Rehani ya Sberbank kwa mtaji wa uzazi. #1. Mkusanyiko wa nyaraka. Lipa mkopo wa rehani. mtaji

Mabenki ya Kirusi hutoa mipango ya faida ambayo imeundwa kutoa nyumba kwa familia za vijana. Mojawapo ni rehani kwa mtaji wa uzazi, ambayo inaruhusu fedha zilizotengwa chini ya mpango wa kijamii kutumika kulipa sehemu ya mkopo au kutumika kwa malipo ya awali (hapa inajulikana kama DP).

Sberbank inatoa familia za vijana mpango unaowawezesha kutumia mtaji wa familia kununua nyumba. Faida ya mkopo huu ni kwamba pesa inaweza kutumika kununua nyumba wakati wowote, bila kusubiri hadi mtoto afikie umri wa miaka 3.

Ikiwa familia ya vijana ilipokea mkopo kabla ya kupokea cheti, basi ina haki ya kutumia fedha zilizotengwa na serikali kulipa deni au sehemu yake, ikiwa ni pamoja na ambayo iliundwa kabla ya kuanza kwa programu ya Matkapital. Fedha haziwezi kutumika kulipa ada za marehemu.

Leo, mtaji wa uzazi pia unaweza kutumika kama mtaji wa uwekezaji.

Hii inakuwezesha kupunguza kiasi cha kukosa, ambayo ina maana ya malipo ya ziada na malipo ya kila mwezi. Wenye kadi za mishahara na wafanyakazi wa mashirika yaliyoidhinishwa hupokea viwango bora vya riba.

Sio mabenki yote katika Shirikisho la Urusi tayari kukubali mtaji wa uzazi kulipa mikopo mpya, iliyopo au PV. Kwa kuongeza, mazoezi yanaonyesha kwamba Warusi wengi hutumia fedha zilizotengwa na serikali chini ya mpango wa kijamii wa kununua ghorofa. Sberbank inatoa kununua nyumba:

tayari;
chini ya ujenzi.

Masharti ya matoleo haya ni sawa; kuna tofauti kidogo katika teknolojia ya utoaji na viwango.

Masharti ya msingi

Rehani hutolewa kwa mkupuo kwa fedha za kitaifa. Kiasi cha kila akopaye huhesabiwa kibinafsi na inategemea umiliki wake, historia ya mkopo, upatikanaji wa wadhamini na mambo mengine.

Masharti ya rehani kwa mtaji wa uzazi:

kiwango cha % - kutoka 9.5 kwa makazi ya kumaliza (kwa familia za vijana), kutoka 10% kwa majengo mapya;
ukubwa - hadi 80% ya thamani ya mkataba au matokeo ya tathmini (85% kwa majengo mapya);
PV - kutoka 15% (kutoka 50%, ikiwa mapato / ajira haijathibitishwa);
muda - hadi miezi 360;

Dhamana ya rehani kama hiyo ni mali isiyohamishika (iliyonunuliwa au vinginevyo); haki ya usawa ya mshiriki inaweza kutumika (kwa jengo jipya). Mali nyingine yoyote ya makazi ambayo inakidhi mahitaji ya benki pia inaweza kutumika. Sharti ni bima ya dhamana.

Mahitaji kwa akopaye

Wakati wa kutoa mikopo ya muda mrefu, benki inakabiliwa na hatari fulani. Kwa hiyo, mahitaji ya juu yanawekwa kwenye solvens.

Ikiwa mteja haipati mshahara kupitia kadi za Sberbank, anatakiwa kuthibitisha mapato yake na ajira au kulipa zaidi ya nusu ya gharama ya makazi kwa PV.

Mahitaji ya msingi:

Umri - zaidi ya miaka 21 tarehe ya ununuzi.
Umri - sio zaidi ya miaka 75 kwa tarehe ya malipo.
Uzoefu wa kazi - miezi sita au zaidi katika eneo la kazi la sasa.
Jumla ya matumizi - mwaka mmoja au zaidi katika miezi 6 iliyopita.
Kuvutia wakopaji wenza.

Raia wa Shirikisho la Urusi - mmiliki (mama mmoja au mke) wa cheti - anaweza kuchukua rehani kwa kutumia mtaji wa uzazi kutoka Sberbank. Hii inaweza kufanyika katika ofisi ya benki mahali pa usajili, eneo la ghorofa au kibali cha kampuni ya kuajiri ya mmiliki wa cheti.

Hati gani zinahitajika

Ili kukamilisha shughuli hiyo, akopaye lazima atoe hati zifuatazo kwa Sberbank:

pasipoti ya raia wa Shirikisho la Urusi;
cheti kuthibitisha upatikanaji wa mapato;
hati ya kuthibitisha ajira (mkataba wa ajira, kitabu cha kazi);
cheti cha usajili wa muda (ikiwa usajili ni wa muda mfupi);
hati za mali isiyohamishika ambayo ni mada ya manunuzi;
hati juu ya mali isiyohamishika ambayo hufanya kama dhamana (ikiwa mali isiyohamishika nyingine hutolewa kama dhamana);
cheti cha mtaji wa uzazi;
hati juu ya usawa wa fedha kutoka Mfuko wa Pensheni.

Benki inahifadhi haki ya kuhitaji hati zingine.

Je, ninaweza kuitumia kulipia PV?

Matumizi ya mtaji wa uzazi kulipia PV inaruhusiwa. Lakini kwa mazoezi, shida inatokea, kwani Mfuko wa Pensheni hauhamishi pesa bila makubaliano ya mkopo iliyosainiwa, na mikataba yote, kwa upande wake (kulingana na utaratibu wa kawaida), imesainiwa. baada ya kutoa mchango.

PV kawaida hulipwa kwa muuzaji na hupunguza kiasi kilichobaki kwa ununuzi. Lakini sheria ya Kirusi inakataza Mfuko wa Pensheni kutoka kwa moja kwa moja kuhamisha fedha kwa muuzaji, lakini tu kwa shirika la mikopo.

Pia kuna tatizo kubwa kwamba uhamisho haufanyiki mara moja, lakini ndani ya miezi kadhaa baada ya shughuli kukamilika na makubaliano ya mkopo yanasainiwa. Kwa maneno mengine, tarehe ya suala hilo, mchango kutoka kwa fedha za mtaji wa uzazi hauwezi kutumika, na Sberbank lazima ifadhili gharama kamili ya makazi chini ya dhamana ya kwamba katika miezi michache Mfuko wa Pensheni utahamisha kiasi sawa na kiasi cha PV.

Sheria pia inahitaji, pamoja na makubaliano ya mkopo, kutoa Mfuko wa Pensheni kwa makubaliano ya rehani, ambayo imesajiliwa kihalali katika Daftari la Jimbo. Tofauti pia hutokea hapa, kwa kuwa kulingana na mpango wa utoaji wa kawaida hii inawezekana tu baada ya kulipa awamu ya kwanza.

Kwa hivyo, sio benki zote zinazotoa fursa ya kutumia pesa za mtaji wa uzazi kama amana ya kwanza. Sberbank inatoa fursa hii. Katika kesi hiyo, mpango maalum wa usajili hutumiwa, hivyo akopaye lazima atangaze mapema kwamba anataka kutumia mtaji wa familia kulipa mchango na kutoa nakala za cheti kutoka kwa Mfuko wa Pensheni kuhusu kiasi cha usawa.

Utaratibu wa kutumia mtaji wa uzazi kulipa malipo ya chini ni ngumu na hubeba hatari fulani. Kwa hiyo, benki ina haki ya kukataa fursa hiyo.

Katika kesi ya kukataa, akopaye ana njia nyingine ya nje - kulipa kiasi cha chini cha PV kwa gharama zake mwenyewe, na baada ya kuhamisha Mfuko wa Pensheni kulipa deni, andika maombi ya kuhesabu upya shughuli. Kwa kuwa kiasi kitapungua, malipo na malipo ya ziada yatapunguzwa ipasavyo.

Jinsi ya kutuma maombi

Utaratibu wa maombi ya mpango wa "Rehani pamoja na mtaji wa uzazi":

Mteja anasoma mahitaji na masharti ya mkopo. Ikiwa zinakubalika, ombi la mkopo hutumwa na kukaguliwa ndani ya siku 5.
Ikiwa uamuzi mzuri unafanywa, akopaye huchagua nyumba na huandaa mfuko wa nyaraka.
Benki inachambua na kuidhinisha mkopo wa rehani kwa kutumia mtaji wa uzazi.
Mkataba wa uuzaji wa mali isiyohamishika umesainiwa na kusajiliwa na Rosreestr.
Fedha huhamishiwa kwenye akaunti maalum ya muuzaji, ambayo imefungwa kwa muda kwa shughuli za debit, bila PV. Muuzaji anaweza kuziondoa chini ya barua ya mkopo baada ya hatimiliki ya mali kuhamishiwa kwa mnunuzi.
Uamuzi huo unafanywa kwa njia ya barua ya mkopo - benki hufanya malipo kwa muuzaji, baada ya hapo vyama vinasaini mkataba wa mkopo na mikopo. Mwisho huo umesajiliwa na Rosreestr, basi kizuizi kinawekwa kwenye kitu cha manunuzi, na ni bima.
Mkataba wa mikopo na mkopo huwasilishwa kwa Mfuko wa Pensheni pamoja na maombi ya uhamisho wa fedha kwa ajili ya Sberbank. Malipo hayo yanaitwa malipo ya chini, lakini, kwa kweli, kwa benki sio hivyo, bali ni malipo ya mapema ya ulipaji.

Mpango huu unakuwezesha kutumia mtaji wa uzazi kulipa malipo ya chini bila kukiuka sheria ya Shirikisho la Urusi.

Utaratibu wa ulipaji wa deni la nyumba

Ikiwa tunazungumzia juu ya kulipa mkopo uliopo ambao ulitolewa kabla ya kupokea cheti, basi mmiliki lazima awasiliane na Mfuko wa Pensheni na maombi ya uhamisho wa mtaji wa uzazi ili kulipa deni lililopo.

Usajili wa shughuli mpya unafanywa kulingana na utaratibu wa kawaida. Mteja hulipa ada, anasajili umiliki, na benki huhamisha pesa kwa mnunuzi chini ya makubaliano ya ununuzi na uuzaji.

Mkopo, makubaliano ya rehani (ushiriki wa hisa) na maombi ya kuhamisha fedha huwasilishwa kwa Mfuko wa Pensheni. Maombi yanazingatiwa ndani ya mwezi, baada ya hapo fedha huhamishiwa kwa ulipaji (ndani ya mwezi 1) au akopaye anapokea kukataa kuonyesha sababu. Uhamisho unafanywa kwa akaunti ya mkopo iliyoainishwa katika makubaliano. Kisha, unahitaji kuwasiliana na Sberbank ili kuhesabu upya shughuli na kupokea ratiba mpya ya malipo.

Sberbank hutoa rehani kwa familia za vijana, ambazo zinaweza kulipwa kwa kutumia mtaji wa uzazi. Unaweza kutumia fedha kutoka kwa cheti kufanya amana au kurejesha mkopo yenyewe. Hii inapunguza kwa kiasi kikubwa mzigo wa kifedha na inaruhusu familia za vijana kupata pesa za kutatua tatizo lao la makazi.

Leo, familia nyingi zaidi za vijana na kubwa zinazingatia chaguo la kununua nyumba chini ya mpango wa "Rehani pamoja na mtaji wa uzazi", kwa sababu inakuwezesha kuokoa kwa kiasi kikubwa gharama na kupunguza malipo ya jumla ya mkopo. Tunakukumbusha kwamba mwaka huu unaweza kupokea rubles 453,026 kwa mtoto wa pili au baadae.

Jinsi ya kupata mkopo?

Kumbuka kwamba MK haitolewa kwa kila mtoto anayefuata wa kwanza, kama wazazi wengi wanavyofikiri, lakini mara moja tu katika maisha ya mama au baba, kulingana na nani anayehusika katika usajili. Fedha zilizopokelewa zinaweza kutumika kulipa malipo ya chini kwenye rehani, kulipa riba yake au mkuu. Aidha, fedha hizi pia zinaweza kutumika kujenga nyumba yako ya makazi.

Jinsi ya kupata mkopo wa nyumba kwa kutumia fedha za MSK? Ili kufanya hivyo unahitaji:

chagua chaguzi kadhaa za mali isiyohamishika ambazo zinafaa mahitaji na uwezo wako, amua juu ya kiasi cha mkopo unachohitaji,
Ifuatayo, unahitaji kupata shirika la benki ambalo linaweza kukupa pesa zinazohitajika chini ya hali nzuri ya kukopesha. Hasa, zingatia kiwango cha riba; malipo yako ya mwisho yanategemea,
Hakikisha umeangalia ikiwa malazi unayochagua yanafaa kwao. Kwa mfano, makampuni mengine hayatoi mikopo kwa nyumba zilizo na vifuniko vya mbao, au vyumba katika jengo la zamani (zaidi ya miaka 20);
Ikiwa wewe na benki mmeridhika na kila kitu, unasaini makubaliano ya mkopo. Ikiwa masharti yanahusu hili, changia sehemu ya fedha zako ili kulipa malipo ya chini ya rehani,
Tu baada ya makubaliano kuhitimishwa na una maelezo ya akaunti ya mkopo mikononi mwako, unaenda na karatasi zote kwa Mfuko wa Pensheni wa Shirikisho la Urusi na uandike huko maombi ya uhamisho wa fedha kutoka kwa mtaji wa kifedha hadi benki. kulipa deni. Maombi yako yanakaguliwa ndani ya siku 10, na ikiwa data yote ni sahihi, malipo yatatumwa moja kwa moja kwa benki.

Kwa wale ambao wanataka kuchukua fursa ya ofa ya "Rehani pamoja na mtaji wa uzazi", lazima kwanza uchague benki inayofaa na programu, mpe mtaalamu wa mkopo kifurushi cha hati na cheti kutoka Mfuko wa Pensheni wa Shirikisho la Urusi, na kisha. wasiliana na tawi la Mfuko wa Pensheni na uandike maombi ya kuhamisha fedha kwa akaunti ya benki.

Ni benki gani zinazofanya kazi chini ya mpango wa rehani + wa mtaji wa uzazi?

Hebu tufanye mara moja uhifadhi kwamba si kila mtu yuko tayari kusubiri uamuzi wa Mfuko wa Pensheni na ikiwa mfuko huo utawahamisha fedha au la. Unaweza kupata hali nzuri zaidi katika kampuni hizo zinazoshirikiana na AHML na kutoa chaguzi kulingana na viwango vya shirika hili la serikali.

Hapa ndio tunaweza kutoa:

Transcapitalbank- hapa unaweza kupata rehani kwa nyumba chini ya ujenzi au makazi ya kumaliza, na wakati huo huo utumie fedha za MSC. Kiwango cha chini huanza kutoka 8.7% kwa mwaka, wanatoa hadi rubles milioni 50 kwa kipindi cha hadi miaka 25. Malipo ya chini kutoka 20%, unaweza kukopa kwa kutumia hati 2 bila uthibitisho wa mapato;
Benki ya Mikopo ya Delta- shirika hili lina mipango ya ununuzi wa ghorofa, sehemu katika soko la msingi au la sekondari. Kiwango huanza kutoka 8.75% kwa mwaka, malipo ya chini ni kutoka 15%, mkataba unaweza kuhitimishwa kwa kipindi cha hadi miaka 25;
Fora-Benki inatoa kiwango cha chini cha riba kwa wateja wake - kutoka 8.75% kwa mwaka. Kiasi hicho hutolewa kutoka elfu 600 kwa Moscow na kutoka elfu 300 kwa mikoa kwa muda wa miaka 3 hadi 25. Kiwango cha chini cha amana ya awali ni 5% tu. Unaweza kutuma maombi ya mkopo kwa kutumia hati 1 tu. Wakati wa kulipa tume ya wakati mmoja, kiwango kinapungua;
KATIKA Sberbank ya Urusi kwa familia za vijana na kubwa zinazostahili kupokea MK, kuna kiwango maalum cha kupunguzwa - kutoka 9.2% kwa mwaka. Wakati huo huo, wanaweza kuchukua faida ya malipo ya chini ya 20% ya gharama ya makazi. Inawezekana kuandaa makubaliano kwa kipindi cha hadi miaka 30; utapata programu zote za benki;
Benki ya Rosselkhoz inatoa wateja wake chaguo ambapo MK inaweza kutumika kulipa malipo ya awali au "mwili" wa mkopo. Kiwango ni kutoka 9.3% kwa mwaka, PV sio chini ya 10%, kiasi kinatofautiana kutoka rubles elfu 100 hadi milioni 20 na muda mrefu wa kukopesha hadi miaka 30. Unaweza kujua zaidi katika makala hii;
KATIKA FC Otkritie Mpango wa "Ghorofa + Mtaji wa Uzazi" unaanza kutumika. Unaweza kupokea kutoka rubles elfu 500 hadi milioni 30 kwa kipindi cha miaka 5 hadi 30. Ikiwa unachagua nyumba iliyopangwa tayari, asilimia inatofautiana kutoka 9.3% hadi 12.25%, na ikiwa jengo jipya - kutoka 9.35 hadi 15.35% kwa mwaka. Kiwango cha chini cha PV ni 10%. Tafadhali kumbuka kuwa kuna ada ya mara moja ya 2.5% ya kiasi cha mkopo. Chaguzi zote zinaweza kupatikana katika;
KATIKA VTB Benki Wanatoa pesa kwa ununuzi wa nyumba katika jengo jipya au kwenye soko la sekondari kwa kiwango cha riba cha 9.5% kwa mwaka. Mtaji wa uzazi unaweza kutumika kulipa awamu ya kwanza kutoka 20% ya fedha zako, unahitaji angalau 10%, muda wa uhalali ni kutoka miaka 3 hadi 30, unaweza kujua zaidi kwenye ukurasa huu;
katika Primsotsbank utaweza kupewa programu "Rehani kwa mtaji wa uzazi, ambayo hutolewa kwa ajili ya utekelezaji wa cheti cha serikali. Ukubwa wake ni kutoka kwa elfu 100 na si zaidi ya rubles 453,000, ambayo lazima irudishwe ndani ya miezi 3-6. Inatumika kwa 12% kwa mwaka, PV kutoka 10%, maelezo
Benki ya AK Bars- hapa unaweza kupata mkopo kwa kiasi kamili sawa na cheti chako. Muda - hadi miezi sita, asilimia ni 17% (ongezeko ikiwa bima imefutwa), iliyotolewa kutoka elfu 100, fedha za awali - kutoka 10%;
Severgazbank- kutoka kwa kampuni hii unaweza kupata mkopo kununua ghorofa, kushiriki au chumba, pamoja na nyumba au kottage na ardhi. Riba ya msingi ni 26% kwa mwaka, unahitaji kuweka angalau 20% ya pesa zako mwenyewe. Kiasi - kutoka elfu 200, mkataba unahitimishwa kwa miezi 4.

Ili kuhesabu mkopo wako awali, tunapendekeza kutumia kikokotoo cha mtandaoni:

HESABU MKOPO:
Kiwango cha riba kwa mwaka:
Muda (miezi):
Kiasi cha mkopo:

Malipo ya kila mwezi:
Jumla utalipa:
Malipo ya ziada kwa mkopo
	Tuma ombi sasa

Unaweza kutumia kikokotoo chetu cha hali ya juu chenye uwezo wa kutengeneza ratiba ya malipo na kukokotoa malipo ya mapema

Warusi ambao wana mtoto wa pili katika familia wana haki ya kuchukua faida ya msaada wa serikali kwa namna ya mtaji wa uzazi. Msaada huu unawakilisha kiasi fulani cha fedha (mwaka 2019 ni rubles 453,026), ambayo inaweza kuelekezwa kwa madhumuni fulani yaliyotolewa na sheria. Gharama maarufu zaidi ya kiasi hiki ni kuboresha hali ya makazi kwa kupata rehani na mtaji wa uzazi. Ni programu hizi za ukopeshaji zilizo na uwezo wa kutuma maombi ya mtandaoni ambazo zinawasilishwa kwenye ukurasa huu.

Chaguzi za rehani kwa mtaji wa uzazi

Pesa zinazotolewa kama msaada wa serikali kwa familia ambazo zimepata angalau mtoto wa pili chini ya mipango ya rehani zinaweza kutumika kwa njia tatu:

Kutumia mtaji wa uzazi kama sehemu au malipo yote ya chini kwenye nyumba iliyonunuliwa na rehani. Mipango ya mikopo ya nyumba ambayo hutoa chaguo hili inafaa hasa kwa wananchi ambao wanahitaji haraka kupanua nafasi yao ya kuishi na hawana akiba ya kutosha ya kibinafsi.

Kwa malipo ya mapema ya sehemu. Chaguo hili mara nyingi hutumiwa na Warusi ambao tayari wametoa majukumu ya deni na, baada ya kuzaliwa kwa mtoto wao wa pili, wanataka kuokoa juu ya malipo ya mwisho kwa kufupisha muda wa mkopo wao au kupunguza kiwango cha malipo ya kila mwezi.

Kama mkopo uliolengwa tofauti. Mipango hiyo ya rehani hutoa kwamba kiwango cha juu kilichokopeshwa ni sawa na kiwango cha mtaji wa mkeka. Hiyo ni, wanatumwa kama msaada kwa Warusi ambao hawana sehemu ya gharama ya mali inayotakiwa. Zaidi ya hayo, mpango wa ulipaji wa mikopo hiyo mara nyingi hutegemea risasi (riba hulipwa na akopaye kila mwezi, na deni kuu hulipwa kwa malipo ya wakati mmoja kuhamishwa kutoka kwa mfuko wa pensheni na fedha za mtaji wa uzazi).

Nuances ya kuomba rehani kwa kutumia mkeka. mtaji

Bila kujali utumiaji wa usaidizi huu wa serikali, njia zote zina nuances ya kawaida. Zinahusiana na ukweli kwamba fedha zilizotengwa kama mtaji wa uzazi huhamishiwa benki na muundo wa serikali - Mfuko wa Pensheni wa Shirikisho la Urusi, na matumizi yao yaliyokusudiwa yanapunguzwa wazi na kanuni za kisheria. Ipasavyo, akopaye anapaswa kushughulika na makaratasi fulani.

Kwanza, baada ya kuzaliwa kwa mtoto wa pili, lazima upate cheti cha mtaji wa mkeka.

Pamoja nayo na hati zinazotolewa chini ya masharti ya benki, maombi ya ununuzi wa mali isiyohamishika na rehani huwasilishwa.

Ikiwa muundo wa kibiashara utafanya uamuzi mzuri, jukumu la deni linaandaliwa na shughuli ya kupata mali isiyohamishika na kizuizi chake imesajiliwa.

Seti inayohitajika ya hati na maombi ya kuondolewa kwa mtaji wa uzazi huwasilishwa kwa mfuko wa pensheni.

Ndani ya mwezi mmoja, rufaa hiyo inazingatiwa na wakala wa serikali.

Ikiwa matokeo ni chanya, fedha huhamishiwa kwenye akaunti ya taasisi ya mikopo ili kulipa deni.

Licha ya hata hii sio utaratibu rahisi zaidi wa kutumia mtaji wa uzazi, juhudi zilizotumiwa bado zitasaidia kuboresha hali yako ya maisha. Aidha, chaguo la rehani katika suala hili linafaa kabisa, kwani mali iliyochaguliwa inaweza kununuliwa sasa, wakati katika baadhi ya matukio itawezekana kuchukua faida ya usaidizi wa serikali miezi sita baadaye.

Kwa familia nyingi za vijana, mikopo ya nyumba ni fursa pekee ya kununua nyumba. Bei kwa kila mita ya mraba katika majengo mapya na makazi ya sekondari, ambayo yanaanzishwa katika soko la kisasa, hairuhusu ununuzi wa ghorofa bila malipo ya awamu. Kwa familia zinazolea watoto wawili au zaidi, mtaji wa uzazi unaweza kuwa msaada mzuri katika kupata rehani. Kwa hivyo, mdhibiti mkuu wa kifedha wa Kirusi Sberbank hutoa rehani dhidi ya mtaji wa uzazi kwa masharti mazuri. Utajifunza jinsi ya kupata mkopo kwa mtaji wa uzazi kutoka kwa makala hii.

Mtaji wa uzazi ni nini na jinsi ya kupata mkopo kwa ajili yake

Mtaji wa uzazi ni kipimo cha usaidizi wa serikali kwa familia za vijana ambao wamejifungua au kuasili watoto wawili au zaidi. inawezekana kuchukua mkopo dhidi ya mtaji wa uzazi? Jibu ni wazi - ndio! Lakini kuna baadhi ya sheria.

Mtaji wa uzazi unaweza kutumika kwa madhumuni mbalimbali: elimu ya watoto, pensheni ya mama, nk Lakini njia kuu ya kutumia malipo bado ni kuboresha hali ya makazi.

Bila shaka, kuna matukio wakati mtaji wa uzazi unakataliwa. Kunaweza kuwa na sababu nyingi za kutotoa cheti.

Ukosefu wa sababu za kurejeshwa;
kukomesha misingi ya kupokea hatua za ziada za usaidizi wa nyenzo za serikali;
kunyimwa haki za wazazi wa mwenzi;

Mtaji wa uzazi unakuwa msaada mzuri wa kupata rehani. Inaweza kutumika kikamilifu kulipa malipo ya chini kwenye rehani, na unaweza pia kuongeza akiba yako mwenyewe, na hivyo kuongeza kiasi cha malipo. Kwa kuongeza, mtaji wa uzazi unaweza kutumika kulipa malipo ya sasa. Kutumia mtaji wa uzazi, unaweza kununua ghorofa na rehani katika jengo jipya au kwenye soko la sekondari, kubadilishana nyumba ya zamani kwa mpya, kushiriki katika ujenzi wa pamoja, kujenga nyumba yako ya kibinafsi, nk.

Tangu 2016, kiasi cha malipo kilikuwa rubles elfu 453; mnamo 2017, hadi 2020, hakutakuwa na mabadiliko katika kiasi cha mtaji wa familia (index) kutokana na ushawishi wa mfumuko wa bei na sababu zingine za kifedha.

Jinsi ya kupata mkopo kwa mtaji wa uzazi

Shukrani kwa mpango wa "Rehani pamoja na mtaji wa uzazi" huko Sberbank, familia kubwa zinaweza kupata mkopo wa makazi haraka.

Ili kutuma cheti cha mtaji wa uzazi kulipa malipo ya awali au sehemu ya malipo ya mkopo, masharti yafuatayo lazima yakamilishwe:

kwa kuwa mtaji wa uzazi unaweza kutumika kwa sehemu, ni muhimu kupata vyeti kutoka kwa mfuko wa pensheni kuhusu kiasi cha ruzuku iliyobaki na kuwasilisha kwa Sberbank juu ya ombi;

ili kutumia mtaji wa uzazi kulipa sehemu ya deni la mkopo, unahitaji kupata cheti kutoka kwa Sberbank kuhusu kiasi cha mkopo na kuteka maombi ya kulipa sehemu yake;

ili kuhamisha mtaji wa uzazi kwa benki, lazima pia uwasilishe maombi kwa mfuko wa pensheni;

Ili kulipa malipo ya chini, lazima utoe nakala ya makubaliano ya mkopo au mkataba wa rehani.

Ili kulipa mkopo kwa awamu, lazima uwasilishe hati zifuatazo kwa mfuko wa pensheni:

Jinsi ya kupata mkopo kutoka Sberbank

Maombi ya mkopo wa rehani na seti kamili ya hati huwasilishwa kwa tawi la Sberbank au benki ya mshirika.

Baada ya kuwasilisha nyaraka, lazima usubiri uamuzi mzuri juu ya mkopo.

Hatua inayofuata ni kuchagua mali - kwa mfano, ghorofa katika jengo jipya au kwenye soko la sekondari la makazi.

Hati za mali hii pia hutolewa kwa Sberbank.

Baada ya hayo, vyama viwili vya mkataba (akopaye na Sberbank) husaini nyaraka muhimu za mkopo.

Haki za mali isiyohamishika zimesajiliwa huko Rosreestr.

Ombi la mkopo wa nyumba limeidhinishwa kikamilifu na kiasi cha mkopo kinatolewa.

Je, ni masharti gani ya kupata mkopo wa rehani?

Familia ya vijana inaweza kutumia mtaji wa uzazi kulipa rehani katika Sberbank ikiwa hali fulani zinakabiliwa. Kwanza, ni muhimu kuzingatia masharti ya kutoa rehani na mahitaji ya wakopaji wa rehani:

rehani hutolewa kwa raia zaidi ya miaka 21;

umri wa mtu kulipa rehani mwishoni mwa muda wa mkopo haipaswi kuzidi miaka 75;

rehani hutolewa tu kwa raia ambao wameajiriwa rasmi kwa miezi sita iliyopita;

ikiwa mlipaji hawezi kuthibitisha solvens yake, lazima avutie wakopaji watatu au wadhamini.

Ili kutumia mtaji wa uzazi kulipa rehani, lazima pia utimize masharti ya kukopesha na mtaji wa uzazi:

nyumba (ghorofa, nk) iliyonunuliwa kwa mkopo lazima iandikishwe kama mali ya akopaye au kama mali ya kawaida ya pamoja na mwenzi wake na watoto;

ikiwa akopaye haipati mshahara kutoka kwa Sberbank, lazima aandikishe ajira yake na solvens au kuvutia wakopaji wa ushirikiano na wadhamini;

ndani ya miezi sita tangu tarehe ya utoaji wa mkopo, akopaye lazima awasiliane na mfuko wa pensheni ili kuhamisha mtaji.

Ili kuchukua rehani kwenye ghorofa iliyo na mtaji wa uzazi, pamoja na hati za kawaida za kupata mkopo, lazima pia utoe hati zifuatazo kwa benki:

cheti cha serikali kwa mji mkuu wa uzazi au familia;
cheti kutoka kwa mfuko wa pensheni kuhusu usawa wa fedha katika akaunti ya mji mkuu wa uzazi.

Sasa wananchi wanaweza kudhibiti kwa uhuru kupitia Akaunti ya Kibinafsi ya Mkondoni utekelezaji wa maombi yaliyowasilishwa na wafanyakazi wa PF.

Ni faida gani za mkopo kutoka Sberbank

Wakati wa kuchagua mkopeshaji kupata rehani, familia nyingi za vijana huchagua Sberbank. Kwanza, benki hii ndiyo imara zaidi; hatua zote za kifedha zimewekewa bima hapo. Kwa kuongeza, Sberbank inatoa wateja wake faida zifuatazo:

viwango vya riba vyema vya mkopo;
hakuna tume au ada nyingine za usalama;
faida za mkopo kwa familia za vijana;
hali ya mtu binafsi kwa kila mteja (mapitio ya maombi na huduma);
hali maalum kwa wateja wanaopokea mishahara kwenye kadi za Sberbank au kufanya kazi katika mashirika yaliyoidhinishwa na benki;
uwezekano wa kuongeza kiasi cha mkopo kwa kuvutia wakopaji wenza.

Jinsi ya kuhesabu viwango vya riba na malipo ya ziada ya rehani

Maelezo ya ziada ni pamoja na ikiwa akopaye ndiye mpokeaji wa mshahara kwenye kadi ya Sberbank. Kwa hesabu sahihi zaidi, unaweza pia kuonyesha kiasi cha pensheni, mapato ya ziada, idadi ya wanafamilia, mapato ya kila mwezi na gharama, malipo kwa mikopo mingine, na kadhalika.

Kutumia tovuti ya Sberbank, utapokea taarifa za awali kuhusu kiasi cha mkopo, kiwango cha riba, kiasi cha malipo ya ziada, muda wa mkopo na ratiba ya kulipa. Kwa nambari hizi, unahitaji kuwasiliana na tawi la Sberbank na kufafanua maelezo yote.

Je, inawezekana kutumia mtaji wa uzazi kwa kununua gari?

Mbali na mikopo ya mikopo, mtaji wa uzazi unaweza kutumika kwa elimu ya watoto, pensheni ya mama, ulipaji wa mikopo mingine, nk Bado haiwezekani kununua gari kwa kutumia fedha za mtaji wa uzazi. Walakini, suala hili tayari linajadiliwa katika Jimbo la Duma. Manaibu wa vikundi kadhaa waliwasilisha kwa majadiliano ya kina, ambayo matokeo yake yatajulikana katika siku za usoni.

Swali maarufu - Jinsi ya kutoa mtaji wa uzazi

Bila shaka, familia yenyewe huamua wapi kutumia mtaji wa uzazi, lakini sheria ya msaada wa familia, ambayo inalinda ulinzi wa watoto, inakataza moja kwa moja kutoa cheti. Aidha, ni kinyume cha sheria na mara nyingi hujumuisha dhima ya jinai. Uhamisho wa fedha za mtaji wa uzazi hutokea tu kwa fomu isiyo ya fedha.