalselt linnaosade ja linnade vahel personaalselt igale perele. Kuid praegu, nagu ka dekreedi nr 13 puhul, ei saa riigitoetustega ehitada iga korterit, vaid ainult nendes majades, mis on kantud toetuste kaudu rahastamise erinimekirja.

Määrus nr 322 „Mitterahaliste eluasemetoetuste andmise kohta“ näeb alates 1. oktoobrist 2016 sisse riigiabi andmise süsteemi eluaseme ja kommunaalteenuste tasumise osaliseks hüvitamiseks, võttes arvesse kogu perekonda. sissetulekud, tarbijate eluaseme pindala ja teatud teenuste tarbimise tingimused. Seaduse eesmärk on ühiskonna haavatavama osa sotsiaalne kaitse. Elamu- ja kommunaalministeerium rääkis kogukonna kirjaoskuse portaalile sularahata eluasemetoetuse andmise nüanssidest.

Kellel on õigus toetust saada?

Riik kompenseerib eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumise kulud, mis on suuremad kui 20% perekonna (või üksikkodaniku) kogusissetulekust linnas ja 15% maal. Seda muidugi vaid juhul, kui tegelikud tarbimismahud ei ületa riigi poolt kehtestatud eluaseme- ja kommunaalteenuste tarbimise norme.

«Mitterahaliste eluasemetoetuste arvutamisel võetakse arvesse eluaseme ja kommunaalteenuste tavatarbimist. Sellest lähtuvalt, kui inimesel on suur korter, kus ta elab üksi ja valab liigselt vett, siis tema tegelikku tarbimist ei võrrelda. , aga kõik, mis üle normi tarbitakse, maksab ta iseseisvalt kinni,” märgib elamu- ja kommunaalministri esimene asetäitja Oleg POSKROBKO.

Kes saavad toetust?

Majaomanikud või riiklike eluruumide üürnikud, samuti nende pereliikmed. Lisaks saavad arendajaorganisatsiooni liikmed taotleda toetust.

Kes ei saa mitterahalist eluasemetoetust?

Riigiabi taotlus jäetakse rahuldamata, kui kinnistu omanikul on mitu eluruumi või osa teises korteris (v.a. suurpered), üüritakse eluruumi üürilepingu alusel või omab korter, kuhu on registreeritud eraettevõte.

Toetuse maksmise võib peatada, kui omanik vahetab elukohta (riigi abi saab taotleda uues elukohas) või esitab sissetulekute kohta valeandmeid. Lisaks saate keelduda toetuse kogumisest, kirjutades toetusteenistusele (täitevkomiteele) taotluse toetuse andmise lõpetamiseks.

Kust toetust taotleda?

Sellist abi osutatakse taotlemise ja tuvastamise põhimõtete alusel. „Vastavalt tuvastamispõhimõttele saavad riigi abi mittetöötavad pensionärid või mittetöötavad puudega täiskasvanud, kui nendega ei ela koos töövõimelisi pereliikmeid,“ selgitab Oleg POSKROBKO. Tema sõnul määratakse nendele kodanike kategooriatele toetus automaatselt, ei ole vaja mingeid tõendeid ega dokumente koguda.

Eluaseme- ja kommunaalmajandusministeeriumi hinnangul langeb seda tüüpi riikliku toetuse alla umbes 400 tuhat leibkonda ehk kuni 10% nende koguarvust (3,7 miljonit).

Toetuse taotlemiseks vajalikud dokumendid

Eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks riigiabi taotlemiseks peab kodanik esitama elukohajärgsele täitevkomiteele täieliku dokumentide paketi, nimelt:

taotlus toetuse saamiseks(näidise annab täitevkomitee);

passi(või muu isikut tõendav dokument);

majaomaniku ja pereliikmete sissetulekuid kinnitavad dokumendid 6 kuuks (tõend töötasu, hüvitiste, äritegevusest saadud tulu jms kohta);

tööraamat;

lapse sünnitunnistus(neile, kellel on alla 18-aastased lapsed);

abielutunnistus (või lahutus);

pensionitunnistus või puudetunnistus(kui omaniku peres on pensionärid või puudega inimesed).

Kui kauaks toetust antakse?

Mittetöötavate pensionäride ja puuetega inimeste toetus määratakse 3 kuuks ja pikeneb automaatselt. Kõigile teistele - 6 kuuks (toetuse pikendamiseks peate oma elukohajärgse täitevkomitee poole pöörduma passi ja avalduse esitamisega).

Toetuse taotluse vaatavad ametnikud läbi 10 päeva jooksul. Kui on vaja nõuda täiendavaid dokumente, võib läbivaatamise tähtaeg pikeneda 15 päevani. Kui nõutakse esitatud dokumentide kontrollimist - kuni 20 päeva.

Milliseid eluaseme- ja kommunaalteenuseid toetus hõlmab?

Mitterahalised eluasemetoetused hakkavad kehtima põhilistele elamu- ja kommunaalteenustele - sooja ja külma veevarustus, vee ärajuhtimine (kanalisatsioon), gaas, elektri- ja soojusvarustus, elamu kapitaalremont ja hooldus, liftide hooldus, tahkete olmejäätmete käitlemine, elamu abiruumide sanitaarhooldus, samuti elektrikulu sissepääsude valgustamiseks ja kortermaja liftide tööks ning vedelgaasi tarnimine üksikutest ballooni- või mahutipaigaldistest.

“Täiendavaid eluaseme- ja kommunaalteenuseid, millest inimene võib keelduda, ei doteerita. Näiteks luku- ja sisetelefoniseadmete hooldus, videovalve,” märkis Oleg POSKROBKO.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste toetust arvestatakse ainult tarbimisnormide raames. Näiteks kui kolmeliikmeline pere kasutab rohkem vett, kui normid ette näevad - 140 liitrit inimese kohta päevas (kui on arvesti), siis neid üle normi kasutatud vee liitreid ei doteerita.

Arvutusvormkohustuslik makse

Eelarvest kompenseeritakse normide kohaselt kogunenud eluaseme- ja kommunaalteenuste tasu summa, millest on maha arvatud sularahata eluasemetoetus ja kohustuslik makse (linnaelanikel 20% ja maaelanikel 15%).

Toetuse andmise tunnused

Oleg POSKROBKO sõnul arvutatakse riigitoetuse suurus igal juhul individuaalselt, võttes arvesse pere sissetulekuid, elamispinda, seal elavate kodanike arvu ning tarbitud eluaseme- ja kommunaalteenuste mahtu. Sel juhul võetakse identifitseerimispõhimõtte kohaselt arvesse pere kolme kuu sissetulek ja taotlemispõhimõtte kohaselt - taotlemise kuule eelnenud kuue kuu sissetulek.

Toetust ei anta sularahas, riik kannab selle üle teenusepakkujatele. Toetuse suurus kajastub arveteatises ning selle summa võrra vähendatakse tasu.

Tariifide muutumisel arvutatakse toetus automaatselt ümber.

Yana Shchuka, kogukonna kirjaoskuse portaal

Ja peamine seadusandlik akt oli 4. juulil 2017 allkirjastatud Valgevene presidendi dekreet nr 240 "Kodanike riikliku toetuse kohta eluruumide ehitamisel (rekonstrueerimisel).

Lisaks kehtivale elamuehituse sooduslaenu süsteemile kehtestati määrusega nr 240 uut tüüpi riiklik toetus paremaid elamistingimusi vajavatele kodanikele - riiklikud sihttoetused, teatab infobank.by.

Milleks toetusi kasutatakse?

Neid saab maksta osa intressidest, mida kodanikud saavad elamuehituseks mis tahes kommertspangast, ning suur- ja noorte perede ja orbude jaoks - ka selliste laenude põhivõla tasumiseks on peamiselt:

• samad kodanike kategooriad, kellel oli dekreedi nr 13 alusel õigus saada riigilt toetust sooduslaenu kujul.
• prokurörid
• madala sissetulekuga kodanikud, kes ehitavad (rekonstrueerivad) eluruume Mogilevi oblasti kagupiirkonna asulates

Maksimaalne subsideeritav laenusumma määratakse järgmise valemiga...

Sellise riikliku toetuse andmise tingimused on järgmised:

• kättesaamise järjekord
• liigitada kodanikud madala sissetulekuga hulka

Toetuse kohta – lihtsamalt öeldes

Määrus nr 240 käsitleb kommertspankadest laenude kaasamist ja nende tagasimaksmiseks vajaliku sihtotstarbelise rahalise toetuse andmist.

Selle tulemusena ei saa inimene sooduslaenu, vaid väga tavalist kommertslaenu ja selle tagasimaksmiseks toetust. Seda saab teha toetussüsteemis osalevates pankades, täna on neid 4:

• Bank Bel VEB
• Belagroprombank
• Belarusbank
• Belinvestbank
• BPS-Sberbank

Pangad annavad eluaseme ehitamiseks (rekonstrueerimiseks) kommertslaene igaühes neist oma tingimustel, millest peamised on tänapäeval peaaegu identsed:

• laenu tähtaeg - 20 aastat
• Laenuintress on 13% aastas (või refinantseerimismäär + 3 protsendipunkti).

Pange tähele, et refinantseerimismäära muutudes (viimastel aastatel on see langenud), muutub ka laenuintress!!!

Toetust antakse sularahata ja saadetakse kommertslaenu väljastanud panka kodaniku intressi- või põhivõla osa tagasimaksmiseks.

Abivahendite suurused

Osalise intressi maksmiseks antakse toetust:

• dekreedis nr 13 „Kodanikele eluruumi ehitamise (rekonstrueerimise) või soetamise ajal riikliku toetuse andmise mõned küsimused“ loetletud abisaajad
• prokuratuuritöötajad, prokuratuurist vanuse, tervise, töötajate arvu või personali vähendamise tõttu (seoses korralduslike ja personalimeetmetega) teenistusest vabastatud prokuratuuritöötajate hulgast kodanikud, kellel on vähemalt 5 kalendriaastat. teenistus teenistusprokuratuuris

* SR – refinantseerimismäär

Ja kui väga lihtsas keeles öelda, siis praktikas juhtub nii:

• 3-lapseliste lasterikaste perede puhul katab toetus 12% (refinantseerimismäär 10% + 2 protsendipunkti) 13% aastas
• 4- ja enamalapseliste lasterikaste perede puhul katab toetus täielikult laenu aastaintressi maksmise
• kõigile teistele katab toetus 8% (refinantseerimismäär 10% - 2 protsendipunkti) 13%st aastas

Toetuse ülekandmine osa intressi tagasimaksmiseks toimub järgmisest kuust pärast panga poolt eluaseme ehitamiseks (rekonstrueerimiseks) laenu väljastamist igakuiselt kogu laenulepinguga kehtestatud laenu tagasimakse perioodi jooksul.

Õigus saada toetust põhivõla tasumiseks koos toetusega intresside osa maksmiseks on:

• suurpered, kus kasvab 3 või enam alaealist last
• noortele madala sissetulekuga peredele esimese ja (või) teise lapse sünnil (lapsendamisel) pärast seda, kui on tehtud otsus anda toetus osa intressi tasumiseks
• orvud

Samas määratakse põhivõla tagasimaksmise toetus 3-lapselistele lasterikastele peredele 95%, orbudele 35%.

4 ja enama lapsega lasterikastel peredel doteeritakse igakuised laenumaksed, nii intressid kui ka põhiosa, täies mahus eelarvest.

Noored pered laste sünnil pärast toetuse andmise otsust osa intressi maksmiseks: 10% - esimese lapse sünni puhul; 20% - teise lapse sünnil.

Toetuse suurus muutub pere koosseisu muutudes!

Kuidas saada toetust?

Toetuse väljastamine on võimalik ainult siis, kui on järjekord paremaid elamistingimusi vajavatest ja madala sissetulekuga inimestest.

Toetused on ette nähtud elamute ehitamiseks ökonoomsetesse korter- ja paariselamutesse, mille projektide loetelu kinnitab Ehitus- ja Arhitektuuriministeerium.

Otsused toetuste andmise kohta langetavad linnaosa, linna täitev- ja haldusorganid ning kohalikud omavalitsused.

Teie tegevuste järjekord

1. Sihttoetuste (toetuste) saamise õigust omavad kodanikud kutsutakse paremusjärjestuses täitevkomiteesse, kus neile pakutakse sellise riigi toetusega elamuehitust.

2. Kui kodanik nõustub programmis osalema, suunab täitevkomitee ta elamut ehitama ning kodanik sõlmib vastava ehituslepingu.

3. Pärast elamuehituse lepingu sõlmimist pöördub kodanik koos avalduse ja asjakohaste dokumentidega täitevkomitee poole, et teha otsus talle sihttoetuse andmise kohta. Täitevkomitee, võttes arvesse perekonna koosseisu ja kinnistul asuvat elamispinda, määrab perekonnale doteeritava maksimaalse laenusumma.

4. Selle otsusega läheb inimene panka laenulepingut sõlmima

5. Pank sõlmib laenulepingu ja saadab selle koopia täitevkomiteele. Täitevkomitee kannab igakuiselt panga poolt edastatud teabe alusel laenu andnud pangale üle kodaniku toetuse osa laenu intressi tasumiseks alates järgmisest kuust pärast panga poolt laenu väljastamist ( osa sellest), toetus laenu põhivõla tasumiseks - alates laenu põhiosa tagasimaksmise alguskuust.

20:19 30.08.2016

Alates 1. oktoobrist võetakse Valgevenes kasutusele mitterahaliste eluasemetoetuste süsteem. See peaks leevendama eluaseme- ja kommunaalteenuste hinnatõusu tagajärgi haavatavatele elanikkonnarühmadele.

Süsteemi juurutamise määrus allkirjastati just üleeile, 29. augustil. Nüüd käivitavad valitsusasutused masina selle rakendamiseks, teavitades samal ajal kodanikke uutest reeglitest ja nüanssidest.

sait on püüdnud koondada kõik seni teadaolevad üheks meeldetuletuseks.

Millised pered saavad toetusi?

• Linnas elavad pered, kelle kulud eluasemele ja kommunaalteenustele ületavad 20 protsenti nende keskmisest kuusissetulekust.
• Maakohas elavad pered, kelle kulud eluasemele ja kommunaalteenustele ületavad 15 protsenti nende keskmisest kuusissetulekust.

Kuidas saada toetust

• Mittetöötavad pensionärid ja mittetöötavad täisealised puudega inimesed, kui töövõimelised pereliikmed nendega koos ei ela, saavad toetust automaatselt. Eeldusel, et nende kulutused eluasemele ja kommunaalteenustele ületavad 20 või 15 protsenti. Seda nimetatakse paljastamispõhimõtteks.
• Ülejäänud saavad loota toetuste saamisele, esitades taotluse eluaseme- ja kommunaalteenuste raamatupidamist ja arvutusi teostavale organisatsioonile. Seda nimetatakse deklaratiivseks põhimõtteks.

Milliseid kulusid subsideeritakse?

• Tasumine kõigi peamiste eluasemeliikide ja kommunaalteenuste eest: sooja ja külma veevarustus, vee ärajuhtimine (kanalisatsioon), gaas, elektrivarustus, liftide hooldus, tahkete olmejäätmete käitlemine, elamu abiruumide sanitaarhooldus, kapitaalremont, nagu samuti elektrikulu sissepääsude valgustamiseks ja liftide tööks .

Milliseid kulutusi ei toetata?

• Tasu põhitüüpide eluaseme ja kommunaalteenuste eest, mida tarbitakse üle kehtestatud normide. Kõik, mis ületab selle, tuleb tasuda iseseisvalt ja täielikult.
• Täiendavat tüüpi eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasumine: sisetelefonide hooldus, videovalve jne. See tähendab, need, millest inimene võib keelduda.

Kuidas pere sissetulekuid arvutatakse?

• Identifitseerimispõhimõtte kohaselt: arvestatakse pere sissetulekut taotlemise kuule eelnenud kolme kuu eest.
• Taotlemisel: arvestatakse perekonna sissetulekut taotlemise kuule eelnenud kuue kuu eest.
• Arvutamisel arvesse võetavate tulude konkreetne loetelu (näiteks palk, pension, stipendium, elatis) on siiani teadmata. Selle määrab ministrite nõukogu 1. oktoobriks.

Kuidas arvutatakse toetuse suurus?

• Iga saaja suurus määratakse kohalike täitevkomiteede otsusega individuaalselt, võttes arvesse eluruumide pindala, seal elavate kodanike arvu ning tarbitud eluaseme ja kommunaalteenuste mahtu.

Kui kauaks toetust antakse?

• Identifitseerimispõhimõtte järgi: neid antakse kvartaliks, s.o kolmeks kuuks.
• Taotluspõhimõtte alusel: antakse kuueks kuuks.

Kes ei saa toetust?

• Majapidamised, kelle pereliikmetel on kaks või enam korterit, on registreerinud sellesse ruumi ettevõtted ja üürivad ruume välja.
• Töötud, kes ei olnud tööbörsis arvel.

Kuidas teada saada, kas olete saanud toetust

• Rasvasse märgitakse antava toetuse suurus. Sellesse ilmub täiendav rida.
• Vastavalt paljastavale põhimõttele: sellise joonega rasvad hakkavad saabuma oktoobris. Lisaks saavad selle kodanike kategooria eraldi teate.
• Taotluspõhimõtte järgi: toetusreaga rasvased arved saabuvad novembris koos oktoobrikuu summadega.

Kas reeglid muutuvad jälle?

• Ministrite nõukogule tehti 1. oktoobriks 2017 ülesandeks tutvuda süsteemi kogemustega ja teha riigipeale ettepanek nende kodanike kategooriate loetelu võimaliku laiendamise kohta, kellele toetusi antakse isikutuvastuspõhiselt.

• Hinnanguliselt saab toetustest kasu umbes 10 protsenti riigi leibkondadest.
• Eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks kulub hinnanguliselt ligikaudu 50 miljonit rubla.

Alates augustist toimivad Valgevenes elamuehituse sihttoetused. Riigitoetuse taotlejad võtavad pankadest kommertsmääraga laenu ning riik eraldab toetusi osa intresside, mõnel juhul ka põhivõla tagasimaksmiseks. Bresti piirkond töötab teistest aktiivsemalt toetustega, Minski oblast on endiselt autsaiderite hulgas.

– Kohtumistel linna- ja rajoonide täitevkomiteede esindajatega sai piirkonna üle 2000 perele ettepaneku ehitada korter dotatsiooni korras riigipoolse toetuse alusel. Selle saamise mehhanism on ette nähtud dekreedis nr 240. Laenu ja sihttoetuse maksimaalne suurus määratakse pere koosseisu ja omandis olevat elamispinda arvestades. Tänaseks on juba umbes 153 perel täitevkomiteede otsus neile toetuste andmiseks. 58 peret on juba sõlminud pankadega laenulepingu,” ütleb piirkonna täitevkomitee arhitektuuri- ja ehituskomisjoni aseesimees Aleksei Bykov. „Kuid üle 240 perekonna keeldus sihttoetust saamast. Peamiseks keeldumise põhjuseks on laenulepingu sõlmimine pangaga, mis eeldab vastavat palgataset ja käendajate olemasolu. Lisaks sooviks keegi järelturult elamispinda soetada ning määrus nr 240 näeb ette toetuste eraldamise ainult ehituseks,” märgib piirkonna täitevkomitee esindaja.

Sihttoetusi eraldatakse nii elamuehituseks mitme korteriga elamutesse kui ka individuaalelamute ehitamiseks.

Ehitus- ja arhitektuuriministeeriumi andmetel on regioonis kokku plaanitud sihtotstarbeliste eluasemetoetuste toel ehitada 13 elamut 985 korteriga Smolevitšisse, Macšulitšisse, Smilovitšisse, Berezinosse, Molodechnosse, Soligorski, Stolbtsõsse ja Starye Dorogi.

Samuti plaanitakse toetuste toel Minski oblastis kasutusele võtta 7 150 tuhat ruutmeetrit individuaalelamuehitust.

Tänavu on riigieelarvest pankade turuintresside doteerimiseks eraldatud 135 miljonit rubla. Kogusummast 37 miljonit 490 tuhat rubla eraldati Minski oblastile. Esimeste finantsasutuste hulgas, kes sihipärase toetusmehhanismi käivitasid, on Belarusbank ja Belagroprombank. Belinvestbank on valmis ka eraisikutele laenu andma määruse nr 240 raames.

"Täna nõustavad meie panga spetsialistid laenuvõtjaid aktiivselt," märgib Belinvestbanki pressisekretär Jelena Ošurkevitš. – Pärast seda suunatakse elamuehituse riiklikust toetusest huvitatud isikud kohalikesse täitevkomiteedesse.

OJSC Belinvestbanki spetsialistid arvutasid määruse nr 240 raames välja ligikaudse laenu tagasimaksegraafiku ja intressimaksed.

Aluseks võtsime kolme alaealise lapsega pere, kellele vastavalt määruse normidele antakse intressi osa maksmiseks toetus, mis arvutatakse refinantseerimismäära alusel + 2% (tegelikus väärtuses). s.o 13%).

Laenusumma: 50 000 BYN

Laenuvõtja poolt tasumisele kuuluva laenu intressimäär: 2% aastas

Laenu tähtaeg: 20 aastat

Laenu saamise kuupäev: november 2017

Laenu põhiosa makse alguskuu: jaanuar 2019

Laenu intresside tasumise alguskuu: detsember 2017.a

Esialgne ehitusaeg – 1 aasta

Elamuehituse perioodil laenusaaja põhivõlga ei tasu. Laenu tagasimaksmine osa põhivõlast algab pärast elamu kasutuselevõttu. Maksimaalne laenulepingu maksesumma ehitusperioodil (1 aasta) on 85 Valgevene rubla kuus - see on intressisumma.

Maja ehituse lõpetamisel ja kasutuselevõtul on laenumakse maksimaalne summa 306 Valgevene rubla kuus (põhisumma + intressid ilma hüvitiseta).

Esialgsete arvutuste kohaselt peaks ülalkirjeldatud tingimustel laenu saamiseks laenuvõtja miinimumpalk olema umbes 620 rubla kuus (see tähendab isiklikult väljastatud summat).

Kui palk on sellest summast väiksem, võib krediidivõimelisuse arvutamisel kasutada leibkonna brutosissetulekut. 

Kes saavad toetusi

Toetusi saavad taotleda 6. jaanuari 2012. a määruses nr 13 loetletud kodanikud – kõik, kes võisid varem sooduslaenu saada.

Eelkõige korrakaitsjad ja sõjaväelased, paljulapselised pered, puuetega lastega pered ja puuetega inimesed alates lapsepõlvest, orvud ja vanemliku hoolitsuseta lapsed, sõjaliste operatsioonide veteranid teiste riikide territooriumil, presidendi sotsiaalfondide erifondide laureaadid. andekate toetust saab taotleda riiklikult toetatavatele õpilastele, üliõpilastele ning andekate noorte toetamiseks.

Sihttoetuse suurus

Intressimaksete subsiidiumide andmine:

Kolme alaealise lapsega suurpered – refinantseerimismäär + 2%.

4 ja enama lapsega suurpered – refinantseerimismäär + 3%.

Suurpered, kus on vähemalt kolm alla 23-aastast last (kui õpivad, elavad koos jne) – refinantseerimismäär +2%.

Teiste riigitoetust omavate kodanike (orvud ja vanemliku hoolitsuseta lapsed) puhul on refinantseerimismäär miinus 2%.

Subsiidiumide andmine põhivõla tagasimaksmiseks:

Kolme alaealise lapsega lasterikastel peredel – 90% põhivõlast.

4 ja enama lapsega suurpered – 100%.

Noortele peredele esimese lapse sünnil, lapsendamisel või lapsendamisel - 10%, teise - 20%.

Teistele riiklikule toetusele õigustatud kodanikele (orvud ja vanemliku hoolitsuseta lapsed) – 35%.

Laenuperioodi määrab pank: 15 kuni 20 aastat. Toetust makstakse igakuiselt. Selle suurus arvutatakse ümber, kui pere koosseis või refinantseerimismäär muutub.

Alates 2017. aasta augustist, mil jõustus sihttoetuste määrus nr 240, on Valgevenes sõlmitud üle 1,5 tuhande elamuehituse lepingu.

Marina VALAH

9 5